購(gòu)買(mǎi)土地合同書(shū)

第頁(yè)共頁(yè)購(gòu)買(mǎi)土地合同書(shū)土地合同書(shū)合同編號(hào)：[編號(hào)]甲方（出賣(mài)人）：姓名/名稱：身份證號(hào)碼/注冊(cè)號(hào)：地址：聯(lián)系電話：乙方（購(gòu)買(mǎi)人）：姓名/名稱：身份證號(hào)碼/注冊(cè)號(hào)：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方達(dá)成以下協(xié)議，就甲方擁有的土地進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)交易，特訂立本合同，并共同遵守以下條款和條件：第一條：土地信息1.1土地位置：_______________1.2土地面積：_______________第二條：土地權(quán)屬2.1甲方保證擁有所述土地的所有權(quán)，并具備出售的權(quán)利。2.2甲方保證所述土地沒(méi)有被限制或收回的權(quán)利、賦予貸款或抵押的權(quán)利、法律糾紛爭(zhēng)議等。2.3甲方保證出售土地時(shí)土地上的建筑物、構(gòu)筑物和設(shè)備與土地一同轉(zhuǎn)讓，并具備相應(yīng)的權(quán)利。第三條：土地交易價(jià)格3.1乙方將以人民幣_(tái)______________（大寫(xiě)：_______________）的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)甲方所述土地。3.2甲乙雙方同意在簽訂本合同之日起_______________（填寫(xiě)具體時(shí)間）內(nèi)完成全部交易支付。第四條：交割與過(guò)戶4.1甲乙雙方同意在交割之日前，將土地的所有必要文件、手續(xù)整理齊全并提交給相關(guān)機(jī)構(gòu)辦理過(guò)戶手續(xù)。4.2甲方同意按照有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)一切因土地過(guò)戶所發(fā)生的費(fèi)用。第五條：交割的條件5.1甲方應(yīng)當(dāng)確保所述土地在交割之日是沒(méi)有異議的，如因甲方原因?qū)е峦恋亟桓畈荒苓M(jìn)行，乙方有權(quán)解除本合同并要求退還已支付的全部款項(xiàng)。5.2乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付全部款項(xiàng)，否則視為乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同并追究乙方的違約責(zé)任。第六條：違約責(zé)任6.1若甲方不履行本合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致交割不能進(jìn)行，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付違約金，違約金金額為合同總金額的5%。6.2若乙方不履行本合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致交割不能進(jìn)行，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付違約金，違約金金額為合同總金額的5%。6.3除非出現(xiàn)不可抗力或政府相關(guān)政策法規(guī)變動(dòng)等無(wú)法預(yù)見(jiàn)或無(wú)法避免的情況，否則違約方應(yīng)當(dāng)賠償守約方因此而遭受的一切損失。第七條：其他條款和條件7.1本合同任何一方未盡事宜，雙方可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行協(xié)商補(bǔ)充。7.2本合同一經(jīng)簽署生效，并對(duì)雙方產(chǎn)生約束力。7.3在本合同履行過(guò)程中，甲乙雙方若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向所在地人民法院提起訴訟。7.4本合同正本一式兩份，甲乙雙方各持一份。甲方（出賣(mài)人）：乙方（購(gòu)買(mǎi)人）：簽名：___________簽名：_________