農村土地山林承包合同

農村土地山林承包合同農村土地山林承包合同甲方：（出租方姓名、證件號碼、通訊地址）乙方：（承租方姓名、證件號碼、通訊地址）依據《中華人民共和國憲法》和有關法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公正、誠實、信用原則，雙方本著自愿協(xié)商的精神，就甲方擁有的土地山林進行合作經營，簽訂本土地山林承包合同：第一條雙方基本信息甲方單方面或與其他出租方合同，經有權組織村民會議，依法通過確定出租土地、山林的范圍和標準。甲方是該范圍和標準內出租的土地、山林的所有權人或使用權人。乙方為個人或以合伙或集體經濟組織形式從事農業(yè)生產經營的自然人或團體法人。第二條面積、期限和用途1.甲方同意將原屬于他的____畝土地、____畝山林出租給乙方經營，具體面積以實際測量為準。2.承包期為____年，從____（年、月、日）至____（年、月、日），承包期滿后雙方如未另有協(xié)議，則自動解除合同。3.乙方同意在承包范圍內實行合理、高產的農作物種植和養(yǎng)殖業(yè)，發(fā)揮土地山林的生產潛力，增加土地、山林的經濟效益。承包的土地山林用途是____（詳細說明）。第三條租金、管理費和保證金1.甲方和乙方就土地、山林租金、管理費的收取辦法、數額進行商定，雙方在簽訂協(xié)議時應當有約定。2.如果乙方未能履行合同義務，甲方有權扣取____%的違約金。如果乙方嚴重違約并對甲方造成損失的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔全部損失。3.乙方在合同生效前，應向甲方繳納保證金____萬元，甲方應將保證金在承包期滿或提前解除合同時歸還乙方。第四條權利和義務1.甲方的權責：(1)保證所出租土地山林的合法使用和出租行為;(2)保證土地山林沒有抵押、查封、承包或其他權利限制;(3)保障乙方合法經營和使用權利;(4)按照條款約定時間收取租金、管理費等;(5)解決雙方協(xié)議不一致的問題;(6)對于土地山林的可持續(xù)利用和保護，應遵守國家有關規(guī)定;(7)同意在承包期間不向其他方租賃所承包的土地山林。2.乙方的權責：(1)按照協(xié)議規(guī)定的面積、期限和用途經營、利用出租土地山林;(2)安排合理的種植、養(yǎng)殖等生產經營行為,保護土地山林生態(tài)環(huán)境;(3)出租土地山林承包期滿后，如不再續(xù)簽或者續(xù)簽失敗的，應及時返還土地山林給出租方；(4)定期向甲方繳納土地租金、管理費等費用，并按照要求辦理備案手續(xù);(5)同意對因違法行為或協(xié)議違約導致甲方經濟或肖像權受損的，承擔法律責任。3.合作用途范圍外的建房、蓋廠、修整公路等與土地、山林利用無關的工程或建設，應向當地政府提出申請，獲得有關批準，方可實施。第五條法律效力和可執(zhí)行性本協(xié)議自雙方簽字或蓋章后立即生效，并具有法律效力。雙方應嚴格遵守本協(xié)議條款的內容，任何一方對本協(xié)議的任何違約行為，都應當承擔相應的法律責任。第六條糾紛解決在合同履行中，如雙方因合同事項發(fā)生爭議應協(xié)商解決。如協(xié)商不成，應依照中華人民共和國相關法律規(guī)定辦理。第七條本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一