重慶二手房買賣合同版

重慶二手房買賣合同版重慶二手房買賣合同版甲方（賣方）：_______________地址：___________________聯(lián)系電話：________________身份證號碼：_____________乙方（買方）：_______________地址：___________________聯(lián)系電話：________________身份證號碼：_____________根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，本著公平、誠信、互利的原則，就以下事項(xiàng)達(dá)成一致：一、房屋基本情況甲方為該房屋的合法所有人，該房屋坐落在重慶市____________區(qū)____________街道，房屋建筑面積為______平方米，戶型為___________。該房屋的房產(chǎn)證號為___________，土地證號為___________。二、房屋交易價(jià)格甲、乙雙方商定房屋交易價(jià)格為______________元（大寫：_____________）。三、交易款項(xiàng)及支付方式1.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起10日內(nèi)向甲方支付_____________元的定金，定金支付方式為_____________；2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起50日內(nèi)向甲方支付剩余房款_____________元（扣除已支付的定金），房款支付方式為_____________；3.房款支付完成后，甲方應(yīng)向乙方交付房屋房產(chǎn)證、土地證、鑰匙和其它相關(guān)證件。四、房屋權(quán)利和義務(wù)1.甲方保證該房屋權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛，不受債權(quán)或其他形式的抵押和擔(dān)保，沒有限制轉(zhuǎn)讓的財(cái)產(chǎn)權(quán)利；2.甲方有權(quán)對該房屋進(jìn)行出售操作，房屋處于市場供應(yīng)狀態(tài)；3.乙方應(yīng)該房屋交易過程中擔(dān)任誠信的買家，提供真實(shí)資料，不得進(jìn)行虛假交易、欺瞞甲方或違反法律法規(guī)等行為；4.在房屋交付之前。由于乙方原因造成賣方不能按時(shí)交付的，乙方應(yīng)當(dāng)在30個自然日內(nèi)補(bǔ)足房款，并向甲方支付0.1%的罰息；5.房屋權(quán)利的轉(zhuǎn)移以當(dāng)?shù)刈》啃姓块T的房屋交易備案為準(zhǔn)；6.本合同生效后，對于因賣家自身原因?qū)е略p騙未能完成交易的，賣家應(yīng)依據(jù)買方的履約情況退還買方雙倍定金。五、違約責(zé)任1.若甲方未能如期交付房屋，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付房屋交易款項(xiàng)的3%作為違約金；2.若乙方未能如期支付房款，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付已支付的定金作為違約金；3.若一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行或?qū)α硪环皆斐蓳p失的，應(yīng)按照法律規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因該違約行為造成的合理損失。六、法律效力和可執(zhí)行性1.本合同是甲乙雙方真實(shí)意愿的表現(xiàn)，合同內(nèi)容合法、有效；2.如因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)先進(jìn)行友好協(xié)商；若協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟；3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至交付房屋之日止。七、其他1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；2.除本合同約定的事項(xiàng)外，甲、乙雙方還應(yīng)履行其他相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的義務(wù)；3.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。甲方（簽字）：_____________________乙方（簽字）：________