住房租賃協(xié)議書模板

第頁共頁住房租賃協(xié)議書模板甲方（出租方）：_____________（姓名）乙方（承租方）：_____________（姓名）鑒于甲方是房屋的合法所有人，擬將其所有的房屋出租給乙方，雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃房屋基本情況1.房屋地址：_____________________2.房屋面積：_____________________3.房屋結(jié)構(gòu)及用途：_________________4.裝修情況：_____________________第二條租賃期限1.租賃期限為：_________年/月/日至_________年/月/日。2.續(xù)租：租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租用房屋，雙方有權(quán)根據(jù)新的協(xié)商達成續(xù)租協(xié)議，否則租賃關(guān)系自動終止。第三條租金及支付方式1.租金標準：每月租金為人民幣___________元。2.租金支付方式：乙方每月按租金標準向甲方支付租金，支付方式為_______（電匯/銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金），支付日期為每月的_________日。3.應在每月付租金時，向甲方支付相當于一個月租金的押金，用于保障乙方按照合同約定履行義務。第四條房屋維護責任1.甲方應確保出租房屋的正常使用，保證其基本設施和設備的正常運轉(zhuǎn)。2.乙方應妥善使用房屋，不得隨意改動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設施設備。3.如因乙方不當使用或保管而導致房屋設施設備損壞，乙方應承擔修復費用。第五條保險責任1.甲方應根據(jù)法律規(guī)定，購買房屋綜合保險，保障房屋及其內(nèi)部設備的安全。2.乙方應根據(jù)甲方的要求，購買家庭財產(chǎn)保險，保障其在房屋內(nèi)的財物安全。第六條合同解除1.乙方有權(quán)在租賃期限屆滿前提出終止租賃合同的申請，提前一個月通知甲方。2.甲方有權(quán)在租賃期滿后提前一個月通知乙方解除租賃合同。第七條違約責任1.在租賃期內(nèi)，任何一方違反本協(xié)議約定的規(guī)定，應承擔違約責任并賠償對方因此遭受的直接損失。2.乙方延遲交付租金的，每天按租金的__________%支付違約金。3.甲方未按約定維修房屋設施設備的，乙方可書面通知其維修，如甲方在___________天內(nèi)未進行維修，乙方有權(quán)自行維修并從應付租金中扣除維修費用。第八條爭議解決本協(xié)議的解釋與執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。雙方如發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他事項1.本協(xié)議如有未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商達成補充協(xié)議。2.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：_____________（簽名