房屋租賃協(xié)議書版

房屋租賃協(xié)議書版房屋租賃協(xié)議書甲方（出租人）：_______________________地址：_______________________電話：_______________________身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：______________乙方（承租人）：_______________________地址：_______________________電話：_______________________身份證號(hào)碼：_______________________根據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂如下協(xié)議，以租賃甲方所有房屋為準(zhǔn)。一、租賃房屋的地址與用途：1.地址：_______________________2.用途：住宅/商用（注明具體用途）__________3.房屋面積：__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)及配置：__________二、租賃期限：1.租賃期限：自_________________年____月____日起至______________年____月____日止。2.特殊約定：租賃期限不得少于6個(gè)月，如因特殊情況需要提前解除協(xié)議，應(yīng)書面通知對(duì)方，并支付違約金。三、租金及保證金：1.租金：每月租金為________________元，租賃期內(nèi)應(yīng)繳納租金______________元。2.保證金：乙方應(yīng)在簽約前支付保證金______________元，租賃期滿且履行完畢協(xié)議約定之后，甲方應(yīng)無(wú)息將保證金歸還給乙方。四、水電煤氣費(fèi)及其他費(fèi)用：1.水電煤氣費(fèi)由乙方自行承擔(dān)（甲方應(yīng)在租賃前清楚地告知乙方以及注明在協(xié)議中）。2.其他費(fèi)用：_______________________（注明具體費(fèi)用）。五、權(quán)利與義務(wù)：1.甲方的權(quán)利及義務(wù)：(1)將租賃房屋及配置物品安排妥當(dāng)，保障乙方的基本居住條件。(2)對(duì)房屋及配置物品進(jìn)行日常維修和保養(yǎng)，確保租賃房屋及配置物品處于可用狀態(tài)。(3)不得在未得到乙方書面同意的情況下，隨意進(jìn)入租賃房屋或修改房屋結(jié)構(gòu)。(4)如有給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方的權(quán)利及義務(wù)：(1)住房租賃期間，乙方有權(quán)利合理使用租賃房屋及配套設(shè)施，并保護(hù)租賃房屋及配套設(shè)施。(2)乙方應(yīng)按時(shí)支付租金、水電煤氣費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用，不得擅自拖欠。(3)如對(duì)租賃房屋進(jìn)行改動(dòng)或損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修繕、賠償及使用權(quán)貴的責(zé)任。(4)不得將租賃房屋及配置物品用于任何違法或非法的活動(dòng)。六、違約及解除：1.甲方如違反協(xié)議條款，乙方有權(quán)要求甲方依法承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方如違反協(xié)議條款，甲方有權(quán)要求乙方依法承擔(dān)違約責(zé)任。3.雙方同意，協(xié)議期內(nèi)如因雙方惡意違約導(dǎo)致協(xié)議終止，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金______________元。4.乙方有下列情況之一，甲方有權(quán)單方面解除協(xié)議：(1)違反政府有關(guān)規(guī)定對(duì)房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建等，或?qū)⒎课萦糜谶`法、不良用途。(2)長(zhǎng)期拖欠房租，不履行協(xié)議中規(guī)定的義務(wù)。七、司法管轄：協(xié)議的簽訂、履行和解釋均適用中華人民共和國(guó)法律。八、協(xié)議的效力：1.協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期滿且按協(xié)議約定履行完畢之日終止。2.協(xié)議未列明的事項(xiàng)，按照國(guó)家法律進(jìn)行處理。3.協(xié)議的一式兩份，甲方和乙方均持一份，具有同等的法律效力。甲方（出租人）：_______________________簽字：_______________________日期：_______________________乙方（承租人