二房東房屋合同范本

二房東房屋合同范本二房東房屋合同范本甲方（出租方）：姓名/名稱：住所/地址：聯(lián)系電話：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：乙方（承租方）：姓名/名稱：住所/地址：聯(lián)系電話：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：鑒于甲方是本房屋的真實(shí)所有人，具有出租該房屋的權(quán)利，且經(jīng)過政府部門的審批,符合出租各項(xiàng)規(guī)定及法規(guī)要求。同時(shí)，乙方有租賃需求，雙方均無異議,甲、乙雙方依法、平等、自愿、協(xié)商一致,達(dá)成如下合同:一、合同房屋的基本情況甲方將其所有的房屋（以下簡稱本房屋）出租給乙方，該房屋的具體信息如下：位置：建筑面積：內(nèi)部結(jié)構(gòu)：用途：二、合同期限本合同的期限為_______________年/月，自___________年/月/日起至___________年/月/日止。如乙方需續(xù)租，則需在合約到期前一個(gè)月提出申請(qǐng)。經(jīng)雙方協(xié)商一致，續(xù)租的期限、租金等事項(xiàng)可更改。三、租金及支付方式1.本合同期內(nèi)的租金為每月人民幣_(tái)_________元/歐元/美元等（大寫：_____________）,該款項(xiàng)需于每月的__________日前支付。2.乙方需在每個(gè)月的租金到期日支付房租。如乙方未按時(shí)支付，則甲方有權(quán)終止本合同，并追究乙方的違約責(zé)任。3.如乙方簽訂合同后在合同期內(nèi)提前離開，則已支付的租金不予退還。4.租金均需以銀行電匯或其他甲方認(rèn)可的支付方式支付至甲方指定的賬戶。5.乙方應(yīng)該定期檢查租賃物品，確保其處于良好的狀態(tài)。如有必要，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修、更換等費(fèi)用。四、房屋使用及管理1.租賃期限內(nèi)，乙方可以依法把房屋用于住宅、辦公、商業(yè)等合法用途，并應(yīng)對(duì)房屋內(nèi)部的裝修、設(shè)施等設(shè)備進(jìn)行保養(yǎng)和修繕，如有損壞須及時(shí)進(jìn)行更換和修繕，保證其功能正常。2.乙方搬入房屋前，必須對(duì)房屋內(nèi)部進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)問題，需要向甲方提出，經(jīng)雙方協(xié)商解決后再進(jìn)行入住。3.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或者將房屋的使用權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方。如有轉(zhuǎn)租行為發(fā)生，則甲方有權(quán)立即終止本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。4.乙方需按照規(guī)定及時(shí)繳納水、電、氣、物管等費(fèi)用。如有未繳清的費(fèi)用，甲方有權(quán)在相關(guān)費(fèi)用繳納之前進(jìn)行停止供水、斷電等處理。五、違約責(zé)任1.若乙方擅自更改或拆卸房屋內(nèi)部設(shè)施或裝修，經(jīng)甲方監(jiān)督無效后，乙方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，并賠償損失。2.乙方未按合同約定及時(shí)支付租金的，應(yīng)該承擔(dān)違約金，并支付由此造成的甲方的全部損失。3.如因乙方原因?qū)е路课輧?nèi)設(shè)施、裝修等物品損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。4.因不可抗力事由，例如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等導(dǎo)致本合同無法履行，雙方無需承擔(dān)責(zé)任。六、法律效力和爭(zhēng)議解決1.本合同的效力以及解釋，均應(yīng)遵守中華人民共和國的相關(guān)法律法規(guī)和地方政府相關(guān)規(guī)定。2.如果甲、乙雙方在履行本合同過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，應(yīng)該先在友好協(xié)商的基礎(chǔ)上解決。如協(xié)商無效，則雙方應(yīng)該依法向相關(guān)法院進(jìn)行解決。七、其他1.本合同一式兩份，持有方各一份，具有同等法律效力。2.本合同自簽訂之日起生效。3.本合同期滿，甲方應(yīng)安排乙方順利遷出，交還并清理房屋內(nèi)部物品。如乙方逾期遷出，甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行催促，如仍不遷出，則甲方有權(quán)對(duì)其財(cái)產(chǎn)進(jìn)行拍賣，并用于清償滯納金、租金以及相關(guān)費(fèi)用。甲方(出租方)：乙方(承租方)：法人/個(gè)人代表簽字:_________法人/個(gè)人代表簽字: