店房租賃合同

店房租賃合同租賃合同甲方：（出租方姓名或單位名稱）________________________________________身份證號(hào)碼（或信用代碼）：______________________________________________聯(lián)系電話：________________________________________________________________乙方：（承租方姓名或單位名稱）___________________________________________身份證號(hào)碼（或信用代碼）：______________________________________________聯(lián)系電話：________________________________________________________________經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方同意將其所持有的店房出租給乙方使用并經(jīng)乙方同意租用，現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成以下協(xié)議：第一條甲方的權(quán)利和義務(wù)1.1甲方承諾其所持有的店房所有權(quán)或使用權(quán)符合國家法律法規(guī)的規(guī)定，并擁有將其出租的權(quán)利。1.2甲方應(yīng)按照約定將店房交付給乙方使用，并保證店房的房屋、水、電等基礎(chǔ)設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)轉(zhuǎn)且符合國家規(guī)定，并對其所持店房的安全和日常維護(hù)負(fù)責(zé)。1.3甲方應(yīng)當(dāng)按照合同約定收取租金，并向乙方提供正規(guī)的發(fā)票。1.4若因甲方原因?qū)е碌攴繜o法出租或停租，甲方應(yīng)向乙方支付違約金。第二條乙方的權(quán)利和義務(wù)2.1乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定支付租金，并按照合同約定時(shí)間及時(shí)繳納。2.2乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定合理使用店房，并保證使用時(shí)符合國家和政府有關(guān)部門的規(guī)定。2.3乙方承擔(dān)店房使用期間產(chǎn)生的水、電、煤氣等費(fèi)用，并按時(shí)繳納。2.4乙方應(yīng)當(dāng)維護(hù)店房的衛(wèi)生、安全和日常維護(hù)，如有必要，應(yīng)及時(shí)通知甲方修繕或進(jìn)行維護(hù)。2.5乙方應(yīng)當(dāng)保證店房不進(jìn)行違法活動(dòng)，不進(jìn)行非法用途的申請。2.6乙方不得擅自改變店房的用途，不得將店房轉(zhuǎn)租或使用于非本合同約定的用途。第三條期限3.1本合同自__________年___月___日起生效，至__________年___月___日止。3.2若需要繼續(xù)租用，應(yīng)提前60天書面通知甲方并與甲方商定續(xù)約事宜。第四條違約責(zé)任4.1若甲方或乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致第三方受到損失，違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任并對造成的損失承擔(dān)法律責(zé)任。4.2若甲方或乙方在租賃過程中對店房進(jìn)行惡意損壞或進(jìn)行非法用途，導(dǎo)致店房受損或有第三方受到損失，違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任并對造成的損失承擔(dān)法律責(zé)任。第五條法律效力及可執(zhí)行性5.1本合同自雙方簽字蓋章后生效，并與法律文件具有同等效力。5.2如本合同中任何一項(xiàng)條款被認(rèn)定為違反法律法規(guī)或不具有可執(zhí)行性，則該條款應(yīng)當(dāng)被視為無效，但本合同的其余部分仍應(yīng)當(dāng)繼續(xù)有效。第六條其他6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。6.2本合同在雙方簽署后應(yīng)當(dāng)各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_____________________乙方（蓋章）：____________