關(guān)于房產(chǎn)代理的合同

第頁共頁關(guān)于房產(chǎn)代理的合同房產(chǎn)代理合同是指雙方約定的房地產(chǎn)銷售代理行為的合同。它規(guī)定了雙方的權(quán)利和義務(wù)，并確保了交易雙方的利益。以下是一份房產(chǎn)代理合同的示例，內(nèi)容詳細(xì)展示了合同的主要條款：房產(chǎn)代理合同合同編號：______甲方（委托方）：姓名/公司名稱：_________________地址：_________________________聯(lián)系電話：_____________________乙方（代理方）：姓名/公司名稱：_________________地址：_________________________聯(lián)系電話：_____________________鑒于：1.甲方是合法擁有并有權(quán)出售以下房產(chǎn)的所有權(quán)人/法定代表人。2.乙方在房地產(chǎn)市場上有豐富的經(jīng)驗(yàn)和資源，并有能力代理銷售以下房產(chǎn)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條：委托內(nèi)容1.1甲方將委托乙方代理銷售以下房產(chǎn)：地址：_______________________面積：_______________________用途：_______________________房產(chǎn)現(xiàn)狀：___________________1.2乙方將根據(jù)市場行情和甲方的要求，合理、誠信地代理銷售房產(chǎn)，并為甲方尋找合適的買家，達(dá)成房產(chǎn)買賣交易。1.3乙方有權(quán)通過廣告、中介、網(wǎng)絡(luò)和其他途徑宣傳和推廣房產(chǎn)，并與潛在買家進(jìn)行商務(wù)談判。第二條：代理費(fèi)用2.1甲方將支付給乙方代理費(fèi)用，代理費(fèi)用的金額為房產(chǎn)成交總價(jià)的____%。代理費(fèi)用將在交易完成后支付給乙方。第三條：代理權(quán)利義務(wù)3.1甲方的權(quán)利義務(wù)：-確保房產(chǎn)的信息真實(shí)準(zhǔn)確，并提供相關(guān)的法律文件和證明材料；-在代理銷售期間，不得擅自撤回委托，并保證房產(chǎn)的完好狀態(tài)；-在乙方的要求下，提供房產(chǎn)的配合，包括提供房產(chǎn)的鑰匙和查看時(shí)間。3.2乙方的權(quán)利義務(wù)：-代理銷售房產(chǎn)的過程中，應(yīng)盡職盡責(zé)，維護(hù)甲方的利益；-對買方的資質(zhì)進(jìn)行核實(shí)，并為甲方提供有關(guān)買方的所有信息；-談判購房價(jià)格和其他相關(guān)事項(xiàng)，并代表甲方簽署購房合同。第四條：房產(chǎn)銷售4.1甲方同意在乙方的協(xié)助下，與買方簽署正式的房產(chǎn)銷售合同。4.2如果房產(chǎn)成交，甲方同意支付乙方的代理費(fèi)用，并根據(jù)協(xié)議的約定支付相關(guān)稅務(wù)費(fèi)用和手續(xù)費(fèi)。第五條：違約責(zé)任5.1如果任何一方未能履行本合同的約定，應(yīng)向另一方支付違約金，違約金的數(shù)額為合同金額的30%。5.2如果因?yàn)椴豢煽沽Φ炔豢深A(yù)見的原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第六條：爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可以向有權(quán)機(jī)關(guān)提起訴訟。第七條：合同變更和解除7.1本合同的任何變更和解除，雙方應(yīng)以書面形式達(dá)成協(xié)議，并經(jīng)過雙方的授權(quán)代表簽署。7.2解除合同的一方應(yīng)提前30天書面通知對方。第八條：其他條款8.1本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為______。8.2本合同的附件為合同的組成部分，具有同等法律效力。第九條：合同爭議解釋9.1本合同如有任何爭議，應(yīng)以中華人民共和國法律為準(zhǔn)據(jù)法并在______人民法院解決。甲方（委托方）簽名：_________________日期：_________________________乙方（代理方）簽名：_________________日期：_________________________以上是一份房產(chǎn)代理合同的示例，具體的合同