關(guān)于精裝公寓租賃書面合同書

關(guān)于精裝公寓租賃書面合同書合同編號：出租方：租賃方：鑒于出租方擁有并合法授權(quán)管理的精裝公寓（以下簡稱“房屋”），經(jīng)出租方與租賃方友好協(xié)商，就租賃房屋事宜達成如下書面合同，共同遵守：一、租賃房屋的基本信息：房屋地址：建筑面積：租賃用途：房屋配置：二、租賃雙方的基本信息：出租方聯(lián)系人及聯(lián)系方式：租賃方聯(lián)系人及聯(lián)系方式：三、租賃期限：租賃起始日：租賃終止日：四、租賃費用：1.月租金：2.押金：3.服務(wù)費：5.其他費用（如水、電、燃氣等費用）：六、各方權(quán)利與義務(wù)：1.出租方權(quán)利和義務(wù)：1.1出租方應(yīng)當按照租賃合同提供合格的房屋和配置設(shè)施，維護基本的生活安全、衛(wèi)生、環(huán)保等條件。1.2出租方應(yīng)當向租賃方提供必要的租賃審批文件和相關(guān)證件，租賃合同生效后不得隨意變更租賃條件。1.3出租方不得未經(jīng)租賃方同意將租賃房屋出租或轉(zhuǎn)讓給其他方，導(dǎo)致租賃方無法享有合同約定的權(quán)利。1.4出租方應(yīng)當在租賃房屋維修、裝修等方面事先征得租賃方的同意，并保證施工不影響租賃方正常居住。2.租賃方權(quán)利和義務(wù)：2.1租賃方應(yīng)當按照合同約定及時支付租金、押金等費用，并保證不拖欠。2.2租賃方應(yīng)當規(guī)范使用房屋，不得從事危險、違法、不良行為，保證房屋安全、衛(wèi)生、不擠占他人共用部位，不損毀設(shè)施設(shè)備。2.3租賃方應(yīng)當按照出租方要求履行租賃房屋后服務(wù)協(xié)議中的相關(guān)義務(wù)。2.4租賃方在租賃期屆滿前應(yīng)當提前30日向出租方書面提出租賃續(xù)期或搬遷申請。七、違約責(zé)任：1.任何一方在本合同生效后違反合同約定，引起的法律糾紛，由違約方承擔(dān)全部法律責(zé)任。2.違約方的違約行為包括但不限于：不按時支付租金、押金等費用；危害房屋安全、損毀設(shè)施設(shè)備；從事危險、違法、不良行為等。3.對于租賃方的違約行為，出租方有權(quán)解除租賃合同，收回房屋，并扣除租賃所支付的全部費用。對于出租方的違約行為，租賃方有權(quán)解除租賃合同，要求出租方賠償相應(yīng)的經(jīng)濟損失。八、法律效力和可執(zhí)行性：1.本合同在簽訂時具有法律效力。2.本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章后，對雙方具有約束力。3.如本合同爭議，應(yīng)當協(xié)商解決。協(xié)商不成，由當?shù)赜泄茌牂?quán)的人民法院處理。九、其他：1.合同附件：房屋租賃后服務(wù)協(xié)議。2.本合同未盡事宜按照相關(guān)法律法規(guī)或者租賃雙方的友好協(xié)商處理