店面租賃合同電子版格式模板1500字范文

店面租賃合同電子版格式模板1500字范文店面租賃合同甲方（出租方）：（公司名稱）（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）地址：（公司地址）法定代表人或授權(quán)代表：（姓名）聯(lián)系電話：（號(hào)碼）乙方（承租方）：（個(gè)人/公司名稱）（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）地址：（居住/企業(yè)地址）法定代表人或授權(quán)代表：（姓名）聯(lián)系電話：（號(hào)碼）鑒于1.出租方是該門店（以下簡(jiǎn)稱“店鋪”）的所有者并擁有合法的出租權(quán)利；2.承租方希望租賃該店鋪?zhàn)鳛榻?jīng)營(yíng)場(chǎng)所；3.雙方經(jīng)充分協(xié)商，就店面租賃達(dá)成一致意見。本合同即在以上前提下達(dá)成并生效。第一條租賃物及用途1.1租賃物：店鋪的所有權(quán)屬于出租方，占地面積為_____平方米，位于（地址）。1.2租賃用途：承租方將該店鋪?zhàn)鳛榻?jīng)營(yíng)場(chǎng)所，用途為_____。1.3除經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式轉(zhuǎn)移使用權(quán)力。第二條租金及其支付方式2.1租金總額：每年租金為____元，共計(jì)____元。租金支付方式為每月支付，即____元/月。2.2支付時(shí)間：租金每月的支付日期為每月的（日期）日，應(yīng)一次性支付每月應(yīng)付的租金。2.3支付方式：租金應(yīng)在（銀行名稱）（賬號(hào)）上繳付。若于支付日期15日后仍未支付，則每日加收當(dāng)前月租金的2%作為滯納金，并自動(dòng)續(xù)期1個(gè)月。2.4出租方有權(quán)要求在租賃期內(nèi)隨時(shí)調(diào)整租金，承租方應(yīng)予以配合。第三條租賃期限及履行方式3.1租賃期限：該租賃合同自（開始日期）起生效，到（結(jié)束日期）止。3.2除非經(jīng)出租方同意，否則租賃期滿后承租方應(yīng)當(dāng)將租賃物交還出租方，并支付滯納金、維修、恢復(fù)原狀、清潔等費(fèi)用。3.3承租方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同要求，妥善使用、保管租賃物，定期清潔、保養(yǎng)、維修，并按時(shí)向出租方提供使用和維護(hù)報(bào)告。出租方同意為租賃物進(jìn)行必要的修繕和維護(hù)，但費(fèi)用應(yīng)由承租方承擔(dān)。3.4若承租方需對(duì)租賃物進(jìn)行改造、擴(kuò)建、裝修等，則須征得出租方書面同意。改造、擴(kuò)建、裝修所產(chǎn)生的費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)。第四條租賃保證金4.1承租方應(yīng)在簽署本合同時(shí)一次性繳納___元作為租賃保證金，出租方可用以作為滯納金、違約金、賠償金等的抵扣，租賃期限屆滿后，承租方應(yīng)退還保證金。4.2承租方應(yīng)按照法律與合同約定，妥善使用和保管租賃物。如租約期滿且租賃物無任何損壞、遺失或污染等的情況，出租方應(yīng)當(dāng)在五個(gè)工作日內(nèi)將租賃保證金全額退還給承租方，如出現(xiàn)上述情況之一得從租賃保證金中扣除所需費(fèi)用。4.3租賃保證金不得用于支付任何形式的租金，且不可轉(zhuǎn)移、抵押或以其他方式使用，也不產(chǎn)生或計(jì)算任何形式的利息收益。第五條違約責(zé)任5.1違約方任何一方不履行合同約定或不符合法律法規(guī)規(guī)定的，守約方有權(quán)追究其法律責(zé)任，要求其承擔(dān)違約責(zé)任。5.2承租方違約的，包括但不限于以下情況：（1）未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付租金或通過其他方式支付租金；（2）擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押、擔(dān)?；蛞云渌绞睫D(zhuǎn)移使用權(quán)力；（3）未經(jīng)出租方同意進(jìn)行改造、擴(kuò)建、裝修等；（4）使用租賃物的方式違反法律法規(guī)或損害出租方的利益和形象。承租方如違反上述約定，則須向出租方支付違約金，違約金的金額為每月租金的（百分比）。5.3出租方違約的，包括但不限于以下情況：（1）未將租賃物在租賃期內(nèi)交付給承租方的；（2）未按照租賃合同約定進(jìn)行租賃物的修繕、維護(hù)和保養(yǎng)或提供準(zhǔn)確、及時(shí)的物業(yè)服務(wù)的；（3）未能保證租賃物權(quán)屬及其在租賃期限內(nèi)的正常使用的；（4）沒有書面同意即擅自進(jìn)入租賃物的或者未在約定時(shí)間內(nèi)退還租賃物的。出租方如違反上述約定，則應(yīng)向承租方支付違約金，違約金的金額為每月租金的（百分比）。第六條其他6.1本條款未約定的事項(xiàng)，依照有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行，并受法律法規(guī)的限制。6.2本合同中的所有通知應(yīng)書面形式傳達(dá)，除非與雙方約定的通信方式不同，否則通知應(yīng)發(fā)送至下列地址或郵寄到以下地址：出租方：地址：（公司地址）電話：（號(hào)碼）電子郵件：（郵箱地址）承租方：地址：（居住/公司地址）電話：（號(hào)碼）電子郵件：（郵箱地址）6.3本合同的簽訂、執(zhí)行、變更、終止和爭(zhēng)議的解決均應(yīng)依據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、行政法規(guī)。本合同一經(jīng)雙方雙方簽字蓋章并生效，具有合法的法律效力，各方應(yīng)嚴(yán)格履行約定，并承擔(dān)因違反合同而引起的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。6.4每一條款和條件構(gòu)成整個(gè)合同的一部分，相互獨(dú)立。若本合同任何一部分不得執(zhí)行，該部分不應(yīng)影響其他部分的合法有效性。6.5本合同的任何修改或補(bǔ)充須經(jīng)出租方和承租方雙方書面確認(rèn)后才會(huì)生效。除非經(jīng)雙方書面同意，否則本合同不得轉(zhuǎn)讓、分割或撤銷。6.6若出租方或承租方需要提前中止或轉(zhuǎn)讓本合同，請(qǐng)?zhí)崆埃ǘ嚅L(zhǎng)時(shí)間）通知對(duì)方，并在雙方書面協(xié)商一致后，辦理相關(guān)手續(xù)。上述條款已經(jīng)雙方認(rèn)真閱讀并確認(rèn)，生效日期為（合同簽署日期），本合同由雙方持有同等效力的原件。甲方（出租方）：（公司名稱）