經(jīng)營(yíng)門(mén)面租賃合同

經(jīng)營(yíng)門(mén)面租賃合同經(jīng)營(yíng)門(mén)面租賃合同甲方（出租方）：_______（以下稱(chēng)為“出租方”）地址：_______________電話：_______________身份證號(hào)碼：_______________乙方（承租方）：_______（以下稱(chēng)為“承租方”）地址：_______________電話：_______________身份證號(hào)碼：_______________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)出租方與承租方協(xié)商，就出租方所擁有的位于_______地區(qū)_______街道_______號(hào)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”）的門(mén)面租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵照?qǐng)?zhí)行：第一條租賃房屋1.1出租方同意將其擁有的房屋出租給承租方，承租方同意承租該房屋。1.2房屋的位置、面積和使用權(quán)屬于出租方。1.3承租方同意按照本合同的約定，使用該房屋進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三人使用；承租方并不享有該房屋的所有權(quán)。第二條租賃物的使用2.1承租方在期限內(nèi)依照本協(xié)議的規(guī)定使用租賃物，有權(quán)將租賃物用于經(jīng)營(yíng)行為。2.2承租方在使用租賃物時(shí)，應(yīng)當(dāng)妥善保管、使用，不得進(jìn)行改變、拆卸、移位等任何損傷租賃物的行為。2.3承租方應(yīng)當(dāng)按時(shí)交納租金，并按照約定使用租賃物，不得因經(jīng)營(yíng)不善等原因逾期未交租金。第三條租金和交付時(shí)間3.1租金：承租方自行承擔(dān)租金。3.2租金交付時(shí)間：承租方應(yīng)當(dāng)在每月的_______日將租金支付至出租方指定的賬戶(hù)上。3.3延期支付租金：如承租方未按照本協(xié)議的規(guī)定支付租金，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條押金和違約賠償4.1押金：承租方應(yīng)當(dāng)按照本協(xié)議的規(guī)定，到期前將押金支付給出租方，作為履行本協(xié)議約定互相之間的信用保證金。押金金額為_(kāi)______元。4.2扣除押金：如承租方在租賃期間內(nèi)損壞租賃物或違約，則出租方有權(quán)扣除相應(yīng)的賠償金額，所扣除的押金不返還。第五條期限5.1租賃期限：本協(xié)議有效期為_(kāi)______月，即自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。5.2續(xù)約：本協(xié)議到期后，雙方如需續(xù)租，則需提前_______天通知對(duì)方，簽訂新的租賃合同。第六條違約責(zé)任6.1承租方違反協(xié)議約定，未按時(shí)履行租賃支付等義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2出租方違反協(xié)議約定，未按照合同約定向承租方交付房屋或無(wú)法保證承租方正常經(jīng)營(yíng)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條稅費(fèi)7.1租賃期間，出租方承擔(dān)所得稅及所有財(cái)產(chǎn)稅。7.2租賃期間，承租方承擔(dān)增值稅及所有的行政費(fèi)用。第八條法律管轄8.1本合同的訂立、執(zhí)行、變更和解除，均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2如雙方因本協(xié)議履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同效力9.1本協(xié)議自出租方和承租方簽字蓋章之日起生效。9.2本協(xié)議一式兩份，出租方和承租方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。出租方：_________________承租方：_____