電子版商鋪租賃合同

第頁共頁電子版商鋪租賃合同甲方（出租方）：【出租方姓名/名稱】身份/主體證件類型：【證件類型】證件號碼：【證件號碼】聯(lián)系地址：【聯(lián)系地址】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】電子郵箱：【電子郵箱】乙方（承租方）：【承租方姓名/名稱】身份/主體證件類型：【證件類型】證件號碼：【證件號碼】聯(lián)系地址：【聯(lián)系地址】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】電子郵箱：【電子郵箱】鑒于乙方需租用甲方位于【商鋪地址】的商鋪，甲、乙雙方本著平等、自愿、互利的原則，經友好協(xié)商，達成以下租賃合同：第一條租賃物及用途1.1甲方同意將其擁有或經營的商鋪，詳細描述如下：【商鋪描述】1.2乙方同意將商鋪用作【商鋪用途】，并承諾不將商鋪用作法律法規(guī)禁止的其他用途。第二條租賃期限2.1租賃期限自【起始日期】起至【終止日期】止，共計【租賃期限】年。2.2乙方有權向甲方提出續(xù)租申請，甲方有權根據(jù)實際情況決定是否同意。第三條租金及支付方式3.1乙方同意按照以下方式支付租金：（1）租金總額：人民幣【租金總額大寫】（￥【租金總額小寫】）；（2）租金支付方式：【租金支付方式】；（3）租金支付周期：【租金支付周期】；（4）租金支付時間：每月【租金支付時間】日。3.2乙方在每次支付租金時，應向甲方提供相應的支付憑證，以確保租金的及時到賬。第四條押金4.1乙方應在簽署本合同時向甲方支付押金，押金金額為人民幣【押金金額大寫】（￥【押金金額小寫】）。4.2押金將用于保證乙方全面履行本合同約定的義務，并在租賃關系結束后退還給乙方，扣除甲方因乙方違約所遭受的損失。4.3乙方應在租賃關系結束后【退押金期限】內向甲方提供相應的退押金申請，并提交經雙方確認的乙方的銀行賬號，甲方應在收到退押金申請后【退押金時間】內將押金退還給乙方。第五條維修及裝修責任5.1甲方應保證商鋪及相關設施的正常運行，并承擔維修費用。5.2乙方若需進行商鋪的裝修，應提前向甲方提出書面申請，并得到甲方的書面同意。乙方應按照甲方的要求進行裝修，并按時完成工程，保證不影響周圍商鋪的正常運營。5.3乙方自行承擔裝修的費用，并保證裝修過程中的安全和衛(wèi)生。第六條合同解除6.1以下情況下，本合同可被解除：（1）當事人一方經過書面通知后解除合同；（2）發(fā)生不可抗力事件，且持續(xù)時間超過【不可抗力時間】；（3）依法或依合同約定需要解除的其他情況。6.2解除合同前，當事人應提前【解除前提前通知時間】書面通知對方，并支付相應的違約金。第七條違約責任7.1若乙方未按約定時間支付租金，甲方有權要求乙方在【違約通知期限】內支付違約金，違約金金額為應付未支付租金總額的【違約金比例】。7.2若乙方違反本合同的其他條款，甲方有權要求乙方承擔相應違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方因此所遭受的損失等。第八條保密條款8.1本合同所涉及的商業(yè)秘密包括但不限于商鋪信息、租金及支付信息等，雙方應互相保密，未經對方書面同意，任何一方不得向他人泄露相關信息。第九條爭議解決9.1本合同的解釋、執(zhí)行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2若乙方與甲方發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任一方可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。9.3乙方因涉及在此合同履行過程中所知悉的甲方的保密信息，對于甲方的商業(yè)秘密、經營計劃、技術信息、客戶信息及其他知識產權享有保密義務，并無論此合同是否因任何方式終止或終止后的保密信息持續(xù)存在。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商確定，并以補充協(xié)議的形式確定。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份