度北京市經(jīng)濟(jì)適用住房購買合同范本

度北京市經(jīng)濟(jì)適用住房購買合同范本度北京市經(jīng)濟(jì)適用住房購買合同范本甲方：（購買人的姓名、身份證號碼及聯(lián)系方式）乙方：（房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的名稱、住所地及聯(lián)系方式）鑒于甲方愿意購買乙方所建設(shè)的經(jīng)濟(jì)適用住房，乙方愿意銷售該住房房產(chǎn)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下合同：一、房屋基本信息1.房屋坐落于北京市，具體地址為______________，建筑面積為______平方米，房屋使用性質(zhì)為經(jīng)濟(jì)適用住房。2.房屋的品質(zhì)以《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50203-2002規(guī)定的規(guī)范為主導(dǎo)。二、雙方權(quán)利和義務(wù)甲方權(quán)利和義務(wù)1.在合同履行期限內(nèi)按照合同約定支付房屋的購買價格和相關(guān)費(fèi)用。2.自房屋交付之日起，按要求進(jìn)行維修、保養(yǎng)，確保房屋處于良好狀態(tài)，并按要求進(jìn)行裝修。3.在合同履行期限內(nèi)，需將該經(jīng)濟(jì)適用住房納入家庭財產(chǎn)清單。甲方違約責(zé)任1.未按時支付購房款項(xiàng)的，應(yīng)按照合同規(guī)定支付違約金。2.未按期履行維修和保養(yǎng)義務(wù)，影響房屋質(zhì)量和使用功能的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.若轉(zhuǎn)讓房屋、或因其他原因未保留該房屋的產(chǎn)權(quán)的，需要按合同約定賠償乙方。乙方權(quán)利和義務(wù)1.在合同約定期限內(nèi)，按照合同的約定交付房屋，并提供房屋產(chǎn)權(quán)證明。2.承諾房屋產(chǎn)權(quán)沒有產(chǎn)生其他不良影響，沒有存在任何權(quán)屬爭議及糾紛。3.承擔(dān)房屋的建筑質(zhì)量責(zé)任，確保房屋建筑質(zhì)量符合國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。乙方違約責(zé)任1.若未能在合同約定的時間內(nèi)交付房屋，應(yīng)按照合同規(guī)定支付違約金。2.若房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生問題，或存在質(zhì)量問題，需承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.若違反國家有關(guān)法律法規(guī)、以及房屋銷售合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)不義務(wù)方責(zé)任。三、合同履行方式和期限1.合同生效的時間為雙方簽訂該合同日期。2.合同履行時間為按照合同內(nèi)約定的時間交付房屋和支付購房款項(xiàng)。四、法律效力本合同屬于經(jīng)濟(jì)適用住房銷售合同，按照《中華人民共和國房地產(chǎn)法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理，具有法律效力。五、其他1.根據(jù)本合同約定，雙方應(yīng)努力解決因合同履行而產(chǎn)生的爭議。如無法協(xié)商一致，則按照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定解決糾紛。2.本合同一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（購買人簽名）：____________________乙方（房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)簽