居住房屋租賃協(xié)議

居住房屋租賃協(xié)議居住房屋租賃協(xié)議甲方（出租人）：__________________________地址：__________________________電話：__________________________乙方（承租人）：__________________________地址：__________________________電話：__________________________鑒于甲方擁有合法權(quán)益所有并出租的房屋，乙方經(jīng)核實(shí)符合租賃要求，甲、乙雙方均同意按照以下條款約定平等自愿租賃甲方房屋，達(dá)成協(xié)議：一、租賃房屋的位置、面積、使用途徑、租金等基本情況（一）租賃房屋位置：__________________________（二）租賃房屋面積：__________________________（三）租賃房屋使用途徑：住宅/商用（請劃選）（四）租賃房屋租金：人民幣（大寫）__________________________（小寫）￥__________________________/月二、租賃期限（一）租賃期限為：由______年______月______日至______年______月______日。（二）租賃期限內(nèi)不得轉(zhuǎn)租，如乙方要終止合同，應(yīng)提前_____天書面通知甲方，并按照以下規(guī)定支付違約金（乙方未經(jīng)甲方同意，提前解除租賃合同的違約金為租金總額的_________%）：三、各方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利：1.要求乙方按期支付租金。2.確認(rèn)乙方一經(jīng)違約即可解除合同。3.就租賃房屋的維修、裝修以及保險(xiǎn)等問題，向乙方提供意見和建議，并準(zhǔn)確及時(shí)地解決乙方的問題。4.對(duì)于租賃期間,由乙方或賓客所造成的損失、故障、修理、更換等,應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。5.可在必要時(shí)，進(jìn)入租賃房屋進(jìn)行檢查。（二）甲方義務(wù)：1.轉(zhuǎn)交乙方的是符合居住條件的房屋。2.保證乙方在租賃期內(nèi)擁有該房屋的合法使用權(quán)。（三）乙方權(quán)利：1.在租賃期內(nèi)，擁有和甲方約定的房屋的使用權(quán)。2.能夠在租賃期滿或續(xù)租期內(nèi)正常地使用房屋。（四）乙方義務(wù)：1.按照合約規(guī)定支付租金及相應(yīng)的物業(yè)費(fèi)用。2.妥善使用房屋及內(nèi)部設(shè)備，保持室內(nèi)整潔。3.不得改變房屋的結(jié)構(gòu)、管道和線路等。4.不得提前終止合同，未經(jīng)甲方書面同意，在租賃期內(nèi)擅自轉(zhuǎn)租、出租、抵押等行為。5.不得擅自更改鎖具。四、租賃房屋的交接與返還（一）乙方在簽署本協(xié)議的前或租賃期內(nèi)，可隨時(shí)查看房屋，但未經(jīng)甲方同意，不得將合同外任何人介入查看。（二）居住房屋交接時(shí)間：由甲、乙雙方商定。（三）租賃期滿需返還租賃房屋的時(shí)限為合同期滿之日的12：00。（四）甲方按照原狀收回全部房屋，乙方應(yīng)依據(jù)實(shí)際情況做好清潔衛(wèi)生，保證設(shè)備設(shè)施功能齊全，如違約，乙方應(yīng)賠償甲方由此受到的損失。五、爭議解決本合同的解釋、變更和爭議解決均應(yīng)遵照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)解決。雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，則遞交至甲方所在地人民法院訴訟解決。六、協(xié)議生效及效力本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。七、其他事項(xiàng)（一）本合同未盡事宜，由甲、乙雙方友好協(xié)商解決并達(dá)成書面協(xié)議，協(xié)議具有法律效力。（二）本合同自簽署之日起生效。本合同未經(jīng)甲、乙雙方同意，任何一方不得修改或解除本合同。（三）本合同的解釋權(quán)歸甲、乙雙方共同享有。甲方：________________________