國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同成片出讓新

國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同成片出讓新國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同成片出讓新甲方：（出讓方）______________（統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______________）地址：_________________________電話：_________________________法定代表人：___________________聯(lián)系人：________________________身份證號(hào)碼：___________________職務(wù)：_________________________乙方：（承購(gòu)方）_______________（統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______________）地址：_________________________電話：_________________________法定代表人：___________________聯(lián)系人：________________________身份證號(hào)碼：___________________職務(wù)：_________________________鑒于甲方持有_________（以下簡(jiǎn)稱“土地”）土地使用權(quán)，經(jīng)同意將土地以出讓的方式交予乙方使用，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用、公開(kāi)透明的原則，經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下條款：第一條央視甲方同意將_________公頃地塊的土地使用權(quán)出讓給乙方。第二條土地用途本合同所述土地的使用用途為_(kāi)_____________。第三條土地的使用期限本合同所述土地的使用期限為_(kāi)_____年，自_____年___月___日起，到_____年___月___日止。乙方在土地使用期限屆滿前三個(gè)月，應(yīng)當(dāng)向甲方提出續(xù)期申請(qǐng)，甲方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定及同等條件優(yōu)先選擇乙方。第四條土地出讓金及繳納方式1、乙方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定繳納土地出讓金，土地出讓金的繳納方式為（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬）。2、乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同時(shí)，向甲方繳納土地出讓金的____%作為定金，剩余出讓金應(yīng)在收到土地規(guī)劃許可證后補(bǔ)交。第五條土地規(guī)劃許可證甲方應(yīng)當(dāng)在____年___月___日前向乙方提供土地規(guī)劃許可證。如由于甲方原因，造成乙方無(wú)法獲得土地規(guī)劃許可證的，甲方應(yīng)當(dāng)賠償乙方相應(yīng)的損失。第六條土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓乙方不得將所取得的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。如乙方必須轉(zhuǎn)讓給第三方的情況，應(yīng)當(dāng)與甲方簽訂土地轉(zhuǎn)讓合同，經(jīng)甲方同意后才能進(jìn)行。第七條稅收及其他費(fèi)用1、土地所有權(quán)證書(shū)、土地規(guī)劃許可證等證照的辦理所需費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。2、土地出讓金中未包含印花稅及其他稅費(fèi)，印花稅及其他稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。3、土地過(guò)戶及其他相關(guān)手續(xù)所需費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。第八條違約責(zé)任1、如乙方未按本合同約定的條件在規(guī)定期限內(nèi)繳納土地出讓金的，甲方有權(quán)解除本合同，并扣除乙方支付的定金。如甲方未能簽訂土地規(guī)劃許可證所致，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方賠償相應(yīng)損失。2、如甲方未能按照本合同的約定在規(guī)定期限內(nèi)提供土地規(guī)劃許可證的，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方提供同等條件的其他土地作為替代地塊，或者補(bǔ)償乙方相應(yīng)的損失。第九條法律效力本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，在合同有效期內(nèi)具有法律效力。雙方簽字或蓋章視為認(rèn)可本合同的真實(shí)性、合法性和有效性。第十條爭(zhēng)議解決因本合同引發(fā)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。協(xié)商未果的，應(yīng)當(dāng)提交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ航鉀Q。第十一條其他事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商。本合同一式（份），甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_____________乙方（蓋章）：_____________法定代表人