市區(qū)商品房交易合同3300字范文

市區(qū)商品房交易合同3300字范文市區(qū)商品房交易合同出售方（甲方）：_______________（以下簡稱“甲方”）購買方（乙方）：_______________（以下簡稱“乙方”）鑒于甲方擁有位于市區(qū)___________________________________（以下簡稱“物業(yè)”）的經(jīng)濟(jì)適用住房，經(jīng)過認(rèn)真考慮，甲、乙雙方同意按以下條件簽訂本《市區(qū)商品房交易合同》（以下簡稱“本合同”），并約定雙方必須嚴(yán)格履行。第一條交易房屋信息1.1交易房屋為經(jīng)濟(jì)適用住房，位于_______________________，套號為_____________。1.2交易房屋的面積為________平方米，其中公共部分占用面積為________平方米。1.3交易房屋的使用權(quán)屬于甲方，該房屋無產(chǎn)權(quán)。第二條交易價格2.1本次交易價格為__________________元。2.2交易價格中，房屋按衛(wèi)星定位測繪數(shù)據(jù)實測的面積計價，總價為人民幣________________元。2.3雙方確認(rèn)上述交易價格是在充分知情和自愿下達(dá)成的。第三條交付時間3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后5個工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。3.2乙方應(yīng)在交付前將全款支付給甲方。3.3若因不可抗力等原因?qū)е聼o法按期交付，甲方應(yīng)在第一時間通知乙方，并延期交付，延期時間雙方協(xié)商確定。第四條物業(yè)狀態(tài)和權(quán)屬4.1甲方保證，該房屋不存在任何轉(zhuǎn)讓、抵押、擔(dān)保等問題，物業(yè)權(quán)屬清晰，并保證無糾紛。4.2若因物業(yè)狀態(tài)和權(quán)屬出現(xiàn)問題，由甲方承擔(dān)全部法律責(zé)任，并按照本合同約定退還乙方全部已付款項。第五條違約責(zé)任5.1如任何一方違反本合同規(guī)定，未達(dá)到應(yīng)履行的標(biāo)準(zhǔn)，均應(yīng)承擔(dān)一定的違約責(zé)任。5.2若乙方違反本合同規(guī)定未能按期支付款項，甲方有權(quán)單方面解除本合同，并有權(quán)要求乙方賠償因此所引起的所有費用損失。5.3若甲方違反本合同規(guī)定未能履行交付義務(wù)，乙方可以單方面解除本合同，并要求甲方承擔(dān)所有因此所引起的費用損失，并返還乙方雙倍的已支付款項。第六條法律效力和可執(zhí)行性6.1本合同是一份受中國法律保護(hù)的法律文件，雙方應(yīng)根據(jù)中國法律和監(jiān)管政策遵守本合同的約定。6.2如任何一條合同條款與中華人民共和國法律相抵觸，則該條款應(yīng)在不影響其他條款的前提下作出相應(yīng)修改。同時，各方應(yīng)當(dāng)依法履行該合同的其他條款。6.3本合同具有法律效力和可執(zhí)行性，任何一方不得以任何形式違反本合同的內(nèi)容。第七條其他7.1本合同任何條款未盡事宜，雙方應(yīng)另行協(xié)商確定，并以書面形式作出專門協(xié)議，并作為本合同的組成部分。7.2本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。7.3本合同中如有互相排斥的約定，則應(yīng)以最后約定的為準(zhǔn)。7.4本合同所有內(nèi)容均以中文書寫，如本合同翻譯出現(xiàn)任何疑問，以中文為準(zhǔn)。甲方（簽字、蓋章）：__________________乙方（簽