租賃場(chǎng)所安全規(guī)定

第頁(yè)共頁(yè)租賃場(chǎng)所安全規(guī)定第一章總則第一條為了保障租賃場(chǎng)所的安全，維護(hù)租賃人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)法律》和相關(guān)法規(guī)的規(guī)定，制定本規(guī)定。第二條本規(guī)定適用于所有租賃場(chǎng)所，包括但不限于住宅、商業(yè)場(chǎng)所、工廠、辦公室等。第三條租賃場(chǎng)所的安全責(zé)任由租賃人和租戶共同承擔(dān)。第四條租賃場(chǎng)所的安全工作由相關(guān)部門負(fù)責(zé)監(jiān)督和管理。第五條租賃場(chǎng)所應(yīng)當(dāng)建立健全安全管理制度，明確責(zé)任和義務(wù)，加強(qiáng)安全防范措施，確保租賃場(chǎng)所的安全。第六條租賃人應(yīng)當(dāng)提供租賃場(chǎng)所的基本安全設(shè)施，并保證安全設(shè)備的正常運(yùn)行。第七條租賃人應(yīng)當(dāng)對(duì)租賃場(chǎng)所進(jìn)行定期檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)整改。第八條租賃人應(yīng)當(dāng)對(duì)租戶進(jìn)行安全教育，提高租戶的安全意識(shí)。第九條租賃人應(yīng)當(dāng)積極配合相關(guān)部門的安全檢查工作。第十條租戶應(yīng)當(dāng)遵守租賃場(chǎng)所的安全管理制度，不得違規(guī)操作，不得故意損壞安全設(shè)施。第十一條租戶在租賃場(chǎng)所發(fā)現(xiàn)安全隱患應(yīng)當(dāng)及時(shí)報(bào)告租賃人或相關(guān)部門。第二章基本安全設(shè)施第十二條租賃場(chǎng)所應(yīng)當(dāng)配備基本的安全設(shè)施，包括消防設(shè)備、疏散通道、防盜門窗等。第十三條消防設(shè)備應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，定期檢修和維護(hù)。第十四條疏散通道應(yīng)當(dāng)保持暢通，不得堵塞、占用。第十五條防盜門窗應(yīng)當(dāng)牢固可靠，能夠有效防止盜竊和入侵。第十六條其他安全設(shè)施應(yīng)當(dāng)根據(jù)租賃場(chǎng)所的實(shí)際情況進(jìn)行配備，并保持良好的工作狀態(tài)。第十七條安全設(shè)施的維護(hù)工作由租賃人負(fù)責(zé)，租賃人應(yīng)當(dāng)定期進(jìn)行檢修和維護(hù)，并保證設(shè)施的正常運(yùn)行。第十八條安全設(shè)施的購(gòu)買和維護(hù)費(fèi)用由租賃人承擔(dān)。第十九條對(duì)于租賃場(chǎng)所的基本安全設(shè)施存在問(wèn)題的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)整改并通知相關(guān)部門。第三章安全防范措施第二十條租賃場(chǎng)所應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況建立安全防范計(jì)劃，加強(qiáng)安全防范措施，確保租賃場(chǎng)所的安全。第二十一條安全防范措施包括但不限于以下幾個(gè)方面：（一）安保人員：租賃場(chǎng)所應(yīng)當(dāng)配備專職安保人員或委托專業(yè)安保公司提供安保服務(wù)。（二）視頻監(jiān)控：租賃場(chǎng)所應(yīng)當(dāng)配備視頻監(jiān)控設(shè)備，監(jiān)控區(qū)域應(yīng)當(dāng)覆蓋主要區(qū)域。（三）防盜報(bào)警：租賃場(chǎng)所應(yīng)當(dāng)安裝防盜報(bào)警設(shè)備，確保及時(shí)報(bào)警和報(bào)警準(zhǔn)確性。（四）門禁系統(tǒng)：租賃場(chǎng)所應(yīng)當(dāng)配備門禁系統(tǒng)，限制非法人員進(jìn)入。（五）消防設(shè)備：租賃場(chǎng)所應(yīng)當(dāng)配備相應(yīng)的消防設(shè)備，并定期進(jìn)行檢修和維護(hù)。第二十二條安全防范措施的選擇和實(shí)施應(yīng)當(dāng)根據(jù)租賃場(chǎng)所的實(shí)際情況，并符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。第二十三條安全防范措施的維護(hù)和保養(yǎng)工作由租賃人負(fù)責(zé)，租賃人應(yīng)當(dāng)定期進(jìn)行檢修和維護(hù)，并保證設(shè)施的正常運(yùn)行。第四章安全責(zé)任和義務(wù)第二十四條租賃人應(yīng)當(dāng)對(duì)租賃場(chǎng)所的安全負(fù)有監(jiān)督和管理責(zé)任，應(yīng)當(dāng)定期檢查安全設(shè)施和隱患，并確保及時(shí)整改。第二十五條租賃人應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)租戶的安全教育，提高租戶的安全意識(shí)，防范安全事故的發(fā)生。第二十六條租賃人應(yīng)當(dāng)積極配合相關(guān)部門的安全檢查工作，接受安全檢查，并及時(shí)整改存在問(wèn)題的地方。第二十七條租賃人對(duì)于租戶的安全投訴和報(bào)告應(yīng)當(dāng)及時(shí)處理，給予反饋。第二十八條租賃人應(yīng)當(dāng)及時(shí)修復(fù)租賃場(chǎng)所的基本安全設(shè)施，確保設(shè)備的正常運(yùn)行。第二十九條租賃人不得違反租賃合同約定變更或取消租賃場(chǎng)所的基本安全設(shè)施。第三十條租戶應(yīng)當(dāng)遵守租賃場(chǎng)所的安全管理制度，正確使用和保養(yǎng)安全設(shè)施。第三十一條租戶不得違規(guī)操作租賃場(chǎng)所的安全設(shè)施，不得故意損壞安全設(shè)施。第三十二條租戶在發(fā)現(xiàn)租賃場(chǎng)所的安全隱患應(yīng)當(dāng)及時(shí)報(bào)告租賃人或相關(guān)部門。第五章安全檢查第三十三條相關(guān)部門應(yīng)當(dāng)定期對(duì)租賃場(chǎng)所進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知租賃人并要求整改。第三十四條對(duì)于存在嚴(yán)重安全隱患或者重大安全事故的租賃場(chǎng)所，相關(guān)部門有權(quán)采取措施限制使用或者關(guān)閉。第三十五條租賃人應(yīng)當(dāng)積極配合相關(guān)部門的安全檢查工作，接受安全檢查，并及時(shí)整改存在問(wèn)題的地方。第三十六條租賃人應(yīng)當(dāng)定期自查安全隱患，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改。第三十七條租戶應(yīng)當(dāng)配合相關(guān)部門進(jìn)行安全檢查，并配合整改工作。第三十八條相關(guān)部門有權(quán)對(duì)安全檢查中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題采取相應(yīng)的處理措施，包括但不限于罰款、責(zé)令整改、停工整頓等。第六章法律責(zé)任第三十九條對(duì)于嚴(yán)重違反租賃場(chǎng)所安全規(guī)定的租賃人或者租戶，相關(guān)部門有權(quán)采取相應(yīng)的處罰措施。第四十條對(duì)于故意損壞安全設(shè)施或者違規(guī)操作安全設(shè)施的租戶，相關(guān)部門有權(quán)要求其承擔(dān)責(zé)任，并采取相應(yīng)的處罰措施。第四十一條相關(guān)部門有權(quán)對(duì)違反租賃場(chǎng)所安全規(guī)定的人員進(jìn)行糾正教育，提高其安全意識(shí)。第四十二條對(duì)于因違反租賃場(chǎng)所安全規(guī)定導(dǎo)致事故或者損失的，相關(guān)