服裝店面房屋租賃合同

服裝店面房屋租賃合同服裝店面房屋租賃合同甲方（出租方）：___________________地址：_____________________________聯(lián)系電話：_________________________法定代表人：_______________________營業(yè)執(zhí)照注冊號：___________________(以下簡稱甲方)乙方（承租方）：___________________地址：_____________________________聯(lián)系電話：_________________________法定代表人：_______________________營業(yè)執(zhí)照注冊號：___________________(以下簡稱乙方)雙方各自確認(rèn)，按照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，本著平等自愿、真實(shí)合法的原則，達(dá)成下列《服裝店面房屋租賃合同》（以下簡稱“本合同”）:第一條租賃物1.1甲方擁有_______層位于__________________________的房屋建筑物（以下簡稱“租賃物”）。1.2租賃物為擬開設(shè)服裝店的租賃用途。第二條期限2.1租賃期為從________年____月____日起至________年____月____日止，共計(jì)_____個(gè)月，租賃期不可提前終止。2.2租賃期屆滿前30日內(nèi)，雙方應(yīng)協(xié)商確認(rèn)是否續(xù)租。第三條定金和租金3.1乙方需在本合同簽訂之日起7日內(nèi)向甲方支付定金為人民幣（￥）________元。合同履行完畢后，定金將計(jì)入租金，如乙方違約，定金不予退還。3.2租金為人民幣（￥）________元/月，每月應(yīng)在租賃關(guān)系形成前的五日內(nèi)交付甲方，逾期交付的，應(yīng)按逾期時(shí)間計(jì)算罰息，每日按合同約定的租金數(shù)額的______%計(jì)算罰息。3.3租賃期屆滿前7個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方繳納最后一個(gè)月的租金，并歸還租賃物原樣返還。第四條維修和裝修4.1甲方應(yīng)對租賃物進(jìn)行定期檢查、維護(hù)，并保障其基本使用性能，承擔(dān)因設(shè)備和管線老化、損壞所需的維修及更換費(fèi)用。4.2乙方在本合同有效期內(nèi)，僅限于內(nèi)部裝修、布置，不得損壞原有裝修材料和設(shè)施，不得隨意施工并影響周邊業(yè)戶的正常營業(yè)。第五條水、電、燃?xì)獾氖褂?.1乙方應(yīng)按照國家及地方有關(guān)規(guī)定，向有關(guān)機(jī)關(guān)和單位申請辦理水、電、燃?xì)獾仁褂檬掷m(xù)，自行承擔(dān)相應(yīng)的使用費(fèi)用。5.2乙方須保證水、電、燃?xì)馐褂冒踩?，不得私拉亂接危險(xiǎn)線路，否則乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任、刑事責(zé)任和行政責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1如雙方未按照本合同約定的時(shí)間履行義務(wù)，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)向甲方支付租金的，應(yīng)支付逾期違約金；乙方在租賃物內(nèi)進(jìn)行超出約定范圍的活動，損壞設(shè)備或裝修、影響周邊業(yè)戶的正常營業(yè)等行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3在租賃期內(nèi)，由于不可抗力因素導(dǎo)致乙方無法使用租賃物的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如因甲方原因?qū)е聼o法使用租賃物的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)提供補(bǔ)償或處理措施。第七條合同的提前終止和解除7.1雙方協(xié)商一致，均可提前終止本合同。但提前終止應(yīng)提前1個(gè)月書面通知對方。7.2雙方均應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)，如一方未能履行，則需要經(jīng)雙方協(xié)商一致，解除本合同，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條合同的解釋和爭議的處理在本合同履行的過程中，如遇爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；如協(xié)商解決不成的，各自有權(quán)向乙方所在地的人民法院起訴。第九條本合同的效力9.1本合同如經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章后生效，自雙方簽署之日起生效；9.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，合同附件與合同內(nèi)容具有同等效力。甲方（出租方）：_________________