天津的房屋租賃合同范本

天津的房屋租賃合同范本房屋租賃合同甲方（出租人）：姓名/名稱：______________證件類型及號碼：______________聯(lián)系電話：______________地址：______________乙方（承租人）：姓名/名稱：______________證件類型及號碼：______________聯(lián)系電話：______________地址：______________鑒于甲方與乙方雙方在平等自愿、公平合理的基礎上，就甲方所擁有的位于天津市____區(qū)（以下簡稱“房屋”）的房屋租賃事宜達成一致意見，特簽訂本合同，共同遵守以下條款：第一條租賃物甲方將其所擁有的房屋出租給乙方作為居住之用。該房屋的詳細信息見房屋租賃合同附件。第二條租賃期限本租賃合同自________年____月____日起至________年____月____日止，共計________個月。租賃期滿，如雙方未重新協(xié)商簽訂新的租賃合同，則租賃自動終止，租賃房屋及其配套設施歸還給甲方。第三條租金1、本合同約定租金為人民幣____________元整，租賃期間不得變更。租金按租賃期的________RMB/月payment。2、乙方應于每月____________日前支付上月租金，支付方式為__________________。3、租金未按期支付的，乙方應在--------日內加付應付款項的________%作為滯納金。第四條租賃物使用和維護1、乙方應合理、妥善使用租賃房屋及其配套設施，并保持房屋狀態(tài)的良好。2、乙方不得將租賃物轉租或轉借他人，不得將租賃物用于違法犯罪活動。3、租賃期內，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應承擔全部修繕費用。如因自然災害、不可抗力等原因造成租賃物損壞，乙方無需賠償，但應及時通知甲方。第五條房屋維修和安全1、房屋及其配套設施如有損壞，乙方應及時通知甲方，甲方應按照國家規(guī)定及時修繕維護。2、甲方應對租賃物進行定期安全檢查，確保租賃物安全。3、如因甲方原因導致租賃物損壞或乙方人身財產(chǎn)遭到損失的，甲方應承擔全部責任。第六條違約責任1、如乙方未按約定時間支付租金，甲方有權按照約定的滯納金百分比加收滯納金，并要求乙方及時支付應付的租金和滯納金。2、如乙方未按照約定使用房屋并損壞房屋及其配套設施的，甲方有權要求乙方賠償損失。3、如乙方違反租賃合同其他約定，甲方有權要求返還已支付的全部租金，并要求乙方賠償損失。第七條合同終止1、在租賃期限內，任何一方未經(jīng)對方同意擅自終止合同的，應承擔由此產(chǎn)生的違約責任。2、租賃期滿，如雙方已簽訂新的租賃合同，本合同自動終止。3、租賃期滿，如乙方繼續(xù)使用租賃物，應按約定方式履行本合同。第八條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應依照相關法律或仲裁程序處理。第九條適用法律和法律效力1、本合同適用中華人民共和國相關法律和法規(guī)。2、本合同自雙方簽章之日起生效，并對甲、乙雙方具有法律約束力。3、在未經(jīng)雙方書面協(xié)商同意書的情況下，本合同不得被轉讓、出借或債務轉移，也不得以任何形式轉讓租賃合同項下的權利和義務。第十條其他1、本合同自定出租物和租賃雙方，不得更改、追加。2、本合同所有條款符合法律法規(guī)要求，不涉及國家禁止或限制的交易，不損害第三方權益，具有可執(zhí)行性。3、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決。甲方（出租人）：_______