民間房產(chǎn)合同

民間房產(chǎn)合同民間房產(chǎn)合同甲方（出售方）：姓名：__________聯(lián)系電話：__________身份證號：__________乙方（購買方）：姓名：__________聯(lián)系電話：__________身份證號：__________根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和雙方的自愿原則，甲乙雙方通過平等協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房產(chǎn)信息1.該房產(chǎn)位于__________（城市、區(qū)、街道、小區(qū)名稱、房間號），為甲方所有的民間房產(chǎn)。2.該房產(chǎn)目前已經(jīng)過產(chǎn)權(quán)交易中心交易，產(chǎn)權(quán)證號為__________，面積為__________平方米。二、房產(chǎn)交易1.甲方愿意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方同意購買該房產(chǎn)。2.甲方應(yīng)當(dāng)提供真實有效的房產(chǎn)證、土地證以及其他相關(guān)證明文件。3.乙方應(yīng)當(dāng)對該房產(chǎn)仔細(xì)核查，并對房產(chǎn)情況進(jìn)行充分了解。如發(fā)生任何法律問題，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)全部責(zé)任。三、交易價格1.該房產(chǎn)交易總價為__________元。2.乙方應(yīng)當(dāng)在__________年月日前向甲方支付__________元的全款。四、權(quán)益和義務(wù)1.甲方擁有完全的房產(chǎn)所有權(quán)，并同意將該所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.在交易過程中，甲方應(yīng)當(dāng)遵守法律法規(guī)，保證所提供的信息真實準(zhǔn)確。3.乙方應(yīng)當(dāng)在規(guī)定的時間內(nèi)支付房產(chǎn)交易價格，并嚴(yán)格遵守所有的交易協(xié)議。4.對于因任何原因?qū)е陆灰醉樠踊蛘呓K止的，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決問題，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。五、違約責(zé)任1.如果甲方違反該協(xié)議的任何條款，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.如果乙方違反該協(xié)議的任何條款，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。六、法律效力和可執(zhí)行性1.該協(xié)議是雙方自愿達(dá)成的協(xié)議，并且符合中國相關(guān)的法律法規(guī)。2.如果本協(xié)議的任何條款違反了中國的相關(guān)法律法規(guī)，則該條款將被視為無效，而其他的條款仍然有效。3.該協(xié)議簽訂后即具有法律效力，并可以進(jìn)行合法的強制執(zhí)行。七、協(xié)議變更和解釋1.本協(xié)議的任何修改和變更應(yīng)當(dāng)以書面形式進(jìn)行，并且需要雙方共同簽署。2.對于本協(xié)議的解釋權(quán)屬于雙方共同，如果雙方無法達(dá)成一致意見，則將提交給中國法院予以解決。八、爭議解決方式雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，如果協(xié)商不成功，可以通過中國法院提起訴訟解決。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。出售方簽字：______________