私人無產(chǎn)權房屋買賣合同

私人無產(chǎn)權房屋買賣合同私人無產(chǎn)權房屋買賣合同甲方：___________________________（姓名），身份證號碼：____________________，聯(lián)系電話：____________________，住址：___________________________。乙方：___________________________（姓名），身份證號碼：____________________，聯(lián)系電話：____________________，住址：___________________________。在雙方自愿、平等的基礎上，甲方以____________________元的價格出售其位于___________________________（房屋地址）的房產(chǎn)，乙方同意購買該房產(chǎn)，本著公平、公正、誠實、守信的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下合同：第一條定義：本合同所稱房產(chǎn)包括房屋及其附屬的土地、空間、其上部分的建筑、構筑物、附屬土地上的植物、設施、用水、用電、用氣、管道、道路、公共綠地、公共設施等一切附著物，所有權屬于甲方。第二條交易時間：自雙方簽字蓋章之日起____________________天內完成。第三條買賣價格：甲方愿以____________________元出售房產(chǎn)，乙方愿以____________________元購買房產(chǎn)。經(jīng)過友好協(xié)商，乙方同意以甲方提出的價格購買房產(chǎn)。第四條甲方義務：1.保證房產(chǎn)的所有權完整、清晰無異議；2.保證房屋的建筑結構、土地合法使用、權屬清晰無誤、不侵犯他人權利；3.保證房屋的交付及房屋使用期間各項費用和稅費全部清楚無誤。第五條乙方義務：1.按期繳納房屋買賣所涉及的款項，交付購買費用總額；2.盡快過戶；3.接受房產(chǎn)現(xiàn)狀，并認同房產(chǎn)的現(xiàn)狀。第六條交接標準：1.房產(chǎn)在交割時，原售主應清理通過約定轉移協(xié)議應交轉交割的電表及電表與房產(chǎn)相關的物品；2.房產(chǎn)在交割時，應按照約定的交割時間將房屋及地皮交付給買方，并保證房屋的現(xiàn)狀與出售前無異，并保證房屋設施功能正常、使用便捷。第七條有關費用：1.房產(chǎn)交易過程中，所產(chǎn)生的過戶、產(chǎn)權登記、印花稅、交易稅、中介費等所有稅費均由買方承擔；2.如在房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生稅費、過戶費等其他費用和不正當?shù)美?，由應該負責的一方負責處理并承擔相應的責任。第八條違約責任：1.甲方違約，應當支付違約金，違約金為甲方支付的房屋買賣價款的20%；2.乙方違約，應當支付違約金，違約金為乙方支付的房屋買賣價款的20%。第九條法律效力：本合同自簽字蓋章之日起生效，雙方均應嚴格遵守并由本合同約束。第十條其他：未盡事宜，按照國家有關法律法規(guī)和雙方約定執(zhí)行。甲方：____________________乙方