上海房地產(chǎn)項(xiàng)目借款合同

上海房地產(chǎn)項(xiàng)目借款合同上海房地產(chǎn)項(xiàng)目借款合同甲方（出借人）：地址：電話：法定代表人：信用代碼：乙方（借款人）：地址：電話：法定代表人：信用代碼：鑒于甲乙雙方本著平等、互利、合法的原則，就上海房地產(chǎn)項(xiàng)目（以下簡稱“本項(xiàng)目”）的投資進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成如下協(xié)議：第一條借款數(shù)額1.1甲方同意向乙方借款人提供借款，借款數(shù)額為人民幣_____________________元（大寫：_______________），其中，_________________元（大寫：_________________________________），作為首期支付。1.2甲方同意在借款期內(nèi)根據(jù)乙方的要求，另行提供借款，但借款總額不超過本協(xié)議規(guī)定的上限。1.3借款人在本協(xié)議簽訂之日起30天內(nèi)領(lǐng)取本協(xié)議第1.1條所述首期支付，并承擔(dān)偉大平等的利息。第二條借款期限2.1本協(xié)議規(guī)定的借款期限為__________年/月/日。2.2如乙方需要提前還款，應(yīng)提前30天書面通知甲方，包括還款日期及還款金額。2.3在借款期內(nèi)，如乙方存在未清償?shù)慕杩畋鞠?，則甲方有權(quán)在約定的借款期滿之前不另行通知提前收回全部或部分借款。2.4如乙方未能按照本協(xié)議規(guī)定的還款期限償還借款本息，則應(yīng)支付逾期利息，并按照當(dāng)時(shí)利率支付違約金。第三條利息3.1本協(xié)議規(guī)定的借款利率為年化____________%。3.2利息分期支付，每月月末或季末支付。第四條抵押4.1乙方為了保證本協(xié)議的履行而向甲方提供約定的抵押物______________________（型號/名稱/地址等信息）4.2抵押物的評估價(jià)值為___________________元，甲方享有最高抵押權(quán)。4.3如借款人未按照本協(xié)議規(guī)定的歸還借款本息，則甲方按照本協(xié)議和相關(guān)法律規(guī)定所享有的抵押權(quán)行使方式，將抵押物處置或變賣以償還借款本息及相關(guān)費(fèi)用，所需的相關(guān)費(fèi)用由借款人承擔(dān)。第五條違約責(zé)任5.1如甲乙雙方未按照本協(xié)議履行其約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2如乙方未能按照本協(xié)議規(guī)定的借款期限償還借款本息，或存在其他違約行為，則甲方有權(quán)按照本協(xié)議和相關(guān)法律規(guī)定的方式要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條法律適用和爭議解決6.1本協(xié)議適用中華人民共和國法律。6.2如本協(xié)議發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方應(yīng)向本合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他7.1所有的附件均作為本協(xié)議不可分割的一部分。7.2未經(jīng)雙方協(xié)商，任何一方不得單方面修改本協(xié)議。7.3本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出借人）：乙方（借款人）：（簽字蓋章）（簽字蓋章）日期：