投資合作開發(fā)框架協(xié)議

投資合作開發(fā)框架協(xié)議投資合作開發(fā)框架協(xié)議本協(xié)議由以下雙方簽署：甲方：（以下簡稱“甲方”）地址：聯(lián)系電話：法定代表人：乙方：（以下簡稱“乙方”）地址：聯(lián)系電話：法定代表人：鑒于雙方在房地產(chǎn)開發(fā)領域具有豐富的經(jīng)驗和優(yōu)秀的成果，并有意在特定區(qū)域內(nèi)開展開發(fā)合作，現(xiàn)雙方經(jīng)協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、合作范圍1.甲方和乙方在特定區(qū)域內(nèi)合作開發(fā)X地塊的房地產(chǎn)項目。2.本協(xié)議所指的“合作”，是指乙方以現(xiàn)金（以下簡稱“投資款”）投資甲方的開發(fā)項目，甲方向乙方提供開發(fā)服務及項目管理服務。二、各方的權利和義務1.甲方的權利和義務：（1）甲方應當按照雙方商定的時間節(jié)點，按照法律的要求，推進項目的開發(fā)、銷售等工作。（2）甲方應當按照法律和雙方約定的標準，維護項目的開發(fā)質(zhì)量和開發(fā)進度，并對項目質(zhì)量和進度承擔相應的責任。（3）甲方應當向乙方及時提供項目開發(fā)進展和銷售情況等相關信息，并保證信息的真實、準確、完整。（4）甲方應當在合作期間不得與第三方以任何形式進行競爭，如發(fā)生違反此約定的情況，甲方應對乙方造成的損失承擔賠償責任。2.乙方的權利和義務：（1）乙方應當按照合同約定的時間方式及時向甲方提供投資款項。（2）乙方享有甲方所提供的項目管理和開發(fā)服務，乙方應當尊重甲方的管理和決策，并應當按照甲方的決策提供資金支持。（3）乙方應當及時支付應支付的款項，并保證資金的來源及其合法性。（4）乙方有權對甲方的開發(fā)和管理情況進行監(jiān)督和檢查，并提出建議。（5）乙方不得干擾或阻礙甲方的開發(fā)和管理工作。三、履行方式和期限1.甲方應當在合同約定的期限內(nèi)按照標準提供開發(fā)和管理服務，并提交情況匯報。2.乙方應當按照合同約定的時間方式及時向甲方提供投資款項，并按照甲方的決策提供資金支持。四、違約責任1.任何一方未能全面履行合同約定的義務，均構成違約，違約方應當承擔相應的違約責任。2.若甲方未能按照合同約定推進開發(fā)項目，或項目質(zhì)量和進度未達到約定標準，導致乙方無法按合同約定獲得收益，甲方應當負責賠償乙方相應的損失。3.若乙方未能按照合同約定及時向甲方提供款項，或資金來源存在問題導致投資款被追回，或也相關法律規(guī)定，乙方應當負責賠償因此給甲方造成的損失。五、法律效力和可執(zhí)行性1.本協(xié)議受中國法律的管轄。2.本協(xié)議的效力和可執(zhí)行性受中國法律的條款約束。3.本協(xié)議的任何爭議，若雙方協(xié)商無法解決，則應提交中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會進行仲裁。六、其他1.本協(xié)議自簽署之日起生效，協(xié)議期限為_______年。2.本協(xié)議未蓋章，僅以雙方簽字為準。3.本協(xié)議的補充