簡易購房合同格式

簡易購房合同格式簡易購房合同格式甲方(出售方)：(以下簡稱“甲方”)乙方(購買方)：(以下簡稱“乙方”)根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方自愿達(dá)成以下購房合同:一、基本信息甲方：____________乙方：____________二、房產(chǎn)基本信息地址：________________________________________________房屋面積：_______________________平方米。土地使用權(quán)：_______________________年。房屋性質(zhì)：商業(yè)/住宅/其他（請(qǐng)注明）______________。房屋權(quán)屬：□產(chǎn)權(quán)已證明；□產(chǎn)權(quán)證辦理中，預(yù)計(jì)辦理完成時(shí)間為_________。以上房產(chǎn)基本信息經(jīng)雙方核實(shí)確認(rèn)無誤。三、各方身份、權(quán)利、義務(wù)3.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1）負(fù)責(zé)將房產(chǎn)及相關(guān)證件移交交給乙方。2）保證房產(chǎn)權(quán)屬和房屋劣質(zhì)問題。3）房屋所有權(quán)出現(xiàn)爭議，由甲方依法解決，不得侵犯乙方的合法權(quán)益。4）保證房屋產(chǎn)權(quán)無任何懸而未決的權(quán)利負(fù)面影響。3.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1）按照約定的時(shí)間和金額支付購房款項(xiàng)。2）按照法律法規(guī)規(guī)定依法及時(shí)完成相關(guān)稅費(fèi)的繳納，并及時(shí)辦理相關(guān)證件。3）保證不轉(zhuǎn)讓、不抵押、不出租該房產(chǎn)給第三方。4）保證房屋出現(xiàn)爭議，由乙方依法解決，不得侵犯甲方的合法權(quán)益。四、履行方式、期限、違約責(zé)任4.1履行方式雙方簽訂本合同后，甲方向乙方交付相應(yīng)的房地產(chǎn)權(quán)證書等相關(guān)證件。乙方按照雙方約定的時(shí)間支付全部房款。4.2期限本合同立即生效，并自甲方交付房屋權(quán)屬證書之日起生效，有效期為_______年。4.3違約責(zé)任1）如果甲方違反本合同約定，不履行或不能履行本合同約定的義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，追求法律責(zé)任。2）如乙方違反本合同約定，不按照約定的時(shí)間完成支付相關(guān)款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。五、遵守中國的相關(guān)法律法規(guī)本合同受中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的保護(hù)，如果本合同與中華人民共和國法律法規(guī)不符，則以中華人民共和國法律法規(guī)為準(zhǔn)。六、其他1）本合同在對(duì)等地和自愿的條件下達(dá)成，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2）因雙方未能預(yù)見而引發(fā)的疫情、戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害等不可抗力因素，不屬于本合同約定雙方的違約責(zé)任，但雙方應(yīng)盡最大努力采取適當(dāng)措施減少不利影響和損失，并盡快履行或完成因此而受影響的義務(wù)。以上內(nèi)容經(jīng)雙方確認(rèn)無誤。甲方:_______________________乙方