租房押租賃合同模板

租房押租賃合同模板租房押租賃合同模板甲方（出租方）：____________________________________________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________________________________聯(lián)系地址：_____________________________________________________________電話/傳真：_____________________________________________________________乙方（承租方）：_______________________________________________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________________________________聯(lián)系地址：_____________________________________________________________電話/傳真：_____________________________________________________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)雙方充分協(xié)商達(dá)成一致，就甲方同意將其擁有的房屋出租給乙方居住，乙方同意承租甲方所出租的房屋并向甲方支付租金及押金達(dá)成如下協(xié)議:一、租賃物及租賃期1.1租賃物：甲方同意將房屋出租給乙方。1.2租賃期：本協(xié)議有效期為___年，自________年____月____日至________年____月____日。二、租金及押金2.1租金：乙方同意按每月______元人民幣支付租金。租金應(yīng)于每月的______日前支付至甲方指定的賬戶。2.2押金：乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)應(yīng)向甲方支付______元人民幣作為押金。租期屆滿，經(jīng)雙方確認(rèn)租賃物無損壞，甲方應(yīng)將押金全部返還乙方。三、權(quán)利義務(wù)3.1甲方的權(quán)利和義務(wù)3.1.1甲方應(yīng)保證所出租的房屋符合中國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，租賃期間無論有無意外損壞及其他因素發(fā)生，甲方均應(yīng)負(fù)責(zé)修繕、維護(hù)。3.1.2甲方應(yīng)定期（每?jī)蓚€(gè)月）前來收取租金，同時(shí)按照乙方的要求提供相關(guān)收據(jù)。3.1.3甲方應(yīng)在租賃期屆滿后及時(shí)返還押金并進(jìn)行房屋驗(yàn)收。3.2乙方的權(quán)利和義務(wù)3.2.1乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付租金，并準(zhǔn)時(shí)返還房屋。3.2.2乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)注意保護(hù)所租房屋及設(shè)施設(shè)備，如發(fā)生意外損壞或損失，應(yīng)按事實(shí)情況賠償甲方。3.2.3乙方應(yīng)注意保持所租房屋的清潔、衛(wèi)生，不得擅自改建、拆卸、擴(kuò)建等。3.2.4乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定使用房屋，不得從事非法活動(dòng)。四、違約責(zé)任4.1甲方違約4.1.1如甲方未按約定時(shí)間和方式收取或應(yīng)收租金，乙方有權(quán)在付款后15日內(nèi)要求甲方承擔(dān)滯納金并進(jìn)行相應(yīng)的違約處理。4.1.2如甲方未及時(shí)修繕、維護(hù)所出租的房屋，造成乙方無法正常居住或其他損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2乙方違約4.2.1如乙方未按約定時(shí)間和方式支付租金，應(yīng)承擔(dān)滯納金及相應(yīng)的違約金，同時(shí)甲方有權(quán)要求乙方在7日內(nèi)補(bǔ)交租金，逾期則視為違約。4.2.2如乙方違反第三條的規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同并收回房屋。五、法律效力和可執(zhí)行性本協(xié)議經(jīng)雙方簽字生效，并具有法律效力。雙方應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策的規(guī)定。對(duì)于本合同中未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解決，若協(xié)商不成，應(yīng)依法向有關(guān)部門提起訴訟。甲方（出租方）：_______________（簽字）乙方（承租方）：_______________（簽字