房屋出租補充合同

房屋出租補充合同房屋出租補充合同甲方（出租方）：姓名/名稱：___________身份證號碼/組織機構(gòu)代碼：___________住所地/注冊地址：___________聯(lián)系電話：___________乙方（承租方）：姓名：___________身份證號碼：___________住所地：___________聯(lián)系電話：___________鑒于：1.甲方擁有房屋（具體地址：___________）的所有權(quán)，并有權(quán)對該房屋進行出租。2.乙方有出租該房屋的需求，并愿意按照雙方約定的條件租賃該房屋。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下補充協(xié)議，以便于明確雙方的權(quán)利義務(wù)，順利地履行出租及承租的事項。第一條房屋出租1.1甲方承諾將該房屋出租給乙方。該房屋所在位置、面積、格局等信息均按照實際情況填寫。1.2租金及支付方式：乙方同意按照雙方協(xié)商的租金標準（每月/季度/半年/年____元）支付租金。租金支付方式為（月付/季付/半年付/年付）（具體填寫）。1.3押金及退還方式：乙方應(yīng)當在簽約時一次性支付____元作為押金。在租賃結(jié)束時，房屋符合出租條件、房租已全部結(jié)清，甲方應(yīng)當將押金全部返還給乙方。第二條物業(yè)管理2.1乙方在租用房屋期間，應(yīng)當按照相關(guān)法律法規(guī)與公序良俗要求使用房屋，不得損壞房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和設(shè)備等，不得擅自拆改房屋。2.2乙方在租用房屋期間，應(yīng)當承擔(dān)房屋的日常維護管理費用，包括但不限于水、電、燃氣、物業(yè)費等。2.3甲方有義務(wù)對房屋進行必要的維修、保養(yǎng)，保障房屋的安全、衛(wèi)生和環(huán)保，并承擔(dān)相應(yīng)的費用。第三條租賃期限3.1租賃期限為自____年____月____日開始，至____年____月____日結(jié)束，租賃期限為____個月/年。3.2在租賃期滿之前，除雙方另有約定外，乙方不得提前解除合同；如乙方確有解除合同之必要，應(yīng)提前____個月（一般為2-3個月）書面通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條違約責(zé)任4.1一方未按照本合同的約定履行其義務(wù)的，應(yīng)當向?qū)Ψ匠袚?dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失等。4.2如因乙方違反本協(xié)議第二條條款，在租期內(nèi)損害承租房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和設(shè)備等，乙方應(yīng)負責(zé)全部修復(fù)費用，甲方有權(quán)扣除押金以支付該費用。第五條法律適用及其他5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國的法律和有關(guān)規(guī)定。5.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。5.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同履行過程中如遇到問題，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：______________簽字：_____