房屋租賃合同(電子版)

房屋租賃合同(電子版)房屋租賃合同(電子版)甲方：[出租方姓名/企業(yè)名稱]，身份證/法人證件號碼：[身份證/法人證件號碼]，住所/注冊地：[地址]，聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]乙方：[承租方姓名]，身份證號碼：[身份證號碼]，住所：[地址]，聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)真實(shí)、充分、明確地協(xié)商達(dá)成如下租賃協(xié)議：一、房屋情況1、房屋地址：[房屋地址]，居室面積：[居室面積]平方米；2、房屋用途：居住、辦公等（具體說明）[房屋用途說明]；3、租賃期限：[租賃期限]，即自[起始日期]起至[終止日期]止；4、出租方式：整租/分租；5、租金及支付方式：[租金]元/月，每月[租金支付方式]。6、押金及使用方式：[押金]元，（具體說明）[押金用途說明]，在合同期滿并確認(rèn)無違約情形后按照租賃押金使用方式退還；二、甲方的權(quán)利和義務(wù)1、甲方應(yīng)當(dāng)保證所出租的房屋符合國家有關(guān)法律、法規(guī)和產(chǎn)權(quán)買賣協(xié)議的規(guī)定，未侵犯他人的合法權(quán)益，解決租賃期間發(fā)生的由此問題；2、甲方應(yīng)當(dāng)按照合同約定將房屋及其設(shè)施交付乙方使用，并保證其權(quán)屬清晰，租賃期滿后，乙方無條件將房屋和設(shè)施歸還甲方；3、對于租賃期間內(nèi)由于自然災(zāi)害等不可抗力因素導(dǎo)致房屋無法居住的，甲方不承擔(dān)責(zé)任；若非不可抗力，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；4、甲方有權(quán)對乙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查，檢查應(yīng)提前24小時(shí)通知乙方，并且不得影響乙方正常生活；5、如需對房屋進(jìn)行大修、裝修或者改建等，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方及時(shí)告知，并經(jīng)乙方同意后方可進(jìn)行；6、甲方應(yīng)當(dāng)按照國家相關(guān)規(guī)定，繳納房產(chǎn)稅、管理費(fèi)等。三、乙方的權(quán)利和義務(wù)1、乙方應(yīng)按照合同約定支付租金；2、乙方須按時(shí)、按量足額支付租金；3、如有欠租或欠費(fèi)，乙方應(yīng)在合同規(guī)定期限內(nèi)補(bǔ)交；4、乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定使用出租房屋并保持房屋原狀；嚴(yán)禁擅自改變或轉(zhuǎn)租房屋；5、乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管甲方提供的配有鎖、鑰匙或者卡的設(shè)備，如設(shè)備損壞，需及時(shí)補(bǔ)償；6、禁止在出租房屋內(nèi)從事危害國家安全、擾亂社會秩序、侵害他人權(quán)益等違法犯罪活動；7、乙方應(yīng)當(dāng)保持房屋衛(wèi)生，合理使用房屋公用設(shè)施，如有損壞或毀壞，需承擔(dān)相應(yīng)的賠償或修繕工作。四、租賃期滿處理規(guī)定1、租賃期限屆滿前，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商續(xù)租或者退房；如乙方不續(xù)租，應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿前一個(gè)月通知甲方，甲方收到通知后視為合同到期。2、乙方在合同到期后應(yīng)當(dāng)按照甲方要求徹底清理、遷出，并交還房屋和設(shè)施，保證房屋原狀；甲方對房屋的使用情況、損壞、污損、設(shè)施是否涉及問題有權(quán)進(jìn)行檢查，并向乙方出具檢查報(bào)告；如乙方未徹底清理、遷出，甲方有權(quán)提示并督促乙方及時(shí)搬離，如逾期未搬離，甲方有權(quán)對乙方的物品進(jìn)行處理。五、違約責(zé)任及法律效力1、乙方未按照合同規(guī)定及時(shí)支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方按照合同規(guī)定支付滯納金，并有權(quán)在違約證據(jù)充分的情況下向有關(guān)部門申請強(qiáng)制執(zhí)行；2、因乙方原因造成房屋損壞或設(shè)施設(shè)備報(bào)廢的，應(yīng)當(dāng)按照實(shí)際情況給予甲方相應(yīng)的賠償，并承擔(dān)修繕、更換所產(chǎn)生的費(fèi)用；3、因甲方原因造成乙方租賃期間無法正常使用房屋的，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；4、溝通協(xié)商無法解決的爭議，由甲乙雙方向當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門或仲裁機(jī)構(gòu)申請解決。6、本合同自雙方簽字蓋章后生效，行政和司法部門以及其他有關(guān)部門對合同的具體效力依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。甲方（蓋章/簽名）：_______________日期：____________乙方（蓋章/簽名）：_______________日期：____________*注：本合同共___份，甲、乙