集體土地承包版合同

集體土地承包版合同集體土地承包版合同甲方：_________________(以下簡(jiǎn)稱“集體經(jīng)濟(jì)組織”）地址：_________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：_________________乙方：_________________（以下簡(jiǎn)稱“承包方”）地址：_________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：_________________鑒于：1.集體經(jīng)濟(jì)組織依據(jù)《中華人民共和國(guó)集體土地所有權(quán)法》和《中華人民共和國(guó)土地管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，取得了土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，現(xiàn)希望承包方租用此地進(jìn)行農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，實(shí)現(xiàn)二者的共贏；2.承包方具有經(jīng)營(yíng)農(nóng)業(yè)的自身實(shí)力和資金，并同意租用甲方土地進(jìn)行農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，本著平等、自愿、公正、誠實(shí)信用的原則，就承包方與集體經(jīng)濟(jì)組織租賃土地進(jìn)行農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，達(dá)成如下協(xié)議：第一條承包方在約定的土地上進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，必須依法取得相關(guān)手續(xù)和證照，并自負(fù)相關(guān)責(zé)任。承包方須保證不違反國(guó)家有關(guān)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)政策，不違反甲方的規(guī)定和政策，確保土地不受損害，不造成環(huán)境污染。第二條承包期限為_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，共計(jì)____年。承包期限可按照實(shí)際情況予以延長(zhǎng)或縮短，但須經(jīng)過甲、乙雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。第三條本承包協(xié)議簽訂后，甲方應(yīng)在___日內(nèi)將田塊交付承包方，并整理土地，確保土地處于良好狀態(tài)。承包方須于告知的時(shí)間內(nèi)前來接收土地，如超過告知的時(shí)間，視為承包方自動(dòng)放棄農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)。第四條承包方在接收土地時(shí)，應(yīng)自行測(cè)量邊界、面積，并保證不越界、不抄襲，如發(fā)現(xiàn)承包方有越界、抄襲情況，甲方可解除本協(xié)議并追究承包方的相關(guān)責(zé)任。第五條在承包期限內(nèi)，承包方有權(quán)使用并支配所承包的土地，并享有土地的收益和經(jīng)濟(jì)效益。承包方必須按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，定期交納土地承包經(jīng)營(yíng)費(fèi)，并及時(shí)支付各項(xiàng)稅費(fèi)。第六條承包方有權(quán)根據(jù)需要，在現(xiàn)有承包土地上進(jìn)行土地流轉(zhuǎn)，但必須經(jīng)過甲方同意，并按照國(guó)家有關(guān)程序完成相關(guān)手續(xù)和證照等。承包方所獲得的土地流轉(zhuǎn)收益，應(yīng)按照約定支付給甲方。第七條承包方不得將本承包協(xié)議項(xiàng)下的土地和承包權(quán)以任何方式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或出借。第八條承包方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家和集體經(jīng)濟(jì)組織關(guān)于土地的管理規(guī)定，對(duì)承包地實(shí)施保護(hù)和治理，維護(hù)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)秩序。承包方不得以任何理由侵占、破壞承包地，不得違反農(nóng)業(yè)生產(chǎn)秩序或損害公益性事物。第九條若因承包方原因，造成甲方承包土地的處置、分配、追溯等權(quán)益受影響，甲方有權(quán)隨時(shí)解除本協(xié)議，并依法追究承包方的責(zé)任和違約金賠償。第十條承包方須承擔(dān)并及時(shí)投入居民幸福小區(qū)相關(guān)建設(shè)資金，并按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定定期向甲方提交有關(guān)資金報(bào)表和相關(guān)證照。如承包方未及時(shí)履行義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同并追究承包方違約責(zé)任。第十一條本協(xié)議系有效合同，具有法律效力和可執(zhí)行性。如需要對(duì)本合同內(nèi)容進(jìn)行修改、變更，應(yīng)經(jīng)過雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。如未經(jīng)甲方事先同意，承包方不得擅自對(duì)承包地進(jìn)行任何形式的改造，轉(zhuǎn)移或改變土地用途。第十二條本協(xié)議未盡事宜按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)解決，并依據(jù)當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定處理。第十三條本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期內(nèi)在雙方的共同努力下維護(hù)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)秩序和土地資源利用。如一方未履行本協(xié)議規(guī)定的義務(wù)和責(zé)任，應(yīng)依法處理，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。（以下無正文）甲方：_____________________乙方：______________________單位蓋章：?jiǎn)挝簧w章：法定代表人（簽字）：__________法定代表人（簽字）：___________代理人簽字：_______________