實用商業(yè)租房合同

實用商業(yè)租房合同實用商業(yè)租房合同甲方（出租人）：姓名/名稱：____________地址：____________聯(lián)系電話：____________統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號碼：____________乙方（承租人）：姓名/名稱：____________地址：____________聯(lián)系電話：____________統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號碼：____________根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關法律規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平、誠實、信用的基礎上，通過友好協(xié)商，達成以下商業(yè)租房合同。本合同對雙方具有約束力，任何一方不得擅自變更、解除。一、租賃物1.1甲方同意將其位于______（地址）的商業(yè)房屋（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。1.2租賃物的面積約為______，具體以實際測量為準。1.3租賃物的用途為______，乙方不得將租賃物用于其他用途。二、租賃期限2.1租賃期限為______，即從______年______月______日開始，至______年______月______日結束。2.2雙方協(xié)商一致，可在租賃期滿前行使續(xù)租或終止租賃合同的權利，但需提前______個月書面通知對方。三、租金及支付方式3.1租金為每月______元，租賃期共計______元，具體租金以本合同約定為準。3.2乙方應在每月的______日前將租金支付給甲方，具體支付方式為______。3.3如乙方逾期未付租金，則應按照逾期天數(shù)每天加收______的違約金，直至全部清償。四、權利與義務4.1甲方的權利4.1.1甲方擁有租賃物的所有權或使用權，并保證租賃物處于良好的使用狀態(tài)。4.1.2在租賃期內(nèi)，甲方有權對租賃物進行日常維修和保養(yǎng)，維護租賃物的正常使用；但在此期間，甲方未經(jīng)乙方同意不得擅自進入租賃物。4.1.3如乙方在租賃期滿后未能按照本合同的約定退還租賃物或損壞租賃物，甲方有權向乙方主張違約或賠償責任。4.2乙方的權利4.2.1乙方有權按照租賃合同的約定和租賃物的用途使用租賃物，并享有該商業(yè)租房的經(jīng)濟利益。4.2.2在租賃期內(nèi)，乙方有權對租賃物進行正常使用，符合商業(yè)租用物的使用目的。4.2.3租賃期滿時，乙方有權將租賃物退還甲方。4.3甲、乙雙方共同的義務4.3.1甲、乙雙方應遵守中華人民共和國法律、法規(guī)以及本合同的約定。4.3.2甲、乙雙方應妥善保存及使用租賃物，不得擅自拆改租賃物。4.3.3在商業(yè)租賃期限履行過程中，甲、乙雙方應共同配合、積極溝通，及時解決可能出現(xiàn)的問題。4.3.4若因甲方原因致使租賃物無法正常使用，甲方應給予相應賠償或退還租金等。五、違約責任5.1如甲方未按照本合同的約定將租賃物交付給乙方或者交付的租賃物存在重大問題，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償乙方因此所受到的損失。5.2如乙方未按照本合同約定支付租金并逾期超過______天未實際支付，則甲方有權解除合同，并要求乙方賠償因此所受到的損失。5.3如甲、乙雙方一方未能根據(jù)本合同的各項約定履行義務，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。六、其他約定6.1本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商約定并在合同中予以規(guī)定，所約定的條款具有本合同同等效力。6.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.3本合同的簽訂、履行、解釋、爭議的處理均適用中華人民共和國法律。7、爭議解決7.1在租賃合同履行過程中，因甲、乙雙方的某一方違約，或者履行本合同發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。7.2若經(jīng)協(xié)商仍未能解決爭議，則應將爭議提交_____人民法院仲裁，或者向_____人民法院提起訴訟解決。甲方（出租人）：乙方（承租人）：簽字/蓋章：________