產(chǎn)業(yè)園房屋租賃合同

產(chǎn)業(yè)園房屋租賃合同產(chǎn)業(yè)園房屋租賃合同甲方：__________（公司名稱）地址：_________（公司地址）法定代表人：________（姓名）聯(lián)系電話：_________乙方：_________（個(gè)人或公司名稱）地址：_________（聯(lián)系地址）聯(lián)系電話：_________鑒于甲方為保障乙方生產(chǎn)經(jīng)營需要，同意將其所擁有的房屋出租給乙方使用，為確保雙方權(quán)益和合法性，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議，并受相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)范。一、產(chǎn)業(yè)園房屋租賃的內(nèi)容1.租賃房屋的具體位置：_________2.租賃房屋的面積為：_________(平方米)，用途是：_________3.租賃期限：自__________年____月____日起至__________年____月____日止（共______年/月）。二、租賃方式1.租金：乙方按照每月/季度/年支付租金，租金總額為RMB_________元/人民幣？_______元，租賃期間不允許隨意更改租金標(biāo)準(zhǔn)。2.租金的支付方式：乙方應(yīng)在租賃期限開始前一天支付給甲方或者其指定銀行賬戶內(nèi)。3.租金的逾期支付：若乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未能支付租金，乙方應(yīng)該按照逾期金額每天向甲方支付違約金，違約金比例為租金總額的_________（%）。三、權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）維護(hù)租賃房屋的清潔和修復(fù)，同時(shí)維護(hù)場(chǎng)所安全與保障乙方正常使用。（2）在提前通知乙方后，有權(quán)隨時(shí)進(jìn)入租賃房屋進(jìn)行正常檢查和維護(hù)。（3）在租賃期滿或者終止后，甲方應(yīng)當(dāng)返還租賃房屋，同時(shí)保障租賃房屋的正常狀態(tài)。（4）租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)確保乙方正常居住租賃房屋并及時(shí)處理需求。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）租賃產(chǎn)業(yè)園房屋，遵循相關(guān)的法律法規(guī)和租賃合同的規(guī)定，在租賃期限內(nèi)按時(shí)支付租金。（2）租賃房屋的質(zhì)量、規(guī)格和數(shù)量應(yīng)符合租賃合同。（3）乙方在租賃期間將不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或質(zhì)押，不得夜間利用租賃房屋從事非法營利性行為，不得影響他人的正常生產(chǎn)和居住。（4）乙方要及時(shí)通知甲方有關(guān)租賃房屋方面的問題及時(shí)解決。四、違約責(zé)任1.任何一方違反了合同的任何條款，即應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并承擔(dān)因此造成的損失。2.違約方需要支付守約方的所有損失和費(fèi)用（包括但不限于訴訟、律師費(fèi)等）。3.各方共同協(xié)商，通過和解或其他方式處理違約問題。五、法律效力1.本協(xié)議是雙方之間建立的法律關(guān)系，本協(xié)議下的所有條款均應(yīng)符合中國的相關(guān)法律法規(guī)。2.任何一方或者雙方聯(lián)合要求對(duì)本協(xié)議進(jìn)行修改或變更，應(yīng)當(dāng)通過書面形式進(jìn)行協(xié)商并確認(rèn)，否則本協(xié)議的效力不受影響。3.本協(xié)議在簽署時(shí)即刻生效，當(dāng)雙方任何一方提出需要變更或者撤銷本協(xié)議時(shí)，應(yīng)當(dāng)通過書面的形式發(fā)出通知。4.因本協(xié)議引起或與之相關(guān)的一切爭(zhēng)議（包括爭(zhēng)議的解釋和履行等），各方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如果協(xié)商不成，應(yīng)當(dāng)提交有管轄權(quán)的中國仲裁機(jī)構(gòu)仲裁解決。六、其他1.本協(xié)議一式雙份，由雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議每一部分內(nèi)容互相依存，對(duì)雙方均具有同等的法律效力。3.本協(xié)議附件是協(xié)議不可缺少的一部份。（以下無正文）甲方：________法定代表人或負(fù)責(zé)人：_____