房產(chǎn)中介房屋出租合同

房產(chǎn)中介房屋出租合同房產(chǎn)中介房屋出租合同甲方：【房屋出租方】身份證號(hào)：【身份證號(hào)碼】聯(lián)系方式：【聯(lián)系方式】住所地：【住所地】乙方：【房屋出租中介方】統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：【信用代碼】聯(lián)系方式：【聯(lián)系方式】住所地：【住所地】鑒于甲方擁有【房屋出租方的房產(chǎn)具體信息】，甲方希望委托乙方以其專業(yè)特長(zhǎng)及豐富的經(jīng)驗(yàn)為甲方出租該房產(chǎn)，且簽訂本協(xié)議。經(jīng)協(xié)商，現(xiàn)就甲、乙雙方有關(guān)該房屋的出租事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條委托事項(xiàng)1.1甲方授權(quán)乙方為其在【出租的房屋具體地址】的房產(chǎn)租賃事務(wù)中的專業(yè)代理人。1.2甲方委托乙方代表甲方對(duì)房產(chǎn)的租賃事務(wù)進(jìn)行咨詢、談判、簽訂并執(zhí)行房產(chǎn)租賃合同，以及處理相關(guān)糾紛和索賠等事項(xiàng)。1.3甲方同意按照乙方與承租人協(xié)商達(dá)成的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金和相關(guān)費(fèi)用。第二條甲方權(quán)利與義務(wù)2.1甲方保證其所提供的房產(chǎn)具有出租的合法權(quán)利，不存在任何糾紛、爭(zhēng)議或其他權(quán)利爭(zhēng)議。2.2甲方應(yīng)按照本協(xié)議的規(guī)定遵守租賃合同的各項(xiàng)條件，及時(shí)向乙方提供租金、稅費(fèi)以及其他有關(guān)費(fèi)用，并保證不會(huì)接受直接與承租人簽署的租賃合同，遵守本協(xié)議的約定。2.3甲方不得向任何第三方轉(zhuǎn)讓本協(xié)議約定的權(quán)利和義務(wù)，不得與任何第三方達(dá)成與本協(xié)議約定不同的約定并執(zhí)行。第三條乙方權(quán)利與義務(wù)3.1乙方要求甲方提供與房產(chǎn)租賃有關(guān)的資料，妥善保管并嚴(yán)格保密，不得泄露給任何第三方。3.2乙方應(yīng)立即向甲方提供明確的租賃條件和要求，協(xié)助甲方完整、規(guī)范地出租房產(chǎn)。3.3乙方應(yīng)盡力促成租賃合同的簽訂，并確保合同條款符合法律法規(guī)的規(guī)定，為甲方維護(hù)合法權(quán)益。第四條服務(wù)費(fèi)及支付4.1甲方應(yīng)按約定向乙方支付指定金額的服務(wù)費(fèi)，具體金額按乙方與甲方協(xié)商確定。4.2每一次甲方房產(chǎn)成功出租后，甲方應(yīng)將租金支付給乙方，并將已與承租人簽訂的租賃合同及其他相關(guān)手續(xù)交給乙方。4.3如甲方對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量或已支付的服務(wù)費(fèi)存在異議，應(yīng)在合同生效后3日內(nèi)以書面告知乙方并提出異議，否則視為默認(rèn)。第五條其他事項(xiàng)5.1本協(xié)議各項(xiàng)條款均為嚴(yán)格約束性條款，任何一方違反本協(xié)議約定將承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2本協(xié)議的解釋、生效、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。5.3本協(xié)議任何一方未能履行其在本協(xié)議項(xiàng)下的任何義務(wù)，而任何時(shí)候均不視為對(duì)該方放棄或犧牲其權(quán)利；任何該方的遲延行為或任何對(duì)該方的寬恕或豁免，均不視為對(duì)該方放棄或犧牲其權(quán)利。5.4本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，有效期為【有效期】。第六條法律效力及可執(zhí)行性6.1本協(xié)議的任何條款被認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，不影響本協(xié)議的其他條款以及協(xié)議的整體有效性。6.2本協(xié)議內(nèi)容如有未約定之事項(xiàng)，可在雙方協(xié)商后另行約定，以書面形式作為補(bǔ)充協(xié)議，并具有同等法律效力。甲方（