聯(lián)營合作建房合同

聯(lián)營合作建房合同聯(lián)營合作建房合同甲方：（公司名稱或個人姓名）___________法定代表人/委托人：___________聯(lián)系地址：___________電話：___________傳真：___________郵編：___________身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼：___________開戶銀行：___________賬號：___________乙方：（公司名稱或個人姓名）___________法定代表人/委托人：___________聯(lián)系地址：___________電話：___________傳真：___________郵編：___________身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼：___________開戶銀行：___________賬號：___________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方在平等自愿、互利共贏的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議：一、合作方式1.1甲方和乙方合作，共同建設(shè)一個（備注：房屋項目名稱）的住宅項目，共同分享合作收益。1.2甲方將提供地塊（備注：地塊名稱）等資產(chǎn)，并負(fù)責(zé)項目招商、規(guī)劃、設(shè)計、施工、銷售等全過程的管理。乙方將提供資金，并承擔(dān)與甲方合作建設(shè)項目的相關(guān)風(fēng)險。1.3甲方和乙方共同商議項目的建設(shè)和運(yùn)營方案，并在書面合同中詳細(xì)描述各方職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，確保合作項目的平穩(wěn)推進(jìn)和運(yùn)營。二、權(quán)利義務(wù)2.1甲方權(quán)利和義務(wù)（1）甲方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)項目建設(shè)的所有方面，包括但不限于地區(qū)規(guī)劃、設(shè)計、施工、銷售等方面；（2）甲方應(yīng)當(dāng)通過公開透明的方式，招商項目并客觀評估乙方的資金貢獻(xiàn)；（3）甲方須在約定時間內(nèi)完成項目經(jīng)營計劃，并必須按時向乙方公布項目經(jīng)營計劃的執(zhí)行情況；（4）甲方應(yīng)當(dāng)質(zhì)保項目所建房屋達(dá)到國家規(guī)定的合法標(biāo)準(zhǔn)，并在保修期內(nèi)按照國家規(guī)定的程序進(jìn)行維修保養(yǎng)等工作；（5）甲方應(yīng)當(dāng)對項目的所有資料和信息保密，不得泄露或轉(zhuǎn)讓給第三方。2.2乙方權(quán)利和義務(wù)（1）乙方必須將合作資金按時足額到位，并確保甲方能夠及時開展項目建設(shè)；（2）乙方應(yīng)當(dāng)保證提供的資金來源合法，并按照約定的方式到位；（3）乙方應(yīng)當(dāng)認(rèn)可甲方的項目經(jīng)營計劃，并向甲方提供必要的支持和合作。（4）乙方須在合作期內(nèi)對項目保持持續(xù)投入，并按時合理要求注資。三、履行方式3.1本合同執(zhí)行期限為____年，自雙方簽署之日起計算。3.2在建設(shè)期間，乙方有權(quán)對資金的使用和項目建設(shè)進(jìn)行檢查，并要求甲方就資金使用情況進(jìn)行披露和交流。3.3雙方達(dá)成的協(xié)議都需要以書面形式表達(dá)，并由甲方和乙方的法定代表人或委托代理人簽字蓋章。四、法律效力本合同自雙方簽字蓋章之日生效。如果本合同中規(guī)定的任何條款不得采取立約的，將被視為本合同中已立約的其他條款的無效條款而不影響這些條款的法律效力。本合同的任何修改以及權(quán)利和義務(wù)的轉(zhuǎn)讓，需經(jīng)雙方書面同意。五、違約責(zé)任5.1一方違反本合同的規(guī)定、未按要求履行或未能按約定的時間履行其義務(wù)，視為違約；5.2一方未能按時足額實現(xiàn)預(yù)付款，視為違約；5.3違約一方應(yīng)自行承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償其他方因此產(chǎn)生的一切損失及費(fèi)用。六、爭議解決6.1雙方在本合同履行過程中出現(xiàn)任何爭議，應(yīng)協(xié)商解決；6.2如果雙方不能解決，則雙方同意提交本合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院或仲裁委員會仲裁。本合同正本一式兩