房屋院落租賃合同范文

第頁共頁房屋院落租賃合同范文甲方：（出租人）住所：（地址）乙方：（承租人）住所：（地址）合同編號：（編號）根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方自愿訂立本合同，并共同遵守合同的約定。第一條合同目的甲方同意出租，乙方同意租賃位于（地址）房屋院落。第二條租賃期限本次租賃期限為（起始日期）至（終止日期），共計（租賃期限）個月。第三條租金和支付方式1.根據(jù)雙方協(xié)商一致，租金為每月人民幣（金額）元，合計人民幣（金額）元。2.乙方應(yīng)當在每月的（日期）之前將租金支付給甲方?？铐椫Ц斗绞綖椋ㄖЦ斗绞剑?，甲方提供的賬戶信息如下：銀行名稱：賬戶名稱：賬號：第四條保證金1.乙方需在簽訂本合同時向甲方支付保證金人民幣（金額）元。2.保證金將用于扣除甲方因乙方違約行為所造成的損失。3.本合同經(jīng)乙方按時履行完畢且未發(fā)生違約行為后，甲方應(yīng)在（天數(shù)）內(nèi)返還保證金。第五條房屋使用1.乙方承租的房屋院落為（房屋/院落描述）。2.乙方應(yīng)當按照合同約定的使用權(quán)利和條件使用該房屋院落，不得私自將房屋院落轉(zhuǎn)租、出借或用于其他非法用途。3.乙方應(yīng)當妥善保管房屋院落內(nèi)的設(shè)備設(shè)施，發(fā)生損壞、遺失的，由乙方負責修復(fù)或賠償。4.乙方在租賃期限屆滿后應(yīng)當將房屋院落返還給甲方，如因乙方原因?qū)е路课菰郝錈o法正常返還，乙方應(yīng)當承擔相應(yīng)的違約責任。第六條修繕和維護1.在租賃期間，甲方應(yīng)當保證房屋院落的基本設(shè)施設(shè)備處于正常運行狀態(tài)，衛(wèi)生、水電等設(shè)施正常供應(yīng)。2.乙方應(yīng)當妥善使用和保管房屋院落，不得故意破壞和損壞甲方的財產(chǎn)。3.如因乙方原因?qū)е路课菰郝湓O(shè)施損壞，乙方除承擔維修費用外，還應(yīng)當賠償甲方因此所遭受的其他經(jīng)濟損失。第七條租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓乙方承諾，在租賃期限內(nèi)不得將本合同約定的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。第八條違約責任1.如乙方未按照合同約定支付租金或保證金，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方立即搬離房屋院落。2.如乙方未按照合同約定使用房屋院落或因故意損壞設(shè)施導致甲方經(jīng)濟損失，乙方應(yīng)當承擔相應(yīng)的賠償責任。3.如乙方提前解除本合同，除應(yīng)當支付違約金外，還應(yīng)當承擔由此給甲方帶來的經(jīng)濟損失。第九條爭議解決本合同的解釋、執(zhí)行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。如因合同履行發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，申請人可向本合同簽訂地法院提起訴訟。第十條其他約定1.任何雙方對本合同的修改或補充應(yīng)采用書面形式，并經(jīng)甲乙雙方簽署確認有效。2.本合同一式雙份，甲乙雙方各執(zhí)一份；合同備案登記機關(guān)、公證機關(guān)等需要的合