大型租賃合同中改造

大型租賃合同中改造大型租賃合同中改造甲方（出租方）：____________（以下簡稱“甲方”）地址：____________法定代表人：____________聯(lián)系電話：____________身份證號(hào)碼：____________乙方（承租方）：____________（以下簡稱“乙方”）地址：____________法定代表人：____________聯(lián)系電話：____________身份證號(hào)碼：____________鑒于甲、乙雙方自愿達(dá)成協(xié)議，就以下租賃事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物品1.1甲方同意向乙方出租____________（具體租賃物品）。1.2租賃期限為____________年/月/日至____________年/月/日。1.3租金總額為____________元，租金的支付方式為____________。第二條甲方的權(quán)利和義務(wù)2.1甲方應(yīng)保證租賃物品的完好、完整、無損壞、無被盜等情況。2.2如乙方發(fā)現(xiàn)租賃物品存在瑕疵或損壞，應(yīng)立即通知甲方并由甲方負(fù)責(zé)維修。甲方的維修費(fèi)用應(yīng)由甲方承擔(dān)，乙方應(yīng)在租期內(nèi)支付租金。2.3甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)租賃物品的保險(xiǎn)費(fèi)用。第三條乙方的權(quán)利和義務(wù)3.1乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)支付租金。3.2乙方應(yīng)當(dāng)按照租賃物品的使用說明進(jìn)行使用，不得私自變更其結(jié)構(gòu)和功能。3.3租賃期限屆滿，乙方應(yīng)當(dāng)按照約定退還租賃物品，如未及時(shí)歸還的，應(yīng)按照約定交納逾期違約金。第四條法律效力和可執(zhí)行性4.1本合同的任何修改和補(bǔ)充應(yīng)以雙方協(xié)議為基礎(chǔ)，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，成為本合同的有效組成部分。4.2本合同任何條款的無效，不得影響其他條款的效力。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同規(guī)定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約金及其他損失。5.2如因乙方違約致使租賃物品遭受損失，乙方應(yīng)當(dāng)按甲方要求，承擔(dān)損失或賠償。第六條知識(shí)產(chǎn)權(quán)6.1租賃物品中涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，應(yīng)由租賃物品所屬的權(quán)利人負(fù)責(zé)保護(hù)，并遵守國家相關(guān)的法律法規(guī)。6.2如涉及知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛，雙方應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)法律法規(guī)協(xié)商解決，并保證不會(huì)損害對(duì)方的合法權(quán)益。第七條適用法律和爭議解決7.1本合同適用中國法律，爭議解決方式為友好協(xié)商。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)提交合同糾紛到合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院解決。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力