鏈家租房合同模板

鏈家租房合同模板鏈家租房合同模板甲方（出租人）：____________身份證號(hào)：_______________聯(lián)系方式：_______________地址：_______________乙方（承租人）：____________身份證號(hào)：_______________聯(lián)系方式：_______________地址：_______________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其它相關(guān)法律規(guī)定，甲、乙雙方自愿達(dá)成協(xié)議，就甲方將房屋出租給乙方居住事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋的基本情況甲方擁有的該房屋坐落于_______市，________區(qū)/縣/鄉(xiāng)鎮(zhèn)，街道/村委會(huì)/社區(qū)_________________________。房屋的具體面積為_(kāi)________平方米，具體裝修情況為_(kāi)_________。第二條租賃期限本次租賃期限為_(kāi)___年，自_______________至_________________，共計(jì)_____個(gè)月。第三條租金1、乙方應(yīng)按合同約定支付租金，每月租金為_(kāi)____________元。租金的支付周期為_(kāi)_________月/季/半年/年，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。2、如果乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付相當(dāng)于租金的_____‰作為滯納金。3、租金的支付順序?yàn)閮?yōu)先支付滯納金、然后支付租金本金、再支付其他費(fèi)用。第四條房屋的使用1、乙方應(yīng)將該房屋用作居住之用，不得用于非法經(jīng)營(yíng)、儲(chǔ)存危險(xiǎn)物品、進(jìn)行違法活動(dòng)及損壞房屋等行為。2、乙方的合法家庭成員可以隨同居住。乙方應(yīng)確保房屋的安全、保潔、有序使用，不得干擾其他居住人員的正常生活。3、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)妥善保管房屋內(nèi)設(shè)施、財(cái)物等，不得隨意拆卸或移動(dòng)裝置設(shè)備。4、乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、分租該房屋，未經(jīng)甲方同意不得將該房屋用于別的用途。第五條維修和維護(hù)1、對(duì)于因乙方物品放置、使用等原因?qū)е路课莸膿p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修繕或者支付維修費(fèi)用，但正常磨損、自然災(zāi)害等除外。2、因房屋本身原因，導(dǎo)致水、電、氣等部分功能設(shè)施不能正常使用，甲方應(yīng)及時(shí)聯(lián)系維修人員維護(hù)相應(yīng)設(shè)施，乙方應(yīng)積極配合維修工作。第六條違約責(zé)任發(fā)生如下違約行為，乙方應(yīng)該給予一定的賠償：1、乙方?jīng)]有按期支付租金的，按照每日租金____‰計(jì)算滯納金，從逾期租金到實(shí)際結(jié)清之日止。2、乙方進(jìn)行違法行為，導(dǎo)致房屋設(shè)施損壞、房屋內(nèi)物品損失等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3、本合同簽訂后，乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)入住或提前退租的，甲方可以按照乙方已支付的租金扣除由此產(chǎn)生的損失。第七條合同的解除和終止1、租賃期內(nèi)，因乙方違反合同規(guī)定，甲方可以宣布合同解除，并要求乙方在__________日內(nèi)協(xié)助交還房屋及其附屬設(shè)施，并支付相應(yīng)的違約金。2、租賃期結(jié)束后，甲方可以與乙方協(xié)商是否續(xù)簽租賃合同。如乙方不續(xù)租，則應(yīng)在租期結(jié)束前________日告知甲方，交還房屋及其附屬設(shè)施。如不告知或者逾期則視為續(xù)約租期一個(gè)月，并按相應(yīng)租金支付。第八條其他條款1、本合同的簽訂、解除應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定處理。2、對(duì)于本合同未盡事宜，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)予以處理。3、租賃期間涉及的水、電、氣等公共事業(yè)設(shè)施的費(fèi)用，由乙方自行繳納。4、對(duì)于本合同的變更或者解釋?zhuān)枰?、乙雙方友好協(xié)商處理。5、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6、本合同在仲裁或訴訟中發(fā)生的費(fèi)用由敗訴一方承擔(dān)。甲方（出租人）簽字：_____