【農村土地流轉問題及對策探究文獻綜述3500字】

農村土地流轉問題及對策研究文獻綜述目錄TOC\o"1-2"\h\u16302農村土地流轉問題及對策研究文獻綜述 1182231國內研究綜述 1138041.1關于地租理論的研究 1183431.2關于土地產權問題的研究 1285611.3關于土地流轉制度的研究 2152761.4關于土地流轉市場化的研究 2149132國外研究綜述 2190742.1關于地租理論的研究 260662.2關于土地產權問題的研究 342232.3關于土地流轉制度的研究 3139332.4關于土地流轉市場化的研究 3162073簡要評述 329080參考文獻 41國內研究綜述1.1關于地租理論的研究最早提出地租理論的是英國古典政治經濟學的創(chuàng)始人威廉·配第，他在《賦稅論》中首次提出地租理論，并提出級差地租的最初概念。亞當·斯密是最早系統(tǒng)地研究地租理論的經濟學家，他從勞動價值論的觀點出發(fā)，正確地揭示了地租的來源是農業(yè)工人的無償勞動，是“一種壟斷價格”，但其理論闡述的還不夠完整和全面。馬克思在他們研究的基礎之上取得了更深層次的進展，創(chuàng)立了絕對地租理論，并對級差地租、絕對地租、壟斷地租、土地價格以及它們之間的相互聯系進行了深入而系統(tǒng)的研究，進一步指出資本主義地租的本質，即是剩余價值的轉化形式之一。隨著市場經濟的發(fā)展和經濟理論研究的深化，以保羅·薩繆爾森、威廉·諾得豪斯、曼昆等為代表的現代經濟學家將地租理論置于基礎理論地位，他們認為土地的購買價格是一個人為了無限期地擁有那些生產要素面支付的價格，租賃價格是一個人為了在一個有限時期內使用那些生產要素而支付的價格。這些價格是由有不同的經濟力量決定的。1.2關于土地產權問題的研究馬克思是人類社會經濟理論發(fā)展史上第一位系統(tǒng)闡述產權理論的經濟學家，其所有權理論就是產權理論。他認為公有產權制度下的所有權可以與使用權、占有權等相分離，而且公有產權的實現形式可以是多種多樣的。而現代西方產權經濟學家們更注重研究產權作為資源的使用效率問題，他們認為產權的轉讓極其重要。羅納德·科斯（1960）認為，若交易費用等于零，無論農地產權制度如何，都可以通過市場交易實現資源的有效配置；若交易費用大于零，則不同的農地產權制度安排會帶來不同效率的資源配置。1.3關于土地流轉制度的研究大多數學者的研究表明，農村集體土地產權的不穩(wěn)定會導致農村集體土地效率低下。Krusekopf（2002）分析了中國農村集體土地制度不穩(wěn)定的原因：一是承包期限短；二是村集體對農村集體土地的不斷行政調整。1.4關于土地流轉市場化的研究這一研究以美國學者奧爾森、約翰?彭德等為代表。奧爾森（1999）利用一般租借均衡模型，說明農村土地市場和信息之間的關系。約翰?彭德（1999）通過對印度兩個村莊的調查來分析土地交易對土地投資、耕種抉擇及農業(yè)貸款的影響。這些學者都一致認為，土地是可以在公開市場上進行自由交易的，但目前的土地市場還不夠完善，存在種種缺陷，在交易過程中容易出現問題，因此需要政府通過行之有效的干預手段進行一定的引導和調節(jié)。速水佑次郎和神門善久（2003）研究了日本的農業(yè)發(fā)展，認為農民對土地的強烈依戀以及他們對于土地將不斷升值的預期，造成了不可能通過轉移所有權來擴大農業(yè)經營規(guī)模，因此就只有通過發(fā)展土地租賃市場來擴大農業(yè)經營規(guī)模了。2國外研究綜述2.1關于地租理論的研究最早提出地租理論的是英國古典政治經濟學的創(chuàng)始人威廉·配第，他在《賦稅論》中首次提出地租理論，并提出級差地租的最初概念。亞當·斯密是最早系統(tǒng)地研究地租理論的經濟學家，他從勞動價值論的觀點出發(fā)，正確地揭示了地租的來源是農業(yè)工人的無償勞動，是“一種壟斷價格”，但其理論闡述的還不夠完整和全面。馬克思在他們研究的基礎之上取得了更深層次的進展，創(chuàng)立了絕對地租理論，并對級差地租、絕對地租、壟斷地租、土地價格以及它們之間的相互聯系進行了深入而系統(tǒng)的研究，進一步指出資本主義地租的本質，即是剩余價值的轉化形式之一。隨著市場經濟的發(fā)展和經濟理論研究的深化，以保羅·薩繆爾森、威廉·諾得豪斯、曼昆等為代表的現代經濟學家將地租理論置于基礎理論地位，他們認為土地的購買價格是一個人為了無限期地擁有那些生產要素面支付的價格，租賃價格是一個人為了在一個有限時期內使用那些生產要素而支付的價格。這些價格是由有不同的經濟力量決定的。2.2關于土地產權問題的研究馬克思是人類社會經濟理論發(fā)展史上第一位系統(tǒng)闡述產權理論的經濟學家，其所有權理論就是產權理論。他認為公有產權制度下的所有權可以與使用權、占有權等相分離，而且公有產權的實現形式可以是多種多樣的。而現代西方產權經濟學家們更注重研究產權作為資源的使用效率問題，他們認為產權的轉讓極其重要。羅納德·科斯（1960）認為，若交易費用等于零，無論農地產權制度如何，都可以通過市場交易實現資源的有效配置；若交易費用大于零，則不同的農地產權制度安排會帶來不同效率的資源配置。2.3關于土地流轉制度的研究大多數學者的研究表明，農村集體土地產權的不穩(wěn)定會導致農村集體土地效率低下。Krusekopf（2002）分析了中國農村集體土地制度不穩(wěn)定的原因：一是承包期限短；二是村集體對農村集體土地的不斷行政調整。2.4關于土地流轉市場化的研究這一研究以美國學者奧爾森、約翰?彭德等為代表。奧爾森（1999）利用一般租借均衡模型，說明農村土地市場和信息之間的關系。約翰?彭德（1999）通過對印度兩個村莊的調查來分析土地交易對土地投資、耕種抉擇及農業(yè)貸款的影響。這些學者都一致認為，土地是可以在公開市場上進行自由交易的，但目前的土地市場還不夠完善，存在種種缺陷，在交易過程中容易出現問題，因此需要政府通過行之有效的干預手段進行一定的引導和調節(jié)。速水佑次郎和神門善久（2003）研究了日本的農業(yè)發(fā)展，認為農民對土地的強烈依戀以及他們對于土地將不斷升值的預期，造成了不可能通過轉移所有權來擴大農業(yè)經營規(guī)模，因此就只有通過發(fā)展土地租賃市場來擴大農業(yè)經營規(guī)模了。3簡要評述從國內外研究成果可以看出，農村土地流轉問題受到了國內外專家學者的普遍關注。國外學者主要圍繞地租理論、土地產權問題、流轉制度和土地流轉市場化等問題對農村土地流轉現象進行了較為深入的研究，為我國推進農村土地流轉提供了理論支持。國內學者對農村土地流轉的內涵、農村土地制度變遷、農村土地流轉現狀、農村土地流轉動因、農村土地流轉模式、農村土地流轉對策及農村土地流轉中的農民權益等問題進行了研究，為我國農村土地流轉提供了理論依據、方案選擇模式以及需要注意的問題。但一些研究落后于實踐、落后于新政策，且各地農業(yè)特色、經濟發(fā)展水平等各異，農村土地流轉現狀及問題存在很多不同之處，因此，結合各地實際情況，對各地農村土地流轉現狀、問題及對策等進行研究，進一步優(yōu)化土地資源配置，推動農村可持續(xù)發(fā)展仍是我們努力的方向。參考文獻[1]全國人民代表大會常務委員會法制工作委員會.中華人民共和國土地承包法.中華人民共和國法律匯編.北京:人民出版社，2002[2]十六屆三中全會.中共中央關于完善社會主義市場經濟體制若干問題的決定.求是，2003[3]胡錦濤.中國共產黨第十七次全國代表大會報告.人民日報，2007,10,24[4]馬克思,恩格斯.馬克思恩格斯全集.北京:人民出版社，1993[5]錢忠好.中國農村土地制度變遷與創(chuàng)新研究[M].北京：中國農業(yè)出版社，1999[6]蔣永穆,安雅娜.我國農村農村土地制度變遷的路徑依賴及其創(chuàng)新[J].經濟學家，2003(3)[7]冷崇總.試論農村土地使用權流轉[J].上海農業(yè)經濟，1999,4[8]馬克思、恩格斯著，中央編譯局譯[M].人民出版社，2004年版.[9]曹澤華.依法加快農村土地流轉的思考[J].調查研究，2004（9）.[10]鄧時春.農村土地流轉問題及對策[J].農村經濟與科技，2005（11）.[11]劉芳.中國農村土地制度安排與創(chuàng)新研究[D].西南財經大學博士學位論文，2007.[12]曾超群.農村土地流轉問題研究[D].湖南農業(yè)大學博士學位論文，2010.[13][日]速水佑次郎,神門善久.農業(yè)經濟論仁M].沈金虎等譯.北京:中國農業(yè)出版社，2003.[14]史志強.國外土地流轉制度的比較和借鑒[J].東南學術，2009（2）.[15]李昌平.土地流轉的過去!現在和將來〔J].農村財政與財務，2010,(4).[16]梅琳.我國農村土地流轉模式研究[D].福建師范大學博士學位論文，2011.[17]王安嶺.關于農村土地市場發(fā)展問題[J].蘇州鐵道師范學院學報，2O02(12)[18]季虹.論農地使用權的市場化流轉[J].農業(yè)經濟問題，2001(1）[19]宋山梅等.貴州農村農村土地流轉現狀調查與對策思考[l].農業(yè)經濟，2009(3)[20]蔣滿元.農村農村土地流轉的障礙因素及其解決途徑探析[J1.農村經濟，2007(3)[21]杜培華,歐名豪.農戶土地流轉行為影響因素的實證研究—以江蘇省為例[J].國土資源科技管理，2008(