按揭買房沒有購房合同

按揭買房沒有購房合同按揭買房沒有購房合同甲方（借款人）基本信息：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系方式：乙方（出借人）基本信息：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系方式：鑒于甲方需要購房，但未能先行支付全部購房款，決定向乙方申請(qǐng)貸款購房，甲、乙雙方本著自愿、平等、合法的原則達(dá)成以下協(xié)議：第一條甲方購房1.甲方向乙方申請(qǐng)貸款購房，乙方同意提供貸款，以幫助甲方購買房屋，而甲方承擔(dān)按揭還款義務(wù)。2.甲方在申請(qǐng)貸款時(shí)已經(jīng)質(zhì)押給乙方一份權(quán)利證書，乙方將該權(quán)利證書保管，直至甲方向乙方還清全部貸款本金和利息。第二條甲方權(quán)利1.甲方享有按揭貸款買房所產(chǎn)生的合法權(quán)益。2.甲方對(duì)購買的房屋享有所有權(quán)及使用權(quán)。3.甲方享有按揭還款過程中的所有權(quán)益。第三條乙方權(quán)利1.乙方享有借款人的貸款利息和超過貸款金額的逾期罰息。2.乙方有權(quán)在甲方還清全部貸款本息前不向甲方透露他處于該筆貸款中的權(quán)利證書。3.若甲方未能按期償還貸款，乙方有權(quán)采取法律手段追繳，包括申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行，附加處罰利息、違約金及其他所產(chǎn)生的費(fèi)用。第四條甲方義務(wù)1.甲方應(yīng)按月還款，還款金額為本金加當(dāng)月利息，還款期限為協(xié)議所規(guī)定的期限。2.甲方應(yīng)如實(shí)告知乙方所購房屋的真實(shí)狀況，如因隱瞞關(guān)鍵信息導(dǎo)致貸款違約，甲方需承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.甲方應(yīng)按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用（如房屋險(xiǎn)、稅費(fèi)等）。4.甲方應(yīng)保持房屋的完好狀態(tài)，不得將房屋作為抵押品或出售。5.甲方應(yīng)按照雙方協(xié)議還款方式還款，如未按照約定方式還款形成逾期，則依據(jù)協(xié)議支付逾期罰金。第五條乙方義務(wù)1.乙方應(yīng)按期提供貸款，并根據(jù)協(xié)議規(guī)定收取利息。2.乙方應(yīng)保管好甲方的權(quán)利證書及其他貸款資料，確保安全性。3.若甲方貸款違約，乙方應(yīng)積極采取法律手段追討，需承擔(dān)相關(guān)的法律責(zé)任。第六條違約責(zé)任1.若甲方未按期歸還本金和利息或未按照具體協(xié)議還款，則依據(jù)協(xié)議支付逾期罰金。2.若甲方逾期不還款，乙方有權(quán)向第三方追回相關(guān)費(fèi)用，并承擔(dān)追交費(fèi)用。第七條法律效力和可執(zhí)行性1.本協(xié)議自簽字蓋章之日起生效，在甲方完全還清全部貸款本息前有效。2.本協(xié)議項(xiàng)下的爭議雙方應(yīng)協(xié)商處理，如協(xié)商不成，則提交有管轄權(quán)的人民法院解決。3.本協(xié)議的條款、條件和規(guī)定對(duì)雙方均具有法律效力，具有可執(zhí)行性。第八條其他1.雙方認(rèn)為本協(xié)議具有高度的私密性，故未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得私自將本協(xié)議或相關(guān)文件透露給第三方，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.本協(xié)議的任何補(bǔ)充、修改、解釋和補(bǔ)充協(xié)議必須經(jīng)雙方簽字蓋章，方可生效。本協(xié)議及補(bǔ)充協(xié)議均為協(xié)議的組成部分，具有同等的法律效力。3.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（借款人）：_______________