租房合同的聲明與陳述

租房合同的聲明與陳述聲明與陳述本人XXX（出租方）與XXX（承租方）雙方經(jīng)友好協(xié)商，就以下租賃事宜達成一致，并共同簽訂如下《租房合同的聲明與陳述》（下稱“本合同”）：一、出租房屋信息1.1房屋地址：（具體地址）1.2房屋類型：（公寓、獨立住宅、別墅等）1.3房屋面積：（平方米）1.4房屋用途：（住宅、辦公等）1.5出租方確認房屋擁有合法的出租權(quán)，并無任何法律糾紛或爭議。二、租賃期限2.1租賃期限：自（起始日期）起至（終止日期），共計（租賃年限）年。2.2如承租方需延長租賃期限，應提前（提前通知期限）以書面形式通知出租方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.3租賃期滿后，若雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽新合同。否則，雙方自動解除合同，承租方應按時交還房屋。三、租金支付3.1租金總額為人民幣（具體金額）元。3.2租金支付方式及時間：承租方每月向出租方支付租金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付，并在每月的（指定日期）前完成支付。3.3若承租方逾期未支付租金，則每日按照租金總額的（逾期利率）計算滯納金。四、押金與維修基金4.1承租方應在租賃期開始時，向出租方支付租金總額的（租金總額百分比）作為押金，用于保障房屋的正常使用及租賃期滿后的房屋還原。4.2若承租方?jīng)]有違約行為，且租賃期滿后房屋無損壞，押金將在（起始日期后指定的天數(shù)）內(nèi)退還給承租方。4.3維修基金為（具體金額）元，由承租方在簽訂本合同時一并支付給出租方。維修基金用于維護維修房屋的共用部分，如電梯、門禁系統(tǒng)等。五、房屋使用和維護責任5.1出租方應保證所出租房屋的基本設施完好，并按時提供水、電、氣等公共基礎設施的維護和供應。5.2承租方應妥善使用房屋及其設施，并負責維護小區(qū)的公共秩序。5.3承租方不得擅自進行裝修、改建等行為，如需進行裝修，應提前向出租方提出申請，并經(jīng)出租方同意后方可施工。六、違約責任6.1若出租方因自身原因無法提供租賃房屋，則應按雙倍租金向承租方進行賠償。6.2若承租方不按時支付租金，超過（指定天數(shù)）后仍未支付租金，則視為違約行為，出租方有權(quán)解除合同，并追究承租方相應的違約責任。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。7.2如雙方在履行過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，雙方均有權(quán)向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟解決。八、其他條款8.1本合同自雙方簽字之日起生效，并取代雙方之前的任何口頭或書面約定。8.2本合同一式兩份，承租方和出租方各持一份。特此聲明與陳述，以示雙方共同遵守并履行。出租方簽