怎樣寫租房合同范本

怎樣寫租房合同范本租房合同甲方：[房東姓名] 身份證號碼：[房東身份證件號碼] 聯(lián)系電話：[房東聯(lián)系電話]地址：[房屋地址] 郵政編碼：[郵政編碼]乙方：[租客姓名] 身份證號碼：[租客身份證件號碼] 聯(lián)系電話：[租客聯(lián)系電話]地址：[租客居住地址] 郵政編碼：[郵政編碼]鑒于甲方是該物業(yè)的合法房東，乙方經(jīng)過協(xié)商同意承租甲方所有權(quán)的該物業(yè)。一、租賃物業(yè)1、租賃房屋：[房屋地址]，面積為[房屋面積]平方米，結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]。2、租期：該租賃期限為[租期]起，至[租期]止。3、房屋用途：該房屋僅供居住使用，不得進(jìn)行商業(yè)、非法活動(dòng)。4、租金及付款：租金為[租金]元/月，共計(jì)[租金總額]元，租金不含物業(yè)管理費(fèi)、水電煤氣等；乙方須在每個(gè)月的第[租金支付日期]日前支付租金。二、租賃期間各方權(quán)利和義務(wù)甲方的權(quán)利和義務(wù)1、甲方是該物業(yè)的合法房主，有權(quán)控制物業(yè)的使用方式和目的。2、甲方負(fù)責(zé)維護(hù)租賃房屋，并及時(shí)對出現(xiàn)的問題修理和更換設(shè)備設(shè)施。3、甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付租金，并對未按時(shí)支付租金的行為進(jìn)行催收和追償。4、租賃期間甲方有權(quán)定期檢查租賃房屋的使用情況及周邊環(huán)境，對于發(fā)現(xiàn)的使用不當(dāng)、損壞及安全隱患，甲方有權(quán)要求乙方予以更改或者修理。5、租賃期內(nèi)，甲方不得在未經(jīng)乙方同意的情況下擅自進(jìn)入乙方租賃的房屋。乙方的權(quán)利和義務(wù)1、乙方有權(quán)在租期內(nèi)合法的使用該物業(yè)，有權(quán)要求甲方及時(shí)維修保養(yǎng)租賃房屋及其設(shè)備設(shè)施，保證房屋基本設(shè)施的正常使用。2、乙方應(yīng)保持房屋及公共部位的清潔衛(wèi)生，妥善保管房屋及其內(nèi)部設(shè)施并遵守當(dāng)?shù)毓?、消防?guī)定。3、在租賃期內(nèi)，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或擴(kuò)建、砍伐、損壞房屋內(nèi)外的設(shè)施設(shè)備；嚴(yán)禁在不經(jīng)甲方同意的情況下，擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途。4、乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照約定時(shí)間支付租金，并遵守約定的租賃期限；若發(fā)生逾期支付租金，則應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況按照約定的方式追繳。5、租賃期內(nèi)，由于乙方個(gè)人因素導(dǎo)致的房屋損壞或使家具家電損壞的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。三、租賃期限及終止1、本合同生效前，雙方應(yīng)當(dāng)簽字并蓋章；本合同的有效期限為[租期]。2、本合同到期后，經(jīng)甲、乙雙方同意，可以再行簽訂新的租賃合同繼續(xù)居住，如果沒有得到乙方和甲方的一致同意，租賃合同到期后自動(dòng)終止，乙方應(yīng)立即將房屋交還甲方；若乙方未在規(guī)定時(shí)間承諾接受強(qiáng)制收回，甲方有權(quán)申請法院強(qiáng)制執(zhí)行。3、租賃期內(nèi)有以下情況之一的，雙方均可終止合同，但均應(yīng)提前[通知期限]個(gè)月通知另一方：①房屋嚴(yán)重?fù)p壞或不適合居??；②甲方有合法理由收回房屋；③乙方有違約行為并在甲方書面催告后仍不予改正或?qū)追皆斐蓳p害的。4、租賃合同終止時(shí)，乙方須將房屋交付給甲方，須恢復(fù)原始狀態(tài)并按原狀返還甲方；如有損壞，應(yīng)依照實(shí)際情況賠償甲方的損失。四、保密及爭議解決1、租賃期間，雙方保密該合同信息，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得向外泄露。2、雙方如有爭議，應(yīng)協(xié)商解決；若無法協(xié)商解決，則由當(dāng)?shù)胤ㄔ航鉀Q。五、補(bǔ)充條款1、本合同未盡或未完全規(guī)定事項(xiàng)，雙方可另行協(xié)商解決。2、合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。3、本合同與有關(guān)的中國法律、法規(guī)和規(guī)章相抵觸的，在法律、法規(guī)和規(guī)章允許的范圍內(nèi)，本合同的規(guī)定應(yīng)當(dāng)適用中國法律、法規(guī)和規(guī)章中與之目的相符合的有效規(guī)定。