農(nóng)家院租賃合同

農(nóng)家院租賃合同農(nóng)家院租賃合同甲方：（出租方姓名/名稱）__________，地址：__________，法定代表人/經(jīng)營者：__________，聯(lián)系電話：__________，身份證號/工商營業(yè)執(zhí)照注冊號：__________，以下簡稱“甲方”。乙方：（承租方姓名/名稱）__________，地址：__________，法定代表人/經(jīng)營者：__________，聯(lián)系電話：__________，身份證號/工商營業(yè)執(zhí)照注冊號：__________，以下簡稱“乙方”。根據(jù)《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、公正、誠實信用的原則，達成如下協(xié)議：第一條租賃房屋甲方是合法擁有并有權(quán)出租的農(nóng)家院所有人或代理人，將該農(nóng)家院（地址/編號）__________出租給乙方使用，具體房屋情況詳見附件一。第二條租金1.租金總額：人民幣（￥）__________元。2.租金支付方式：乙方于入住當日，一次性支付租金。3.電費、水費及其他相關(guān)費用：除租金外，乙方還需承擔自己使用期間的電費、水費及其他相關(guān)費用。甲、乙雙方一同驗收房屋后，在合同附件二上簽字核算，由乙方一次性支付，房屋退租時按照實際使用情況結(jié)算。第三條租賃期限1.租賃期限：自合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。2.若乙方因各種原因提前退房，租金不予退還。第四條保證金1.乙方在入住當日，應(yīng)一次性向甲方繳納人民幣（￥）__________元押金。2.乙方保證農(nóng)家院房屋及配套設(shè)施、設(shè)備在租賃期內(nèi)正常使用、維護、修繕。3.乙方在租期結(jié)束、房屋、設(shè)備、用品等物品沒有遺失、損壞或財產(chǎn)損失的情況下，押金將在3個工作日內(nèi)無息退還。第五條使用1.乙方在使用期間，應(yīng)當遵守國家的法律、法規(guī)，保持良好的使用習(xí)慣，并妥善保管房屋及內(nèi)部財產(chǎn)。2.若乙方發(fā)現(xiàn)農(nóng)家院內(nèi)部設(shè)施、設(shè)備故障或出現(xiàn)其他問題，應(yīng)及時向甲方報告，并允許甲方及時檢修、維護。3.乙方不得擅自拆改房屋、設(shè)備和裝飾。4.乙方不得在房屋內(nèi)從事非法、違規(guī)營業(yè)等行為。5.乙方不得擅自轉(zhuǎn)租或?qū)⒎课菁安糠衷O(shè)施、設(shè)備轉(zhuǎn)借給他人使用。6.乙方不得使用農(nóng)家院進行違法活動，否則甲方有權(quán)向相關(guān)部門報案，并保留追償權(quán)利。第六條違約1.乙方未能按期履行支付租金、電費、水費、保證金等約定的款項，每逾期一天，應(yīng)加收違約金百分之__________。2.乙方違反合同規(guī)定，擅自拆改房屋及裝飾、向農(nóng)家院外部傾倒垃圾、非法營業(yè)及從事違法活動等，甲方有權(quán)要求乙方承擔由此產(chǎn)生的經(jīng)濟損失，并按損失額外加收違約金百分之__________。3.如因雙方一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致對方權(quán)益受到影響，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任和經(jīng)濟損失。第七條附則1.處理糾紛：本合同一旦簽字，雙方有共同遵守的法律效力。如在執(zhí)行過程中出現(xiàn)爭議，應(yīng)協(xié)商解決。如無法協(xié)商解決，則應(yīng)向本次簽訂地的有關(guān)法院提起訴訟處理。2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。3.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方：（簽名/蓋章）__________日期：______