銷售寫字樓合同

銷售寫字樓合同銷售寫字樓合同甲方：（賣方名稱）地址：法定代表人：電話：傳真：郵編：乙方：（購房人名稱）地址：身份證號碼：法定代表人：電話：傳真：郵編：經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.乙方將購買甲方所持有的寫字樓，房屋具體位置為：（詳細地址及房號）2.房屋面積為：（平方米）。3.房屋購買價格為：（具體價格）元。二、甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方確認(rèn)是房屋的合法所有者，有權(quán)賣房屋。2.甲方保證房屋權(quán)屬清晰，沒有與第三方的糾紛。3.甲方在簽訂合同時，應(yīng)向乙方提供有關(guān)房屋的所有權(quán)證書、房屋產(chǎn)權(quán)證、國土資源部門的房屋不動產(chǎn)權(quán)證明等證件，并且保證證件真實有效。4.甲方應(yīng)按照雙方合同所規(guī)定時間將房屋交付給乙方。5.如果甲方未按照合同規(guī)定時間交付房屋，則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償乙方由此遭受的損失。三、乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照合同規(guī)定的時間向甲方支付房屋購買價款。2.乙方在收到房屋后應(yīng)對房屋進行驗收，發(fā)現(xiàn)任何房屋問題及時通知甲方。3.乙方應(yīng)按照合同規(guī)定時間接受房屋交付，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.乙方在房屋交付的同時應(yīng)承擔(dān)房屋的保管責(zé)任，不得損壞房屋，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.乙方應(yīng)執(zhí)行房屋管理規(guī)定，保持房屋及其周邊環(huán)境的安全、清潔、整潔和衛(wèi)生。四、履行方式1.雙方應(yīng)在合同載明的時間和地點簽訂合同并做出交款或交割等交易手續(xù)。2.乙方應(yīng)向甲方支付購房款。3.甲方應(yīng)向乙方優(yōu)先出租或轉(zhuǎn)讓房屋的權(quán)利。五、法律效力及可執(zhí)行性本合同自雙方簽署之日起生效，并對雙方具有法律約束力。本合同一經(jīng)簽訂，任何一方不得無故變更或單方撤銷；如有必要變更本合同，雙方應(yīng)在協(xié)商一致的情況下重新簽訂書面協(xié)議。如因未遵循合同條款而造成糾紛，則雙方應(yīng)協(xié)商解決；如協(xié)商不成，則向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。六、違約責(zé)任1.如乙方違反本合同規(guī)定未按時支付購房款，則甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向甲方支付違約金（違約金數(shù)額視具體情況而定）。2.如甲方違反本合同規(guī)定未按時交付房屋，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付違約金（違約金數(shù)額視具體情況而定）。七、遵守相關(guān)法律法規(guī)本合同所涉及的所有事項遵循中華人民共和國法律法規(guī)。八、其他1.本合同如有未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。2.本合同正本兩份，用印之日生效，一式兩份，雙方簽字生效。本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲