城建檔案歸檔包括節(jié)能資料

PAGEPAGE5工程質量檢驗（驗收）記錄建筑工程質量驗收的劃分建筑工程質量驗收應劃分為單位（子單位）工程、分部（子分部）工程、分項工程和檢驗批。（1）單位工程：具備獨立施工條件并能形成獨立使用功能的建筑工程。（子單位工程：建筑規(guī)模較大的單位工程可將其能形成獨立使用功能的部分劃分為一個子單位工程）；（2）分部工程：按照不同專業(yè)性質、建筑部位劃分的工程組成一個分部工程。（子分部工程：分部工程較大或較復雜時，可按材料種類、施工特點、施工程序、專業(yè)系統(tǒng)及類別等劃分成若干個子分部工程。）（3）分項工程：按主要工種、材料、施工工藝、設備類別等進行劃分。（檢驗批：是單位工程中最基本的驗收單位?？筛鶕|量控制和專業(yè)驗收需要，按樓層、施工段、變形縫等劃分。）現行的施工質量驗收規(guī)范將一個單位工程劃分為十個分部工程。見《實施細則》第8頁附錄B地基基礎分部（包括七個子分部工程）1、無支護土方子分部2、有支護土方子分部3、地基處理子分部4、樁基子分部5、地下防水子分部6、混凝土基礎子分部7、砌體基礎子分部主體結構分部工程（包括四個子分部）1、混凝土結構子分部2、砌體結構子分部3、鋼結構子分部4、木結構子分部建筑裝飾裝修工程（包括十個子分部）1、地面子分部2、抹灰子分部3、門窗子分部4、吊頂子分部5、輕質隔墻子分部6、飾面板（磚）子分部7、幕墻子分部8、涂飾子分部9、裱糊與軟包子分部10、細部子分部建筑屋面分部工程（包括六個子分部）1、卷材防水屋面子分部2、涂膜防水屋面子分部3、剛性防水屋面子分部4、瓦屋面子分部5、隔熱屋面子分部6、玻璃屋頂子分部建筑給水、排水采暖及燃氣分部工程（包括十四個子分部）建筑電氣分部工程（包括七個子分部）智能建筑分部工程（包括十個子分部）通風與空調分部工程（包括七個子分部）電梯分部工程（包括三個子分部）十、建筑節(jié)能分部工程（包括十個分項工程）—新增分部工程：建筑節(jié)能分部工程的驗收，應在以上九個分部工程驗收合格后進行。2.7.3建筑節(jié)能分部工程的分項工程劃分（包括十個分項工程）：序號分項工程（檢驗批）主要驗收內容1墻體節(jié)能工程主體結構基層、保溫材料、飾面層等2幕墻節(jié)能工程主體結構基層、隔熱材料、保溫材料、隔氣層、幕墻玻璃、單元式幕墻板塊、通風換氣系統(tǒng)、遮陽設施、冷凝水收集排放系統(tǒng)等3門窗節(jié)能工程門、窗、玻璃、遮陽設施等4屋面節(jié)能工程基層、保溫隔熱層、保護層、防水層、面層等5地面節(jié)能工程基層、保溫層、保護層、面層等6采暖節(jié)能工程系統(tǒng)制式、散熱器、閥門與儀表、熱力入口裝置、保溫材料、調試等7通風與空調節(jié)能工程系統(tǒng)制式、通風與空調設備、閥門與儀表、絕熱材料、調試等8空調與采暖系統(tǒng)冷熱源及管網節(jié)能工程系統(tǒng)制式、冷熱源設備、輔助設備、管網、閥門與儀表、絕熱保溫材料、調試等9配電與照明節(jié)能工程低壓配電電源、照明光源燈具、附屬裝置、控制功能、調試等10檢測與控制節(jié)能工程冷熱源系統(tǒng)的監(jiān)控系統(tǒng)、空調水系統(tǒng)的監(jiān)控系統(tǒng)、通風與空調系統(tǒng)的監(jiān)控系統(tǒng)、監(jiān)測與計量裝置、供配電的監(jiān)控系統(tǒng)、照明自動控制系統(tǒng)、綜合控制系統(tǒng)等建筑節(jié)能工程竣工技術檔案的內容：設計文件、圖紙會審記錄、設計變更和洽商；主要材料、設備和構件的質量證明文件、進場檢驗記錄、進場核查記錄、進場復驗報告、見證試驗報告；隱蔽工程驗收記錄和相關圖象資料；分項工程質量驗收記錄；必要時應檢查檢驗批驗收記錄；建筑圍護結構節(jié)能構造現場實體檢驗記錄；外窗氣密性現場實體檢測報告；風管及系統(tǒng)嚴密性檢驗記錄；現場組裝的組合式空調機組的漏風量測試記錄；設備單機試運轉及調試記錄；系統(tǒng)聯合試運轉及調試記錄；系統(tǒng)節(jié)能性能檢驗報告；其它對工程質量有影響的重要技術資料。根據《節(jié)能規(guī)范》3.4.1.4的規(guī)定，建筑節(jié)能分部的技術檔案資料應按照以上內容和順序單獨組卷。建筑節(jié)能分部工程各分項工程進場材料和設備試驗項目序號分項工程名稱增加的原材料試驗項目試驗單位委托單位項目名稱項目名稱1墻體節(jié)能工程保溫隔熱材料導熱系數、密度、抗壓強度或壓縮強度、燃燒性能檢測機構施工單位粘結材料粘結強度增強網力學性能、抗腐蝕性能2幕墻節(jié)能工程保溫隔熱材料導熱系數、密度、燃燒性能檢測機構施工單位隔熱型材抗拉強度、抗剪強度幕墻玻璃傳熱系數、遮陽系數、可見光透射比、中空玻璃露點3門窗節(jié)能工程門窗構件氣密性、傳熱系數、中空玻璃露點檢測機構施工單位程竣工驗收前，在已完成的分項工程驗收全部合格的基礎上，按照國家施工質量驗收規(guī)范的標準，對住宅工程的每一戶及單位工程的公共部位所進行的專門的驗收。分戶驗收工作由建設單位組織實施，施工單位和監(jiān)理單位參加。住宅工程質量分戶驗收包括主體工程分戶驗收和工程竣工分戶驗收，經分戶驗收合格的，方可分別進行主體結構驗收和單位工程竣工驗收。分戶驗收前，把單位工程按照每套住宅和公共部分（如走廊、樓梯間、電梯間、地下車庫等）各自劃分為一個子單位工程，給予編號（附編號說明），并按子單位工程進行分戶驗收。主體結構驗收前的分戶驗收，包括現澆混凝土結構（表-1）和砌體工程（表-2）；竣工驗收前的分戶驗收，包括室內天棚墻面地面的面層（表-3）、金屬門窗（表-4.1）、木塑門窗（表-4.2）、室內給排水（表-5）、室內采暖（表-6）、室內電氣（表-7）等六個方面的驗收?？⒐し謶趄炇胀瓿珊?，填寫《住宅工程質量分戶驗收表》（附表一），并將分戶驗收資料按子單位工程匯總。最后將各子單位工程的分戶驗收資料按單位工程匯總，并填寫《住宅工程質量分戶驗收匯總表》（附表二）。主體結構驗收和竣工驗收時，質量監(jiān)督部門采取隨機抽