宜昌市房屋租賃合同范本

第頁共頁宜昌市房屋租賃合同范本甲方：（出租人）姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：（承租人）姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是宜昌市合法擁有房屋產(chǎn)權(quán)的房屋所有權(quán)人，并愿意將其房屋出租給乙方使用，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等互利的基礎(chǔ)上經(jīng)協(xié)商，達(dá)成以下合同：第一條租賃房屋的基本情況1.1甲方出租的房屋位于宜昌市（具體地址）。1.2租賃房屋的面積為（具體面積），房屋結(jié)構(gòu)為（具體結(jié)構(gòu)），裝修情況為（具體裝修情況）。1.3租賃用途：本房屋僅限于乙方居住使用，不得用于其他商業(yè)、生產(chǎn)經(jīng)營等非居住用途。第二條租賃期限2.1本次租賃期限為（具體起始日期）至（具體結(jié)束日期），共計(jì)（具體租賃天數(shù)）天，合同期滿后不再續(xù)租。2.2如果乙方在租賃期限到期前確認(rèn)要續(xù)租，應(yīng)提前（具體天數(shù)）通知甲方，并按照雙方協(xié)商的價(jià)格和條件進(jìn)行續(xù)租。第三條租金和支付方式3.1乙方承租本房屋，應(yīng)按照每月（具體金額）的租金支付給甲方。3.2租金應(yīng)在每月的（具體日期）前支付至甲方指定的銀行賬號(hào)，支付方式為轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付，甲方收到乙方的租金后應(yīng)出具相應(yīng)的收據(jù)給乙方。3.3如果乙方在租賃期內(nèi)逾期付款，甲方有權(quán)要求乙方支付每日逾期金額的0.05%作為違約金。第四條押金4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金（具體金額），作為履行本合同的保證。4.2如果乙方在租賃期滿后退房，且沒有違反本合同的規(guī)定，甲方應(yīng)在（具體天數(shù)）內(nèi)將押金全額退還給乙方。4.3如果乙方在租賃期滿后退房，但房屋內(nèi)存在損壞、丟失或違約行為等情況，甲方有權(quán)從乙方支付的押金中扣除相應(yīng)的費(fèi)用。第五條房屋維修和保養(yǎng)責(zé)任5.1在租賃期間，房屋的日常維修和保養(yǎng)責(zé)任由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)確保房屋的安全使用、衛(wèi)生清潔。5.2如果房屋發(fā)生因乙方過錯(cuò)導(dǎo)致的損壞或故障，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.3如果房屋發(fā)生自然災(zāi)害、意外事故等不可抗力事件導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)助甲方進(jìn)行處理。第六條合同解除6.1本合同期滿后自動(dòng)解除，無需另行通知。6.2在租賃期間，如果乙方需要提前解除合同，應(yīng)提前（具體天數(shù)）書面通知甲方，并支付剩余租期的違約金。6.3在租賃期間，如果甲方需要提前解除合同，應(yīng)提前（具體天數(shù)）書面通知乙方，并支付相應(yīng)的賠償金。第七條爭議解決7.1本合同履行和解釋均適用中華人民共和國法律。7.2甲、乙雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向有關(guān)行政部門或人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同以一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。8.2本合同自簽署之日起生效，至租賃期滿解除。8.3本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。甲方（出租人）簽字：