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商鋪門面租賃合同標準版商鋪門面租賃合同標準版本合同是由以下雙方于__年__月__日簽訂:出租方:姓名/名稱:地址:聯(lián)系人:電話:承租方:姓名/名稱:地址:聯(lián)系人:電話:鑒于1.出租方是商鋪門面的合法所有人,并有權對其進行出租。2.承租方有意承租商鋪門面作為經(jīng)營用途,并已經(jīng)了解商鋪門面的具體情況。經(jīng)過雙方友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:第一條租賃商鋪門面出租方同意將其所擁有的商鋪門面租給承租方作為經(jīng)營用途。商鋪門面的具體位置由雙方共同確認,商鋪門面的面積為__平方米。第二條租賃期限本合同自__年__月__日起生效,至__年__月__日止。租賃期限為__年(月、日)。第三條租金及支付方式承租方應按照約定時間向出租方支付租金,租金總額為__元/月。租金支付方式為__(現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等)。如果承租方未按照約定時間支付租金,應承擔每日__%的滯納金。第四條承租方的權利和義務4.1承租方有權按照合同約定使用商鋪門面。4.2承租方應按照規(guī)定時間向出租方支付租金。4.3承租方不得將商鋪門面轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。4.4承租方不得對商鋪門面進行擅自改動和拆除,否則應承擔相應的違約責任。4.5承租方應按照規(guī)定時間退還商鋪門面,如因承租方原因造成商鋪門面的損壞或價值下降,承租方應按照實際情況給予出租方賠償。4.6承租方應對商鋪門面進行合理的使用和維護,確保商鋪門面的完好無損。第五條出租方的權利和義務5.1出租方應按照合同約定將商鋪門面交付承租方使用。5.2出租方有權收取承租方按照約定支付的租金。5.3出租方有義務維護商鋪門面的基本設施和設備。5.4出租方應按照約定時間接收承租方退還的商鋪門面。5.5如商鋪門面因出租方原因造成承租方不能使用或利益受到侵害,出租方應承擔相應的違約責任。第六條違約責任6.1如承租方未按照約定時間支付租金,則應按照合同約定向出租方支付滯納金。6.2如承租方將商鋪門面轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方,應承擔相應的違約責任。6.3如承租方違反本合同約定,致使商鋪門面損害或價值下降,應按照實際情況給予出租方賠償。6.4如承租方擅自改動或拆除商鋪門面,應承擔相應的違約責任。第七條法律效力和可執(zhí)行性7.1本合同是雙方協(xié)商一致并簽字確認的法律文件。7.2本合同的任何爭議都應通過友好協(xié)商解決,協(xié)商不成可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他8.1本合同未盡事宜由雙方協(xié)商一致后補充協(xié)議。8.2本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。出租方(蓋章):承租方(蓋章):簽字:
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