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第頁共頁簡單個人房屋租賃合同實用版?zhèn)€人房屋租賃合同甲方（出租方）：【出租方姓名】乙方（承租方）：【承租方姓名】鑒于甲方是合法擁有并有權(quán)出租該房屋的房主；乙方愿意租賃甲方所擁有的該房屋并遵守本合同約定，雙方達成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息房屋位置：【房屋地址】房屋面積：【房屋面積】平方米房屋用途：住宅租賃期限：【開始日期】至【結(jié)束日期】第二條租金及支付方式1.乙方每個月應(yīng)當(dāng)按照【金額】元人民幣支付租金給甲方。2.乙方應(yīng)當(dāng)在每月【日期】之前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條使用要求1.乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)合理使用甲方所租賃的房屋，但不得擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租給他人。2.乙方在租賃期限內(nèi)對房屋進行的裝修和改動必須事先得到甲方書面的同意。3.乙方應(yīng)當(dāng)按時進行房屋的清潔和日常維護，保持房屋的良好狀態(tài)。4.乙方不得從事影響鄰居正常生活的行為，并保證不進行違法、違規(guī)活動。5.乙方應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī)支付相關(guān)水、電、燃?xì)獾裙檬聵I(yè)費用。第四條維修和損壞責(zé)任1.房屋出現(xiàn)自然損耗或損壞的情況，由甲方負(fù)責(zé)修繕，但屬于乙方過失造成的損壞需要由乙方承擔(dān)相應(yīng)費用。2.乙方發(fā)現(xiàn)房屋存在維修問題或損壞情況，應(yīng)當(dāng)及時通知甲方，甲方會安排合適的維修人員進行處理。3.乙方違反使用要求導(dǎo)致他人損害的，由乙方負(fù)責(zé)賠償，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條保證金1.乙方在簽署合同時需支付給甲方保證金【金額】元，作為乙方履行合同時的擔(dān)保。2.租賃期屆滿后，乙方將保證金退還給甲方，扣除因乙方違約導(dǎo)致的損失后的剩余金額。第六條終止及解約1.乙方有權(quán)在租賃期屆滿前【提前天數(shù)】提前通知甲方終止本合同。2.乙方無正當(dāng)理由擅自中途解約的，應(yīng)當(dāng)支付給甲方違約金【金額】元。第七條爭議解決本合同履行過程中，雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第八條其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可以另行協(xié)商并通過書面形式達成補充協(xié)議。2.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）簽名：【出租方簽名】

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