租賃場所安全規(guī)定

第頁共頁租賃場所安全規(guī)定第一章總則第一條為了保障租賃場所的安全，維護租賃人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國法律》和相關(guān)法規(guī)的規(guī)定，制定本規(guī)定。第二條本規(guī)定適用于所有租賃場所，包括但不限于住宅、商業(yè)場所、工廠、辦公室等。第三條租賃場所的安全責任由租賃人和租戶共同承擔。第四條租賃場所的安全工作由相關(guān)部門負責監(jiān)督和管理。第五條租賃場所應(yīng)當建立健全安全管理制度，明確責任和義務(wù)，加強安全防范措施，確保租賃場所的安全。第六條租賃人應(yīng)當提供租賃場所的基本安全設(shè)施，并保證安全設(shè)備的正常運行。第七條租賃人應(yīng)當對租賃場所進行定期檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時整改。第八條租賃人應(yīng)當對租戶進行安全教育，提高租戶的安全意識。第九條租賃人應(yīng)當積極配合相關(guān)部門的安全檢查工作。第十條租戶應(yīng)當遵守租賃場所的安全管理制度，不得違規(guī)操作，不得故意損壞安全設(shè)施。第十一條租戶在租賃場所發(fā)現(xiàn)安全隱患應(yīng)當及時報告租賃人或相關(guān)部門。第二章基本安全設(shè)施第十二條租賃場所應(yīng)當配備基本的安全設(shè)施，包括消防設(shè)備、疏散通道、防盜門窗等。第十三條消防設(shè)備應(yīng)當符合國家相關(guān)標準，定期檢修和維護。第十四條疏散通道應(yīng)當保持暢通，不得堵塞、占用。第十五條防盜門窗應(yīng)當牢固可靠，能夠有效防止盜竊和入侵。第十六條其他安全設(shè)施應(yīng)當根據(jù)租賃場所的實際情況進行配備，并保持良好的工作狀態(tài)。第十七條安全設(shè)施的維護工作由租賃人負責，租賃人應(yīng)當定期進行檢修和維護，并保證設(shè)施的正常運行。第十八條安全設(shè)施的購買和維護費用由租賃人承擔。第十九條對于租賃場所的基本安全設(shè)施存在問題的，應(yīng)當及時整改并通知相關(guān)部門。第三章安全防范措施第二十條租賃場所應(yīng)當根據(jù)實際情況建立安全防范計劃，加強安全防范措施，確保租賃場所的安全。第二十一條安全防范措施包括但不限于以下幾個方面：（一）安保人員：租賃場所應(yīng)當配備專職安保人員或委托專業(yè)安保公司提供安保服務(wù)。（二）視頻監(jiān)控：租賃場所應(yīng)當配備視頻監(jiān)控設(shè)備，監(jiān)控區(qū)域應(yīng)當覆蓋主要區(qū)域。（三）防盜報警：租賃場所應(yīng)當安裝防盜報警設(shè)備，確保及時報警和報警準確性。（四）門禁系統(tǒng)：租賃場所應(yīng)當配備門禁系統(tǒng)，限制非法人員進入。（五）消防設(shè)備：租賃場所應(yīng)當配備相應(yīng)的消防設(shè)備，并定期進行檢修和維護。第二十二條安全防范措施的選擇和實施應(yīng)當根據(jù)租賃場所的實際情況，并符合國家相關(guān)標準和規(guī)定。第二十三條安全防范措施的維護和保養(yǎng)工作由租賃人負責，租賃人應(yīng)當定期進行檢修和維護，并保證設(shè)施的正常運行。第四章安全責任和義務(wù)第二十四條租賃人應(yīng)當對租賃場所的安全負有監(jiān)督和管理責任，應(yīng)當定期檢查安全設(shè)施和隱患，并確保及時整改。第二十五條租賃人應(yīng)當加強對租戶的安全教育，提高租戶的安全意識，防范安全事故的發(fā)生。第二十六條租賃人應(yīng)當積極配合相關(guān)部門的安全檢查工作，接受安全檢查，并及時整改存在問題的地方。第二十七條租賃人對于租戶的安全投訴和報告應(yīng)當及時處理，給予反饋。第二十八條租賃人應(yīng)當及時修復(fù)租賃場所的基本安全設(shè)施，確保設(shè)備的正常運行。第二十九條租賃人不得違反租賃合同約定變更或取消租賃場所的基本安全設(shè)施。第三十條租戶應(yīng)當遵守租賃場所的安全管理制度，正確使用和保養(yǎng)安全設(shè)施。第三十一條租戶不得違規(guī)操作租賃場所的安全設(shè)施，不得故意損壞安全設(shè)施。第三十二條租戶在發(fā)現(xiàn)租賃場所的安全隱患應(yīng)當及時報告租賃人或相關(guān)部門。第五章安全檢查第三十三條相關(guān)部門應(yīng)當定期對租賃場所進行安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患應(yīng)當及時通知租賃人并要求整改。第三十四條對于存在嚴重安全隱患或者重大安全事故的租賃場所，相關(guān)部門有權(quán)采取措施限制使用或者關(guān)閉。第三十五條租賃人應(yīng)當積極配合相關(guān)部門的安全檢查工作，接受安全檢查，并及時整改存在問題的地方。第三十六條租賃人應(yīng)當定期自查安全隱患，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。第三十七條租戶應(yīng)當配合相關(guān)部門進行安全檢查，并配合整改工作。第三十八條相關(guān)部門有權(quán)對安全檢查中發(fā)現(xiàn)的問題采取相應(yīng)的處理措施，包括但不限于罰款、責令整改、停工整頓等。第六章法律責任第三十九條對于嚴重違反租賃場所安全規(guī)定的租賃人或者租戶，相關(guān)部門有權(quán)采取相應(yīng)的處罰措施。第四十條對于故意損壞安全設(shè)施或者違規(guī)操作安全設(shè)施的租戶，相關(guān)部門有權(quán)要求其承擔責任，并采取相應(yīng)的處罰措施。第四十一條相關(guān)部門有權(quán)對違反租賃場所安全規(guī)定的人員進行糾正教育，提高其安全意識。第四十二條對于因違反租賃場所安全規(guī)定導(dǎo)致事故或者損失的，相關(guān)