房屋出租合同書(shū)標(biāo)準(zhǔn)范文

第頁(yè)共頁(yè)房屋出租合同書(shū)標(biāo)準(zhǔn)范文合同編號(hào)：2021-XXXX甲方（出租方）：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方是合法擁有并可以有效處分的房屋所有權(quán)人，乙方有意租賃該房屋并具備履行租賃義務(wù)的能力，雙方本著自愿、平等、互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下租賃合同：第一條租賃房屋基本信息1.房屋名稱：[房屋名稱]2.房屋地址：[房屋地址]3.房屋面積：[房屋面積]4.房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]5.房屋用途：住宅6.租賃期限：起始日期為[起始日期]終止日期為[終止日期]7.租金：每月租金為[租金金額]元8.押金：甲方收取乙方押金為[押金金額]元9.物業(yè)費(fèi)：甲方承擔(dān)物業(yè)費(fèi)10.其他費(fèi)用：甲方承擔(dān)房屋維修費(fèi)用，乙方承擔(dān)房屋水電費(fèi)用等第二條房屋交付和驗(yàn)收1.甲乙雙方應(yīng)在簽署本合同后[X]天內(nèi)辦理房屋交付和驗(yàn)收手續(xù)。2.甲方應(yīng)向乙方交付房屋的同時(shí)，提供房屋交付單，并將房屋的使用權(quán)交付給乙方，乙方應(yīng)當(dāng)接收房屋。3.乙方辦理入住時(shí)，應(yīng)按照房屋交付單的記錄進(jìn)行房屋驗(yàn)收，如有發(fā)現(xiàn)房屋存在問(wèn)題或損壞，乙方應(yīng)立即通知甲方并協(xié)商解決辦法。第三條租金和付款方式1.乙方應(yīng)按照每月[X]號(hào)前將當(dāng)月租金支付給甲方。2.甲方應(yīng)向乙方提供合法有效的租金發(fā)票。第四條房屋使用和維護(hù)1.乙方應(yīng)按照合理的方式使用房屋，并且不得擅自改變房屋用途。2.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的合法性和正常使用功能，及時(shí)處理房屋的維修和保養(yǎng)等事項(xiàng)。3.如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，且應(yīng)保持房屋內(nèi)的安全和衛(wèi)生。第五條退租和違約處理1.租賃期滿時(shí)，乙方應(yīng)如期退還房屋。2.若乙方終止租賃合同，應(yīng)提前[X]天書(shū)面通知甲方，同時(shí)支付租金違約金[違約金金額]元。3.乙方違反本合同其他條款約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。第六條保密條款1.甲乙雙方在合作過(guò)程中可能會(huì)涉及到保密信息，包括但不限于租賃價(jià)格、房屋維修信息等。雙方應(yīng)對(duì)該保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，不得向第三方泄露。2.本條款的保密義務(wù)在合同終止后依然有效。第七條爭(zhēng)議解決1.本合同履行過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：