二手房買賣中介合同陷阱范文

二手房買賣中介合同陷阱范文二手房買賣中介合同甲方：（個人或公司名稱）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方：（個人或公司名稱）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有二手房房產(chǎn)資源，且欲通過乙方中介服務(wù)進(jìn)行出售，乙方認(rèn)真了解后亦同意提供相關(guān)服務(wù)，為保證雙方利益，經(jīng)協(xié)商達(dá)成以下合同：一、買賣房屋基本信息1、房屋地址：2、房屋交易價格：3、房屋的所有權(quán)屬于：4、房屋建筑面積：5、房屋使用性質(zhì)：二、各方身份、權(quán)利、義務(wù)、履行方式、期限、違約責(zé)任1、甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)主動提供房屋的真實情況及資料，并保證房屋的合法性、所有權(quán)等問題。若房屋存在權(quán)屬糾紛或其他合法問題，甲方應(yīng)積極解決或?qū)σ曳截?fù)責(zé)，若造成買家損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方應(yīng)配合乙方對房屋進(jìn)行評估，及時提供房屋的相關(guān)信息，并承擔(dān)與評估相關(guān)的費用。甲方應(yīng)按合同約定的價格，按時支付中介服務(wù)費用。2、乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方應(yīng)積極向買家推薦甲方房屋，并向買家解析房屋的相關(guān)情況。乙方應(yīng)主動了解有關(guān)部門和政策的相關(guān)法律規(guī)定，確保所有交易活動符合中國有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定。乙方應(yīng)提供完整、準(zhǔn)確、及時的房屋交易信息，切實維護(hù)甲方利益。3、履行方式和期限本合同自簽訂之日起生效，有效期限為_____。甲方出售的房屋應(yīng)在指定時間內(nèi)完成交易。乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)向甲方開具中介服務(wù)費用的發(fā)票等相關(guān)資料。4、違約責(zé)任如甲方擅自解除合同或履行不力，違約責(zé)任自負(fù)。如乙方擅自撤銷合同或不按時向甲方開具中介服務(wù)費用的發(fā)票等相關(guān)資料，違約責(zé)任自負(fù)。三、遵守中國的相關(guān)法律法規(guī)甲、乙雙方應(yīng)遵守中國相關(guān)的法律法規(guī)，并保證交易活動的合法性和真實性。四、糾紛解決方式如雙方發(fā)生糾紛，應(yīng)通過協(xié)商方式和平解決。若協(xié)商無解，按照《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)解決。五、其他條款1、如果合同形式和實施過程中需要變更本合同條款，則須雙方協(xié)商一致，并簽署有關(guān)的變更協(xié)議。2、本合同如未盡事宜，可依據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)予以補(bǔ)充。六、法律效力和可執(zhí)行性本合同自雙方簽字后