專項舊房翻新改造授權(quán)合同2024版一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL專項舊房翻新改造授權(quán)合同2024版一本合同目錄一覽一、授權(quán)范圍1.1授權(quán)內(nèi)容1.2授權(quán)區(qū)域1.3授權(quán)期限二、翻新改造要求2.1改造項目2.2改造標(biāo)準(zhǔn)2.3改造材料三、合同雙方義務(wù)3.1授權(quán)方義務(wù)3.2施工方義務(wù)3.3質(zhì)量監(jiān)督與驗收四、合同雙方權(quán)利4.1授權(quán)方權(quán)利4.2施工方權(quán)利4.3違約責(zé)任五、合同金額與支付方式5.1合同金額5.2支付方式5.3支付時間六、工程進(jìn)度與工期6.1工程進(jìn)度計劃6.2工期延誤6.3工期提前七、變更與解除合同7.1合同變更7.2合同解除7.3變更與解除的程序八、爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁機(jī)構(gòu)8.3法律適用九、保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約泄密責(zé)任十、合同的生效、終止與續(xù)約10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同續(xù)約程序十一、其他條款11.1不可抗力11.2合同的轉(zhuǎn)讓11.3附件十二、合同簽署信息12.1授權(quán)方信息12.2施工方信息12.3簽署日期十三、附件13.1授權(quán)書13.2改造方案設(shè)計圖紙13.3材料合格證明十四、合同正本與副本14.1合同正本14.2合同副本14.3副本的使用與保管第一部分：合同如下：一、授權(quán)范圍1.1授權(quán)內(nèi)容甲方（授權(quán)方）同意乙方（施工方）對位于【具體地址】的舊房進(jìn)行翻新改造，包括但不限于墻面翻新、地面鋪設(shè)、水電線路改造、衛(wèi)生間和廚房裝修等。1.2授權(quán)區(qū)域具體包括但不限于：房屋主體結(jié)構(gòu)、室內(nèi)墻面、地面、天花板、水電線路、衛(wèi)生間、廚房等區(qū)域的翻新改造。1.3授權(quán)期限本授權(quán)合同自雙方簽字之日起生效，有效期至【具體日期】。二、翻新改造要求2.1改造項目乙方應(yīng)按照雙方約定的改造方案進(jìn)行施工，包括但不限于：墻面翻新：重新批膩?zhàn)?、刷漆；地面鋪設(shè)：拆除舊地板，鋪設(shè)新地板；水電線路改造：按照安全標(biāo)準(zhǔn)更換老舊電線和水管；衛(wèi)生間和廚房裝修：重新鋪設(shè)瓷磚，更換衛(wèi)浴設(shè)備和廚房櫥柜等。2.2改造標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行施工，確保改造后的房屋安全、美觀、實用。2.3改造材料乙方應(yīng)使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料，并提供材料合格證明。三、合同雙方義務(wù)3.1授權(quán)方義務(wù)甲方應(yīng)提供舊房翻新改造所需的場地、鑰匙和其他必要的協(xié)助。3.2施工方義務(wù)乙方應(yīng)按照約定時間和質(zhì)量要求完成翻新改造工程，并承擔(dān)施工過程中的安全事故責(zé)任。3.3質(zhì)量監(jiān)督與驗收甲方有權(quán)對施工過程和改造結(jié)果進(jìn)行監(jiān)督和驗收，確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。四、合同雙方權(quán)利4.1授權(quán)方權(quán)利甲方有權(quán)按照約定時間接收已完成的翻新改造房屋，并支付合同約定的金額。4.2施工方權(quán)利乙方有權(quán)按照約定收取合同約定的施工費(fèi)用，并在合同約定的期限內(nèi)完成工程。4.3違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。五、合同金額與支付方式5.1合同金額本合同的翻新改造費(fèi)用共計人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整）。5.2支付方式甲方分期支付乙方施工費(fèi)用，具體支付方式和時間如下：工程開工前支付合同總額的30%；工程進(jìn)度達(dá)到50%時支付合同總額的30%；工程進(jìn)度達(dá)到100%時支付合同總額的40%。5.3支付時間具體支付時間按照雙方約定的工程進(jìn)度和合同金額進(jìn)行。六、工程進(jìn)度與工期6.1工程進(jìn)度計劃乙方應(yīng)按照雙方約定的工程進(jìn)度計劃進(jìn)行施工，確保按時完成工程。6.2工期延誤由于乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金為合同總額的2%。6.3工期提前由于乙方原因?qū)е鹿て谔崆暗?，乙方不得要求額外報酬。八、變更與解除合同8.1合同變更任何一方提出變更合同條款的，應(yīng)書面通知對方，并在雙方同意的情況下簽訂變更協(xié)議。8.2合同解除一方提出解除合同的，應(yīng)書面通知對方。解除合同的協(xié)議應(yīng)由雙方簽訂。8.3變更與解除的程序合同變更或解除應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并辦理相應(yīng)的變更或解除手續(xù)。九、爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁解決爭議，應(yīng)向合同簽訂地仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。9.3法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。十、保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。10.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。10.3違約泄密責(zé)任違反保密義務(wù)的一方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。十一、合同的生效、終止與續(xù)約11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件合同終止的條件按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。11.3合同續(xù)約程序合同續(xù)約應(yīng)由雙方簽訂書面續(xù)約協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。十二、其他條款12.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決。12.2合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.3附件本合同的附件是合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。十三、合同簽署信息13.1授權(quán)方信息甲方（授權(quán)方）：【全稱】單位地址：【地址】單位電話：【電話】聯(lián)系人：【姓名】13.2施工方信息乙方（施工方）：【全稱】單位地址：【地址】單位電話：【電話】聯(lián)系人：【姓名】13.3簽署日期本合同于【年】【月】【日】由雙方簽字蓋章。十四、合同正本與副本14.1合同正本本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同副本本合同的副本數(shù)量、使用和保管按照雙方約定執(zhí)行。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：授權(quán)書授權(quán)書是甲方授權(quán)乙方進(jìn)行舊房翻新改造的書面證明，應(yīng)包含授權(quán)范圍、授權(quán)期限等內(nèi)容。附件二：改造方案設(shè)計圖紙改造方案設(shè)計圖紙應(yīng)詳細(xì)描述舊房翻新改造的設(shè)計方案，包括改造項目、改造標(biāo)準(zhǔn)、改造材料等。附件三：材料合格證明材料合格證明應(yīng)證明乙方使用的建筑材料符合國家標(biāo)準(zhǔn)，包括材料名稱、規(guī)格、生產(chǎn)廠家等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照約定時間和質(zhì)量要求完成翻新改造工程，應(yīng)承擔(dān)違約金責(zé)任。2.乙方使用不符合國家標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.甲方未按照約定時間支付施工費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金為合同總額的2%，由違約方支付給守約方。2.如乙方違約導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。示例說明：如果乙方由于管理不善導(dǎo)致施工進(jìn)度延誤，根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)支付違約金作為賠償。具體違約金的計算方式為：合同總額x2%。說明三：法律名詞及解釋：1.授權(quán)方：指甲方，即舊房的所有權(quán)人，授權(quán)乙方進(jìn)行翻新改造。2.施工方：指乙方，即接受甲方授權(quán)進(jìn)行翻新改造的施工單位。3.翻新改造：指對舊房進(jìn)行包括但不限于墻面翻新、地面鋪設(shè)、水電線路改造、衛(wèi)生間和廚房裝修等工程。4.違約金：指違約方按照合