【農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)問題及對策探究文獻(xiàn)綜述3500字】

農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)問題及對策研究文獻(xiàn)綜述目錄TOC\o"1-2"\h\u16302農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)問題及對策研究文獻(xiàn)綜述 1182231國內(nèi)研究綜述 1138041.1關(guān)于地租理論的研究 1183431.2關(guān)于土地產(chǎn)權(quán)問題的研究 1285611.3關(guān)于土地流轉(zhuǎn)制度的研究 2152761.4關(guān)于土地流轉(zhuǎn)市場化的研究 2149132國外研究綜述 2190742.1關(guān)于地租理論的研究 260662.2關(guān)于土地產(chǎn)權(quán)問題的研究 342232.3關(guān)于土地流轉(zhuǎn)制度的研究 3139332.4關(guān)于土地流轉(zhuǎn)市場化的研究 3162073簡要評述 329080參考文獻(xiàn) 41國內(nèi)研究綜述1.1關(guān)于地租理論的研究最早提出地租理論的是英國古典政治經(jīng)濟(jì)學(xué)的創(chuàng)始人威廉·配第，他在《賦稅論》中首次提出地租理論，并提出級差地租的最初概念。亞當(dāng)·斯密是最早系統(tǒng)地研究地租理論的經(jīng)濟(jì)學(xué)家，他從勞動價值論的觀點(diǎn)出發(fā)，正確地揭示了地租的來源是農(nóng)業(yè)工人的無償勞動，是“一種壟斷價格”，但其理論闡述的還不夠完整和全面。馬克思在他們研究的基礎(chǔ)之上取得了更深層次的進(jìn)展，創(chuàng)立了絕對地租理論，并對級差地租、絕對地租、壟斷地租、土地價格以及它們之間的相互聯(lián)系進(jìn)行了深入而系統(tǒng)的研究，進(jìn)一步指出資本主義地租的本質(zhì)，即是剩余價值的轉(zhuǎn)化形式之一。隨著市場經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和經(jīng)濟(jì)理論研究的深化，以保羅·薩繆爾森、威廉·諾得豪斯、曼昆等為代表的現(xiàn)代經(jīng)濟(jì)學(xué)家將地租理論置于基礎(chǔ)理論地位，他們認(rèn)為土地的購買價格是一個人為了無限期地?fù)碛心切┥a(chǎn)要素面支付的價格，租賃價格是一個人為了在一個有限時期內(nèi)使用那些生產(chǎn)要素而支付的價格。這些價格是由有不同的經(jīng)濟(jì)力量決定的。1.2關(guān)于土地產(chǎn)權(quán)問題的研究馬克思是人類社會經(jīng)濟(jì)理論發(fā)展史上第一位系統(tǒng)闡述產(chǎn)權(quán)理論的經(jīng)濟(jì)學(xué)家，其所有權(quán)理論就是產(chǎn)權(quán)理論。他認(rèn)為公有產(chǎn)權(quán)制度下的所有權(quán)可以與使用權(quán)、占有權(quán)等相分離，而且公有產(chǎn)權(quán)的實(shí)現(xiàn)形式可以是多種多樣的。而現(xiàn)代西方產(chǎn)權(quán)經(jīng)濟(jì)學(xué)家們更注重研究產(chǎn)權(quán)作為資源的使用效率問題，他們認(rèn)為產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓極其重要。羅納德·科斯（1960）認(rèn)為，若交易費(fèi)用等于零，無論農(nóng)地產(chǎn)權(quán)制度如何，都可以通過市場交易實(shí)現(xiàn)資源的有效配置；若交易費(fèi)用大于零，則不同的農(nóng)地產(chǎn)權(quán)制度安排會帶來不同效率的資源配置。1.3關(guān)于土地流轉(zhuǎn)制度的研究大多數(shù)學(xué)者的研究表明，農(nóng)村集體土地產(chǎn)權(quán)的不穩(wěn)定會導(dǎo)致農(nóng)村集體土地效率低下。Krusekopf（2002）分析了中國農(nóng)村集體土地制度不穩(wěn)定的原因：一是承包期限短；二是村集體對農(nóng)村集體土地的不斷行政調(diào)整。1.4關(guān)于土地流轉(zhuǎn)市場化的研究這一研究以美國學(xué)者奧爾森、約翰?彭德等為代表。奧爾森（1999）利用一般租借均衡模型，說明農(nóng)村土地市場和信息之間的關(guān)系。約翰?彭德（1999）通過對印度兩個村莊的調(diào)查來分析土地交易對土地投資、耕種抉擇及農(nóng)業(yè)貸款的影響。這些學(xué)者都一致認(rèn)為，土地是可以在公開市場上進(jìn)行自由交易的，但目前的土地市場還不夠完善，存在種種缺陷，在交易過程中容易出現(xiàn)問題，因此需要政府通過行之有效的干預(yù)手段進(jìn)行一定的引導(dǎo)和調(diào)節(jié)。速水佑次郎和神門善久（2003）研究了日本的農(nóng)業(yè)發(fā)展，認(rèn)為農(nóng)民對土地的強(qiáng)烈依戀以及他們對于土地將不斷升值的預(yù)期，造成了不可能通過轉(zhuǎn)移所有權(quán)來擴(kuò)大農(nóng)業(yè)經(jīng)營規(guī)模，因此就只有通過發(fā)展土地租賃市場來擴(kuò)大農(nóng)業(yè)經(jīng)營規(guī)模了。2國外研究綜述2.1關(guān)于地租理論的研究最早提出地租理論的是英國古典政治經(jīng)濟(jì)學(xué)的創(chuàng)始人威廉·配第，他在《賦稅論》中首次提出地租理論，并提出級差地租的最初概念。亞當(dāng)·斯密是最早系統(tǒng)地研究地租理論的經(jīng)濟(jì)學(xué)家，他從勞動價值論的觀點(diǎn)出發(fā)，正確地揭示了地租的來源是農(nóng)業(yè)工人的無償勞動，是“一種壟斷價格”，但其理論闡述的還不夠完整和全面。馬克思在他們研究的基礎(chǔ)之上取得了更深層次的進(jìn)展，創(chuàng)立了絕對地租理論，并對級差地租、絕對地租、壟斷地租、土地價格以及它們之間的相互聯(lián)系進(jìn)行了深入而系統(tǒng)的研究，進(jìn)一步指出資本主義地租的本質(zhì)，即是剩余價值的轉(zhuǎn)化形式之一。隨著市場經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和經(jīng)濟(jì)理論研究的深化，以保羅·薩繆爾森、威廉·諾得豪斯、曼昆等為代表的現(xiàn)代經(jīng)濟(jì)學(xué)家將地租理論置于基礎(chǔ)理論地位，他們認(rèn)為土地的購買價格是一個人為了無限期地?fù)碛心切┥a(chǎn)要素面支付的價格，租賃價格是一個人為了在一個有限時期內(nèi)使用那些生產(chǎn)要素而支付的價格。這些價格是由有不同的經(jīng)濟(jì)力量決定的。2.2關(guān)于土地產(chǎn)權(quán)問題的研究馬克思是人類社會經(jīng)濟(jì)理論發(fā)展史上第一位系統(tǒng)闡述產(chǎn)權(quán)理論的經(jīng)濟(jì)學(xué)家，其所有權(quán)理論就是產(chǎn)權(quán)理論。他認(rèn)為公有產(chǎn)權(quán)制度下的所有權(quán)可以與使用權(quán)、占有權(quán)等相分離，而且公有產(chǎn)權(quán)的實(shí)現(xiàn)形式可以是多種多樣的。而現(xiàn)代西方產(chǎn)權(quán)經(jīng)濟(jì)學(xué)家們更注重研究產(chǎn)權(quán)作為資源的使用效率問題，他們認(rèn)為產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓極其重要。羅納德·科斯（1960）認(rèn)為，若交易費(fèi)用等于零，無論農(nóng)地產(chǎn)權(quán)制度如何，都可以通過市場交易實(shí)現(xiàn)資源的有效配置；若交易費(fèi)用大于零，則不同的農(nóng)地產(chǎn)權(quán)制度安排會帶來不同效率的資源配置。2.3關(guān)于土地流轉(zhuǎn)制度的研究大多數(shù)學(xué)者的研究表明，農(nóng)村集體土地產(chǎn)權(quán)的不穩(wěn)定會導(dǎo)致農(nóng)村集體土地效率低下。Krusekopf（2002）分析了中國農(nóng)村集體土地制度不穩(wěn)定的原因：一是承包期限短；二是村集體對農(nóng)村集體土地的不斷行政調(diào)整。2.4關(guān)于土地流轉(zhuǎn)市場化的研究這一研究以美國學(xué)者奧爾森、約翰?彭德等為代表。奧爾森（1999）利用一般租借均衡模型，說明農(nóng)村土地市場和信息之間的關(guān)系。約翰?彭德（1999）通過對印度兩個村莊的調(diào)查來分析土地交易對土地投資、耕種抉擇及農(nóng)業(yè)貸款的影響。這些學(xué)者都一致認(rèn)為，土地是可以在公開市場上進(jìn)行自由交易的，但目前的土地市場還不夠完善，存在種種缺陷，在交易過程中容易出現(xiàn)問題，因此需要政府通過行之有效的干預(yù)手段進(jìn)行一定的引導(dǎo)和調(diào)節(jié)。速水佑次郎和神門善久（2003）研究了日本的農(nóng)業(yè)發(fā)展，認(rèn)為農(nóng)民對土地的強(qiáng)烈依戀以及他們對于土地將不斷升值的預(yù)期，造成了不可能通過轉(zhuǎn)移所有權(quán)來擴(kuò)大農(nóng)業(yè)經(jīng)營規(guī)模，因此就只有通過發(fā)展土地租賃市場來擴(kuò)大農(nóng)業(yè)經(jīng)營規(guī)模了。3簡要評述從國內(nèi)外研究成果可以看出，農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)問題受到了國內(nèi)外專家學(xué)者的普遍關(guān)注。國外學(xué)者主要圍繞地租理論、土地產(chǎn)權(quán)問題、流轉(zhuǎn)制度和土地流轉(zhuǎn)市場化等問題對農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)現(xiàn)象進(jìn)行了較為深入的研究，為我國推進(jìn)農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)提供了理論支持。國內(nèi)學(xué)者對農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)的內(nèi)涵、農(nóng)村土地制度變遷、農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)現(xiàn)狀、農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)動因、農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)模式、農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)對策及農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)中的農(nóng)民權(quán)益等問題進(jìn)行了研究，為我國農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)提供了理論依據(jù)、方案選擇模式以及需要注意的問題。但一些研究落后于實(shí)踐、落后于新政策，且各地農(nóng)業(yè)特色、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平等各異，農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)現(xiàn)狀及問題存在很多不同之處，因此，結(jié)合各地實(shí)際情況，對各地農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)現(xiàn)狀、問題及對策等進(jìn)行研究，進(jìn)一步優(yōu)化土地資源配置，推動農(nóng)村可持續(xù)發(fā)展仍是我們努力的方向。參考文獻(xiàn)[1]全國人民代表大會常務(wù)委員會法制工作委員會.中華人民共和國土地承包法.中華人民共和國法律匯編.北京:人民出版社，2002[2]十六屆三中全會.中共中央關(guān)于完善社會主義市場經(jīng)濟(jì)體制若干問題的決定.求是，2003[3]胡錦濤.中國共產(chǎn)黨第十七次全國代表大會報告.人民日報，2007,10,24[4]馬克思,恩格斯.馬克思恩格斯全集.北京:人民出版社，1993[5]錢忠好.中國農(nóng)村土地制度變遷與創(chuàng)新研究[M].北京：中國農(nóng)業(yè)出版社，1999[6]蔣永穆,安雅娜.我國農(nóng)村農(nóng)村土地制度變遷的路徑依賴及其創(chuàng)新[J].經(jīng)濟(jì)學(xué)家，2003(3)[7]冷崇總.試論農(nóng)村土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)[J].上海農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)，1999,4[8]馬克思、恩格斯著，中央編譯局譯[M].人民出版社，2004年版.[9]曹澤華.依法加快農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)的思考[J].調(diào)查研究，2004（9）.[10]鄧時春.農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)問題及對策[J].農(nóng)村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