個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同模板

第頁共頁個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同模板個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同甲方：（出租方）身份證號碼：地址：電話：乙方：（承租方）身份證號碼：地址：電話：鑒于甲方是具有合法經(jīng)營權(quán)的商鋪所有人，乙方有意向租賃該商鋪，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物及租賃面積甲方同意將其所有的位于（商鋪地址）的商鋪出租給乙方，租賃面積為（具體面積）平方米。第二條租賃期限本合同的租賃期限為從（起始日期）起至（終止日期）。雙方可以協(xié)商續(xù)簽合同，但需提前（天數(shù)）提出申請，經(jīng)雙方書面確認(rèn)后生效。第三條租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣（金額）元。2.租金應(yīng)于每月的（日期）前支付至甲方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證或其他有效支付憑證給甲方。3.若乙方逾期未支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付每日千分之五的滯納金。同時(shí)，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方立即騰空商鋪。第四條押金1.乙方應(yīng)在簽訂合同之日起（天數(shù)）內(nèi)，支付甲方人民幣（金額）元作為押金。2.租賃期滿后，乙方如無欠租金、未遺留損壞及欠費(fèi)等情況，甲方將全額返還押金。第五條商鋪押證金1.乙方應(yīng)在簽訂合同之日起（天數(shù)）內(nèi)，支付甲方人民幣（金額）元作為商鋪押證金。2.乙方應(yīng)保持商鋪的完好，并負(fù)責(zé)其清潔和維修。若商鋪出現(xiàn)損壞情況或違反維護(hù)整潔的要求，甲方有權(quán)從商鋪押證金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。第六條商鋪使用權(quán)1.乙方在租賃期內(nèi)使用商鋪，但不得將商鋪轉(zhuǎn)租給任何第三方，或?qū)⑸啼佊糜谶`法、違規(guī)經(jīng)營活動。2.乙方有權(quán)對商鋪進(jìn)行裝修和改造，但須提前（天數(shù)）書面告知甲方，并得到甲方的書面同意。第七條維修責(zé)任1.甲方負(fù)責(zé)商鋪的大部分維修和維護(hù)。2.乙方負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)部設(shè)備的維修和維護(hù)。如設(shè)備因使用不當(dāng)或人為損壞，由乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第八條合同解除1.若乙方違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)解除合同并收回商鋪。2.乙方需提前（天數(shù)）書面通知甲方終止此合同，如未提前通知或在合同期限內(nèi)勉強(qiáng)騰空商鋪，甲方有權(quán)扣除押金和商鋪押證金。第九條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條未盡事宜本合同未盡事宜，可以由雙方協(xié)商解決，經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效。第十一條