承包建房合同

承包建房合同承包建房合同甲方（承包商）：___________________地址：___________________電話：___________________身份證號(hào)碼（統(tǒng)一社會(huì)信用代碼）：___________________乙方（業(yè)主）：___________________地址：___________________電話：___________________身份證號(hào)碼（統(tǒng)一社會(huì)信用代碼）：___________________鑒于甲方具備從事建筑工程承包的能力和資質(zhì)，乙方欲委托甲方承包建房的意愿，雙方經(jīng)平等協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條建房內(nèi)容1.甲方承包建房工程，建筑面積為__________平方米。2.建房工程分為__________期，各期的工程內(nèi)容和工期由甲方和乙方協(xié)商確定，書面確認(rèn)后生效。3.建房工程應(yīng)符合中國相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及乙方要求。第二條權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）按照合同規(guī)定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和施工質(zhì)量要求，完成工程建設(shè)。（2）建筑過程中遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，確保施工安全。（3）保證施工過程中環(huán)境衛(wèi)生，及時(shí)清理垃圾。（4）保證施工期間的安全交通，遵守交通行車規(guī)則。（5）按期完成建筑工程。（6）提供符合國家標(biāo)準(zhǔn)的合格建材和施工設(shè)備。（7）在不損害工程質(zhì)量和工期的前提下，遵守乙方的合理要求。（8）未經(jīng)乙方授權(quán)，不得將本合同中的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給其他任何方。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）支付建筑工程的合理費(fèi)用。（2）按約定時(shí)間準(zhǔn)時(shí)支付工程款項(xiàng)。（3）按預(yù)期交房時(shí)間接收房屋，驗(yàn)收建筑工程的質(zhì)量。（4）提供符合合同要求的施工條件和施工資料。（5）確保施工現(xiàn)場的安全環(huán)境。（6）任何情況下不得更改已經(jīng)確認(rèn)的建筑工程方案。（7）簽署合同的時(shí)候，提供真實(shí)的個(gè)人或者單位信息。（8）未經(jīng)甲方授權(quán)，不得將本合同中的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給其他任何方。第三條期限和違約責(zé)任1.本合同自雙方合同簽訂之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收之日止。2.如因乙方原因?qū)е鹿こ滩荒馨雌诳⒐ぃ曳綉?yīng)按實(shí)際造成的損失向甲方進(jìn)行賠償。3.如因甲方原因?qū)е鹿こ滩荒馨雌诳⒐ぃ追綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.乙方未依照合同約定支付工程款項(xiàng)的，甲方有權(quán)要求終止合同，并進(jìn)行追索欠款。第四條法律效力和可執(zhí)行性1.本合同一經(jīng)簽訂，對雙方具有法律約束力。2.如雙方發(fā)生爭議應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方均有權(quán)向相關(guān)部門申請仲裁或者向法院起訴解決。第五條其他1.本合同未盡事宜，按照相關(guān)法律、法規(guī)及雙方協(xié)商確定。2.本合同正本一式兩份，各方持一份。甲方（承包商）：___________________（簽字）乙方（業(yè)主）：_______________